ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 декабря 2010 года г.Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Бабанян С.С.,
при секретаре судебного заседании Соломатиной Ю.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкиной В.И. к Администрации г. Пензы о признании незаконным бездействие администрации г. Пензы и понуждении к подготовке проекта договора о предоставлении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеназванным требованием к ответчику, указав, что ей на праве собственности принадлежат нежилые здания: здание мастерской, площадью <данные изъяты> кв.м., здание мастерской, площадью <данные изъяты> кв.м., здание ангара, площадью <данные изъяты> кв.м., здание коптильной, площадью <данные изъяты> кв.м, здание котельной, площадью <данные изъяты> кв.м, сооружение уборная, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Все недвижимое имущество расположено на земельном участке в установленных границах, общей площадью 5,5 га, что подтверждается Свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования, предоставленного подсобному сельскому хозяйству ППЗ - совхозу «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ Кошкина В.И.обратилась в 000 «ПЦЗК «<данные изъяты>»» с заявлением о проведении землеустроительных (кадастровых) работ, которые были проведены в соответствии с действующим законодательством. По итогам работ был сформирован земельный участок на основании заявления о кадастровом учете и документов, необходимых для его проведения был поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., в результате внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление в Администрацию города Пензы в порядке ст. 28 ЗК РФ о предоставлении в собственность за плату земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адресный ориентир которого: <адрес> под принадлежащими ей на праве собственности зданиями и строением с приложением его кадастрового паспорта. Однако, в нарушение ч.6 ст.36 ЗК РФ Администрацией города Пенза решение о предоставлении земельного участка не принято, проект договора купли-продажи указанного земельного участка ей не направлен. Кроме того, предусмотренный ч.3 ст. l Решения Пензенской городской Думы от 31 октября 2008 г. N 1096-50/4 «Об утверждении положения «О порядке оформления документов и принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Пензы, гражданам и юридическим лицам»» мотивированный отказ в предоставлении земельного участка Кошкиной В.И. также не направлен.
В своем письме Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № ей сообщили, что работа по ее заявлению прекращена в связи с тем, что «межевое дело на испрашиваемый земельный участок выполнено с нарушениями действующего законодательства и не соответствует Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, и в нарушение порядка согласования границ заинтересованных лиц, в связи с чем землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> направлена на экспертизу». С данным решением она не согласна, т.к. согласно ч.4 ст. 28 ЗК РФ отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не допускается за исключением случаев: - изъятия земельных участков из оборота; - установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных
участков; - резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Т.о. Администрация г. Пензы препятствует ей в оформлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 28, 29, 36 ЗК РФ и, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит суд признать незаконным бездействие администрации г. Пензы, выразившееся в непринятии решения о предоставлении земельного участка; обязать администрацию г. Пензы подготовить проект договора купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и направить подписанный договор Кошкиной В.И. с предложением о его заключении.
В судебном заседании истец Кошкина В.И., с одной стороны, и представитель ответчика администрации г. Пензы – Горланов А.С., действующий на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истицей Кошкиной В.И. и Главой администрации г. Пензы ФИО4, действующего на основании Устава г. Пензы, принятого решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого:
1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию, возникшего спора, являющегося предметом настоящего иска.
2. Истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.
3. Истец обязуется обратиться в администрацию г. Пензы с заявлением о согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории, в границах определенных зеленым
цветом на исполнительной съемке, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.
4. Ответчик обязуется в месячный срок со дня поступления заявления, указанного в
п.3 настоящего Соглашения, утвердить и выдать заявителю схему расположения земельного участка па кадастровом плане территории, в границах определенных зеленым цветом на
исполнительной съемке, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.
5. Ответчик обязуется в месячный срок со дня представления кадастрового паспорта
земельного участка, сформированного на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с п.3.4 настоящего мирового соглашения принять решение о предоставлении земельного участка истцу, в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Судебные расходы по рассмотрению дела истец берет на себя.
7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один - для Октябрьского районного суда г. Пензы.
8. В соответствии со статьями 39, 173 Гражданскою процессуального кодекса РФ
стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу
прекратить. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, поскольку его условия отвечают требованиям закона и охраняемым интересам сторон.
В силу ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Как следует из условий мирового соглашения, стороны нашли при разрешении спора компромисс, удовлетворяющий как истца, так и ответчика по делу. Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что условия данного мирового соглашения не нарушают прав и охраняемые законом интересы сторон, а так же третьих лиц.
В судебном заседании сторонам так же были разъяснены последствия его утверждения.
В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 220 п.4, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кошкиной В.И., с одной стороны, и Главой администрации г. Пензы ФИО4, действующим на основании Устава г. Пензы, принятого решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, с другой стороны, по условиям которого:
Истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.
Истец обязуется обратиться в администрацию города Пензы с заявлением о согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории, в границах определенных зеленым
цветом на исполнительной съемке, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.
Ответчик обязуется в месячный срок со дня поступления заявления, указанного в
п.3 настоящего Соглашения, утвердить и выдать заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в границах определенных зеленым цветом на
исполнительной съемке, являющейся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению.
Ответчик обязуется в месячный срок со дня представления кадастрового паспорта
земельного участка, сформированного на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с п.3.4 настоящего Мирового соглашения принять решение о предоставлении земельного участка Истцу, в порядке, установленном действующим законодательством.
Судебные расходы по рассмотрению дела истец берет на себя.
Последствия ст.ст.220, 221 ГПК РФ, а именно то, что спор между теми же сторонами по тому же предмету и по тем же основаниям не допускается, сторонам судом разъяснены.
Производство по делу по иску Кошкиной В.И. к Администрации г. Пензы о признании незаконным бездействие администрации г. Пензы и понуждении к подготовке проекта договора о предоставлении земельного участка, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Судья С.С. Бабанян