Дело №2-2525/2010г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 декабря 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составепредседательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Поликаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобозева В.В. к Советкиной Л.И. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Кобозев В.В. обратился в суд с иском к Советкиной Л.И. о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование которого указал, что на основании решения <данные изъяты> районного суда города Пензы от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником нежилого помещения литер. <данные изъяты>, <данные изъяты> общей площадью 92,2 кв.м. и в литере <данные изъяты> общей площадью 87,8 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <адрес> и № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения <данные изъяты> районного суда города Пензы от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником нежилого помещения литер <данные изъяты>, общей площадью 230,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Помещения литер. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Советкина Л.И. использовала для своей предпринимательской деятельности без оформления каких-либо договоров с момента ввода их в эксплуатацию. Это подтверждается ее заявлениями о пересмотре решения <данные изъяты> районного суда города Пензы по вновь открывшимся обстоятельствам, в котором Советкина Л.И. лично подтверждает, что использовала помещения для предпринимательской деятельности. Также это обстоятельство подтверждается Советкиной Л.И. в иске о взыскании с него (истца) неосновательного обогащения - расходов на постройку помещений литер. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, где она указывает, что возводила эти помещения для своих личных нужд - ведения предпринимательской деятельности. Кроме того эти обстоятельства могут быть подтверждены материалами исполнительного производства о понуждении Советкину Л.И. освободить незаконно занимаемые помещения.
Помещения литер. <данные изъяты> по указанному адресу ему до настоящего времени не возвращены. Факт пользования ответчиком его имуществом без установленных законом либо сделкой оснований порождает между ними внедоговорные обязательства вследствие неосновательного обогащения. Согласно существовавших на момент пользования его помещениями арендных ставок по помещениям аналогичного назначения, размер неосновательного обогащения Советкиной Л.И. составляет:
при ставке арендной платы в <данные изъяты> году - 150 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 27000 руб. в месяц, таким образом за 6 месяцев и 14 дней <данные изъяты> года -162000 руб.
при ставке арендной платы в <данные изъяты> году - 170 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 30600 руб. в месяц, таким образом за 12 месяцев <данные изъяты> года- 367200 руб.
при ставке арендной платы в <данные изъяты>. году - 185 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 33300 руб. в месяц, таким образом за 12 месяцев <данные изъяты> года - 399600 руб.
при ставке арендной платы в <данные изъяты> году - 185 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 33300 руб. в месяц, таким образом за 6 месяцев <данные изъяты> года- 199800 руб.
плата за пользование помещением литер. <данные изъяты> площадью 230,3 кв.м составляет с ДД.ММ.ГГГГ
за 10 дней <данные изъяты>- (170 руб./кв.м, х 230,3) / 30 дн. * 10 дн. = 13050,33 руб.
за 7 месяцев <данные изъяты> года при арендной ставке 170 руб./кв.м. в месяц - 274057 руб.
за 12 месяцев <данные изъяты> года при арендной ставке 185 руб./кв.м. в месяц - 511266 руб.
за 6 месяцев <данные изъяты> года при арендной ставке 185 руб./кв.м. в месяц - 255633 руб.
Таким образом, размер платы за пользование помещениями литер. <данные изъяты> без составления договора аренды составляет 2.185.606,33 руб., которые он просит взыскать с Советкиной Л.И. в качестве неосновательного обогащения за внедоговорное пользование принадлежащим ему на праве собственности имуществом, также просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19128,03 руб.
В ходе рассмотрения дела истец Кобозев В.В. исковые требования уточнил, просил размер суммы неосновательного обогащения определить по правилам п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары и услуги:
- при ставке арендной платы в <данные изъяты> году — 160 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 28800 руб. в месяц, таким образом за 6 месяцев и 14 дней <данные изъяты> года — 187200 руб.
- при ставке арендной платы, в <данные изъяты> году - 160 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 28800 руб. в месяц, таким образом за 12 месяцев <данные изъяты> года - 345600 руб.
- при ставке арендной платы в <данные изъяты> году - 170 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 30600 руб. в месяц, таким образом за 12 месяцев <данные изъяты> года - 367200 руб.
- при ставке арендной платы в <данные изъяты> году - 180 руб./ кв.м. в месяц - за помещения литер. <данные изъяты> общей площадью 180 кв.м. плата за пользование составляет 32400 руб. в месяц, таким образом за 6 месяцев <данные изъяты> года - (94400 руб.
плата за пользование помещением литер. <данные изъяты> площадью 230,3 кв.м составляет с ДД.ММ.ГГГГ
за 10 дней <данные изъяты> - (160 руб./кв.м. х 230,3) / 30 дн. * 10 дн. = 12282,66 руб. за 7 месяцев <данные изъяты> при арендной ставке 160 руб./кв.м. в месяц - 257936 руб. за 12 месяцев <данные изъяты> года при арендной ставке 170 руб./кв.м. в месяц - 469812 руб. за 6 месяцев <данные изъяты> года при арендной ставке 180 руб./кв.м. в месяц - 248724 руб. Таким образом, размер платы за пользование помещениями литер. <данные изъяты> без договора аренды составляет 2.083.154,66 руб., которые он просит взыскать с Советкиной Л.И. в качестве неосновательного обогащения за внедоговорное пользование принадлежащим ему на праве собственности имуществом. А также возместить судебные расходы.
В судебное заседание, назначенное на 15.00 часов ДД.ММ.ГГГГ, истец Кобозев В.В., его представители по доверенности Втулкина Е.В., Ползунова В.Н., будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, не явились, причину неявки не сообщили.
Разбирательство дела было отложено на 9.30 часов ДД.ММ.ГГГГ, однако истец Кобозев В.В., его представители по доверенности Втулкина Е.В., Ползунова В.Н., вторично не явились в судебное заседание.
В судебное заседание ответчик Советкина Л.И., ее представители не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.
Поскольку стороны по данному делу, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его разбирательства, дважды не явились в судебное заседание, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь абз.7 ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Исковое заявление Кобозева В.В. к Советкиной Л.И. о взыскании неосновательного обогащения оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что при предоставлении истцом или ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, суд отменяет настоящее определение.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 суток.
Председательствующий Е.Г. Жукова