Дело №2-101/2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 февраля 2011 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Поликаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исляева Р.Ф. к Администрации г. Пензы о признании права аренды на земельный участок и встречное исковое заявление Администрации города Пензы к Исляеву Р.Ф. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Исляев Р.Ф. обратился в Октябрьский районный суд г. Пензы с указанным исковым заявлением к Администрации г. Пензы, указав, что Постановлением Пензенской городской администрации города Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ администрациям Октябрьской и Ленинской передали земельный участок площадью ... га для передачи земельных участков под индивидуальное строительство - гражданам. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии Октябрьской администрации по предоставлению земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в районе с/х «...» подпунктом 9 данного заседания ему был предоставлен в арендное пользование земельный участок №, под строительство индивидуального жилого дома в микрорайоне № «...». Администрация Октябрьского района города Пензы уведомляет, что протокол заседания межведомственной комиссии администрации Октябрьского района города Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ не потерял своей силы, при наличии строения на земельном участке № в микрорайоне № «...». Справка от ДД.ММ.ГГГГ № дана для признания права аренды на земельный участок с действующим законодательством. возделывал земельный участок, обрабатывал землю, сажал картофель, огородив участок вертикальным забором, то есть с определением границ, более 10 лет. С целью улучшения жилищных условий он возвел завершенный строительством жилой дом (Лит. ...). При возведении строения им не была оформлена в установленном порядке исходно-разрешительная документация, поэтому строение считается самовольным. Факт того, что строения не нарушают прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, подтверждается ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, Пензенским областным отделением общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное ФТИ» от ДД.ММ.ГГГГ - на завершенный строительством объект присвоен адрес: <адрес> и выдан технический паспорт. Заключением о техническом обследовании завершенного строительства жилого дома стр.№ по ул. ..., выполненном ООО Пензенским РСРП «...» ВОГ сделан вывод, что все несущие конструкции (фундамент) и плит перекрытия завершенного строительства удовлетворительное. Деформации в виде прогибов плит и разрушений защитного слоя не выявлено. Отклонения горизонтальных плоскостей в перекрытиях не превышают предельно допустимых по СНиП 3.03.01-87. Основные несущие конструкции имеют достаточный запас прочности для безопасной эксплуатации и позволяет дальнейшее проведение работ по завершению строительства. На его обращение в Администрацию <адрес> о продлении договора аренды земельного участка по адресу: мкр.№ «...» ул. ... стр. №, он ДД.ММ.ГГГГполучил отказ, с которым не согласен. Ссылаясь на положения Конституции РФ, ст. 222 ГК РФ, просит суд признать за Исляевым Р.Ф. право аренды земельного участка по адресу: <адрес>.
Администрация г. Пензы обратилась к Исляеву Р.Ф. со встречным исковым заявлением об освобождении земельного участка, в котором ссылается на то, что возведенный Исляевым Р.Ф. на земельном участке по адресу <адрес> жилой дом строительный адрес <адрес> является самовольной постройкой и ссылаясь на положения ст.ст. 264 ГК РФ, ч.2 ст. 11, ст. 29, 76 ЗК РФ, просит обязать Исляева Р.Ф. освободить спорный земельный участок.
В судебном заседании стороны: представитель ответчика-истца Администрации г. Пензы по доверенности Герасимова М.Н. и представитель истца-ответчика Исляева Р.Ф. по доверенности Исляева Ш.Ф. поступило ходатайство с просьбой принять для утверждения мировое соглашение по иску Администрации г. Пензы к Исляеву Р.Ф. об освобождении земельного участка, условия которого приобщены к материалам дела.
По условиям мирового соглашения Администрация г. Пензы отказывается от исковых требований к Исляеву Р.Ф. об освобождении земельного участка ориентировочной площадью ... кв.м. по адресу <адрес> местоположение земельного участка определяется согласно топографической съемке земельного участка, являющейся неотъемлемой частью соглашения. Исляев Р.Ф. принимает на себя обязательство перечислить в счет компенсации за использование земельного участка за период : три года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 5983,74 рубля в УФК по Пензенской области (Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы) на расчетный счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, ИНН ..., БИК ..., КПП ..., ОКАТО ..., КБК ... «Аренда земли» в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения данного мирового соглашения судом. Исляев Р.Ф. обязуется обратиться в администрацию г. Пензы с заявлением о предоставлении земельного участка ориентировочной площадью ... кв.м. по адресу <адрес>, участок стр. № в срок не позднее одного месяца с момента утверждения мирового соглашения. Исляев Р.Ф. обязуется провести межевые работы данного земельного участка и поставить его на кадастровый учет. Администрация г. Пензы обязуется осуществить процедуру предоставления земельного участка ориентировочной площадью ... кв.м. по адресу <адрес> в соответствии с Земельным кодексом РФ. Расходы по рассмотрению настоящего дела отнести на Исляева Р.Ф.
Изучив материалы дела, разъяснив участвующим в деле лицам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220 абз.1 и 5, ст.221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания, суд считает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в целях реального разрешения возникшего спора. Интересы сторон, а также третьих лиц данным мировым соглашением не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст. 39 п.2, 173 п.3, 220 абз.1 и 5, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по встречным исковым требованиям Администрацией города Пензы, при участии представителя по доверенности Герасимовой М.Н., с одной стороны, и ответчиком по встречным исковым требованиям Исляевым Р.Ф., с участием представителя по доверенности Исляева Ш.Ф., с другой стороны, по условиям которого:
1. Администрация г. Пензы отказывается от исковых требований к Исляеву Р.Ф. об освобождении земельного участка ориентировочной площадью ... кв.м. по адресу <адрес>. Местоположение земельного участка определяется согласно топографической съемке земельного участка, являющейся неотъемлемой частью данного мирового соглашения.
