Дело № 2-2964/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 декабря 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Поликаевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Исайкиных А.Н., А.Н., Л.Н., А.А., А.А., А.А. к Администрации г. Пензы о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на пристрои,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли у каждого), принадлежит квартира № жилого дома № по ул. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В целях улучшения жилищных условий, в соответствии с данными технического паспорта МУП «БТИ г. Пензы» инв. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к квартире № жилого дома по ул. <данные изъяты> в <данные изъяты> году самовольно возведены пристрой (литер <данные изъяты> <данные изъяты>), квартира № разделена на две отдельные квартиры № и №, в квартире № уменьшилась комната № за счет выделения комнаты №, пробит дверной проем в ранее существующее окно. Строительство пристроев осуществлялось без проекта, без получения согласований надзорных и эксплуатирующих служб и без получения соответствующих разрешений. Указанные строения возводились на земельном участке без оформления исходно-разрешительной документации в установленном законом порядке и поэтому, в соответствии со статьей 222 ГК РФ, являются самовольными. В состав домовладения № по ул.<данные изъяты> дополнительно вошли: пристрой к жилому дому (литер <данные изъяты>) и пристройка к жилому дому (литер <данные изъяты>). Данные строения возводились их семьей, на собственные средства, для нужд семьи и личного проживания. В настоящее время строительно-монтажные и отделочные работы, после выполнения которых возможна безопасная эксплуатация пристроев к жилому дому, завершены. Строительство осуществлялось на фактически занимаемом домовладением № по ул.<данные изъяты> земельном участке. Земельный участок площадью 1470 кв.м. является общим имуществом в многоквартирном жилом доме. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок домовладения по <данные изъяты> площадью 1470 кв.м. относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование -для размещения многоквартирного малоэтажного жилого дома. Существующее строение жилого дома с учетом самовольно возведенных пристроев по ул. <данные изъяты>, расположено в границах участка кадастровый №. Права других лиц строительством не нарушены. Иных лиц, претендующих на самовольно возведенные строения, и спора о их принадлежности не имеется.
В результате самовольно выполненной перепланировки помещений и возведения пристроев в жилом доме № по ул.<данные изъяты> образованы две отдельные квартиры: № - общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. и № - общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м. со следующим составом помещений. В состав помещений квартиры № входят: жилая комната (поз. 1) площадью 9,8 кв.м., жилая комната (поз. 2) площадью 20,7 кв.м., кухня (поз. 3) площадью 14,9 кв.м., ванная (поз. 4) площадью 2,3 кв.м, туалет (поз. 5) площадью 1,1 кв.м., коридор (поз. 6) площадью 4,8 кв.м., пристройка (поз. 13) площадью 2,0 кв.м. В состав помещений квартиры № входят: жилая комната (поз. 7) площадью 12,9 кв.м., жилая комната (поз. 8) площадью 8,3 кв. м, кухня (поз. 9) площадью 9,1 кв.м, коридор (поз. 10) площадью 4,0 кв.м, ванная (поз. 11) площадью 2,2 кв.м, туалет (поз. 12) площадью 1,0 кв.м., пристройка (поз. 14) площадью 2,6 кв.м. Выполненная перепланировка и возведение пристроев к жилому дому отвечает требованиям эксплуатационной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан, соответствует всем строительным нормам и правилам, о чем были получены следующие документы и согласования. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст. 30, 131-133 ГПК РФ, просят сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии помещения квартир № и №а, находящихся по адресу: <адрес> (квартира № разделена на две отдельные квартиры № и №, в квартире № уменьшилась комната № за счет выделения комнаты №, пробит дверной проем в ранее существующее окно), признать за нами право собственности на пристрой (литер <данные изъяты>, <данные изъяты>) к жилому дому по <адрес>.
В судебное заседание, назначенное на 12.30 часов ДД.ММ.ГГГГ, истцы Исайкин А.Н., Исайкина А.Н., Исайкина Л.Н., Исайкин А.А., Исайкин А.А., Исайкина А.А., их представитель по доверенности Лебедева Л.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, причину неявки не сообщили.
Разбирательство дела было отложено на 16.00 часов ДД.ММ.ГГГГ, однако истцы Исайкин А.Н., Исайкина А.Н., Исайкина Л.Н., Исайкин А.А., Исайкин А.А., Исайкина А.А., их представитель по доверенности Лебедева Л.В., вторично не явились в судебное заседание, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика Администрации г. Пензы также не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине.
Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.
Поскольку истец по данному делу, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его разбирательства, дважды не явился в судебное заседание, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь абз. 8 ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Исайкиных А.Н., А.Н., Л.Н., А.А., А.А., А.А. к Администрации г. Пензы о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на пристрои, оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что при предоставлении истцом или ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, суд отменяет настоящее определение.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Г. Жукова