О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 февраля 2011 года город Пенза
Октябрьский районный суд города Пензы
в составе
председательствующего судьи Ирышковой Т.В.,
при секретаре Миловановой И.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драгунихиной Е.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве она являлась «Участником» строительства ... доли в праве общей долевой собственности на подземный гараж (паркинг) площадью ... кв.м. (соответствует парковочному месту № площадью ... кв.м.), расположенный в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>. Свою обязанность по своевременной оплате стоимости квартиры в размере 577 000 руб. она выполнила, что подтверждается соответствующими квитанциями.
По условиям п.4.1 договора ответчик обязался передать ей объект долевого участия не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Свои обязательства ответчик надлежащим образом не исполнил: акт приема-передачи квартиры был подписан только ДД.ММ.ГГГГ из-за задержки в выполнении строительных и отделочных работ.
Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательство по передаче паркинга в соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, он обязан уплатить неустойку.
Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 5 89 руб.
(577 00 руб. х 7,75% / 150 х 59 дней).
По условиям п. 7.1 договора в случае нарушения Застройщиком срока передачи Дольщику объекта первый уплачивает второму неустойку в размере одной 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора за каждый день просрочки до полного исполнения обязательства. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 899 руб.
(577 00 руб. х 7,75% / 75 х 186 дней)
Общий размер неустойки составляет 128 488 руб.
Просила взыскать с ответчика в ее пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве – 128488 рублей, компенсацию морального вреда – 10000 рублей, судебные расходы.
В судебном заседании стороны по делу: истец – Драгунихина Е.И. с одной стороны и ответчик - ООО «Мегаполис-Девелопмент», в лице представителя Щетинкина Д.А., действующего на основании доверенности представили на утверждение суда проект мирового соглашения, по условиям которого:
1. Истец Драгунихина Е.И. отказывается от исковых требований к ООО «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, убытков, вреда, штрафов, пеней и иных выплат и компенсаций, вытекающих из Договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ
2. Ответчик ООО «Мегаполис-Девелопмент» обязуется выплатить истцу Драгунихиной Е.И. денежную сумму в размере 10000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. По вопросу возмещения судебных издержек, расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей, стороны претензий друг к другу не имеют.
Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
Суд, выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, разъяснив участвующим в деле лицам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, считает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, заключено в интересах сторон.
Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Драгунихиной Е.И. и ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью «Мегаполис-Девелопмент», в лице представителя Щетинкина Д.А. по условиям которого:
1. Истец Драгунихина Е.И. отказывается от исковых требований к обществу с ограниченной отвественностью «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителей, взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, убытков, вреда, штрафов, пеней и иных выплат и компенсаций, вытекающих из Договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ
2. Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис-Девелопмент» обязуется выплатить истцу Драгунихиной Е.И. денежную сумму в размере 10000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. По вопросу возмещения судебных издержек, расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей, стороны претензий друг к другу не имеют.
Производство по гражданскому делу по иску Драгунихиной Е.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителя прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение десяти дней после его вынесения через Октябрьский районный суд города Пензы.
Председательствующий Т.В. Ирышкова