2. Исляев Р.Ф. принимает на себя обязательство перечислить в счет компенсации за использование земельного участка за период : три года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 5983,74 рубля ( пять тысяч девятьсот восемьдесят три рубля семьдесят четыре копейки) в УФК по Пензенской области (Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы) на расчетный счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Пензенской области г. Пензы, ИНН ..., БИК ..., КПП ..., ОКАТО ..., КБК ... «Аренда земли» в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения данного мирового соглашения судом.
3. Исляев Р.Ф. обязуется обратиться в администрацию г. Пензы с заявлением о предоставлении земельного участка ориентировочной площадью ... кв.м. по адресу <адрес> в срок не позднее одного месяца с момента утверждения мирового соглашения.
4. Исляев Р.Ф. обязуется провести межевые работы данного земельного участка и поставить его на кадастровый учет.
5. Администрация г. Пензы обязуется осуществить процедуру предоставления земельного участка ориентировочной площадью ... кв.м. по адресу <адрес> в соответствии с Земельным кодексом РФ.
6. стороны договорились, что судебные расходы по рассмотрению настоящего дела относятся на Исляева Р.Ф..
Производство по делу в части встречных исковых требований Администрации города Пензы к Исляеву Р.Ф. об освобождении земельного участка, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения сторон.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение десяти дней после его вынесения через Октябрьский районный суд города Пензы.
Председательствующий Е.Г.Жукова
Дело №2-101/2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 февраля 2011 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Поликаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исляева Р.Ф. к Администрации г. Пензы о признании права аренды на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Исляев Р.Ф. обратился в Октябрьский районный суд г. Пензы с указанным исковым заявлением к Администрации г. Пензы, указав, что Постановлением Пензенской городской администрации города Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ администрациям Октябрьской и Ленинской передали земельный участок площадью ... га для передачи земельных участков под индивидуальное строительство - гражданам. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии Октябрьской администрации по предоставлению земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в районе с/х «...» подпунктом 9 данного заседания ему был предоставлен в арендное пользование земельный участок №, под строительство индивидуального жилого дома в микрорайоне № «...». Администрация Октябрьского района города Пензы уведомляет, что протокол заседания межведомственной комиссии администрации Октябрьского района города Пензы № от ДД.ММ.ГГГГ не потерял своей силы, при наличии строения на земельном участке № в микрорайоне № «...». Справка от ДД.ММ.ГГГГ № дана для признания права аренды на земельный участок с действующим законодательством. возделывал земельный участок, обрабатывал землю, сажал картофель, огородив участок вертикальным забором, то есть с определением границ, более 10 лет. С целью улучшения жилищных условий он возвел завершенный строительством жилой дом (Лит. ...). При возведении строения им не была оформлена в установленном порядке исходно-разрешительная документация, поэтому строение считается самовольным. Факт того, что строения не нарушают прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, подтверждается ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, Пензенским областным отделением общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное ФТИ» от ДД.ММ.ГГГГ - на завершенный строительством объект присвоен адрес: <адрес> и выдан технический паспорт. Заключением о техническом обследовании завершенного строительства жилого дома стр.№ по ул. ..., выполненном ООО Пензенским РСРП «...» ВОГ сделан вывод, что все несущие конструкции (фундамент) и плит перекрытия завершенного строительства удовлетворительное. Деформации в виде прогибов плит и разрушений защитного слоя не выявлено. Отклонения горизонтальных плоскостей в перекрытиях не превышают предельно допустимых по СНиП 3.03.01-87. Основные несущие конструкции имеют достаточный запас прочности для безопасной эксплуатации и позволяет дальнейшее проведение работ по завершению строительства. На его обращение в Администрацию города Пензы о продлении договора аренды земельного участка по адресу: мкр.№ «...» <адрес>, он ДД.ММ.ГГГГполучил отказ, с которым не согласен. Ссылаясь на положения Конституции РФ, ст. 222 ГК РФ, просит суд признать за Исляевым Р.Ф. право аренды земельного участка по адресу: <адрес>.
Администрация г. Пензы обратилась к Исляеву Р.Ф. со встречным исковым заявлением об освобождении земельного участка, в котором ссылается на то, что возведенный Исляевым Р.Ф. на земельном участке по адресу <адрес> жилой дом строительный адрес <адрес> является самовольной постройкой и ссылаясь на положения ст.ст. 264 ГК РФ, ч.2 ст. 11, ст. 29, 76 ЗК РФ, просит обязать Исляева Р.Ф. освободить спорный земельный участок.
Согласно определения Октябрьского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску Администрации г. Пензы к Исляеву Р.Ф. об освобождении земельного участка прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.
В судебном заседании от истца- ответчика Исляева Р.Ф. по доверенности Исляева Ш.Ф. поступило заявление о прекращении производства по его исковому требованию к Администрации г. Пензы о признании права аренды на земельный участок в полном объеме, поскольку между сторонами заключено мировое соглашение.
Представитель ответчика-истца по делу Администрации г. Пензы, по доверенности Герасимова М.Н. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по иску в связи с заключением мирового соглашения по встречному иску.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от исковых требований.
Поскольку Исляев Р.Ф. заявил о прекращении производства по его исковому заявлению о признании права аренды на земельный участок, а данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данный отказ и в соответствии со ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу прекращает. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам по делу разъяснены и понятны, о чем имеется роспись в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст. 220 п. 3, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Принять отказ истца – ответчика Исляева Р.Ф. от иска к Администрации г. Пензы о признании права аренды на земельный участок.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по заявлению между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Г. Жукова