Гр.дело № 2-367/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Кулагиной Л.Г. к Куликову Г.К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Кулагина Л.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры состоящей из двух жилых комнат, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в данной квартире зарегистрирован в том числе ее отец Куликов Г.К. – ответчик по иску. Ранее Куликов Г.К. проживал в другом месте, но в связи с отсутствием цивилизованных условий и удобств, а также с учетом его возраста (... лет), возникла необходимость переезда Куликова Г.К. в более благоприятные для него условия. В спорной квартире проживают три молодые семьи. Ответчик стал часто жаловаться на то, что он из-за молодежи не может спать, есть, постоянный шум, суета, негативно сказывается на состоянии его здоровье. Кроме того, в силу возраста Куликов Г.К. постоянно был всем недоволен, очень раздражителен, вспыльчив, ежедневно капризничал и искал причину для создания конфликтных ситуаций. Спустя некоторое время Куликов Г.К. стал говорить о том, что дальше жить в таких условиях он не может и будет подыскивать себе съемную квартиру. Уже достаточно длительное время ответчик в спорной квартире не проживает. Куликов Г.К. проживает на съемной квартире, и уже не имеет к спорной квартире никакого отношения. В квартире не установлены индивидуальные приборы учета, в связи с этим, размер платы за коммунальные услуги начисляются ей исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом уменьшает ее благосостояние и материальное благополучие. Просила обязать УФМС России по Пензенской области снять Куликова Г.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Впоследствии истец Кулагина Л.Г. уточнила и дополнила заявленные исковые требования и просила прекратить право пользования Куликова Г.К. жилым помещением по адресу: <адрес>., и обязать УФМС России по Пензенской области снять Куликова Г.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Определением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ уточненные и дополненные исковые требования приняты к производству суда.
Истец Кулагина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Идрисовой А.И., и удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель истца Кулагиной Л.Г. - Идрисова А.И., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Куликов Г.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Блинова О.Ю., исковые требования Кулагиной Л.Г. признает.
Представитель ответчика Куликова Г.К. - Блинов О.Ю., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования признал в полном объеме, подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Представитель третьего лица ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав мнение участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч. 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи …
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи …
Судом установлено, что спорная квартира № дома № по <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности Кулагиной Л.Г., что подтверждено копией дела по приватизации жилого помещения, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Лицевой счет на квартиру № по <адрес> открыт на Кулагину Л.Г.
Согласно выписке из домовой книги, копии поквартирной карточки, в указанной квартире помимо собственника Кулагиной Л.Г., зарегистрирован также ответчик Куликов Г.К. с ДД.ММ.ГГГГ.
Кулагина Л.Г, обратилась в суд с иском о признании Куликова Г.К. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>; на том основании, что Куликов Г.К. выехал из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает и его вещей там не имеется; общего хозяйства она с ответчиком не ведет.
Ответчик Куликов Г.К. в своем письменном заявлении и его представитель Блинов О.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали, сославшись на то, что Куликов Г.К. выехал из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ и проживать там более не намерен.
Суд считает признание иска ответчиком и его представителем подлежащим принятию судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кулагиной Л.Г. о прекращении права пользования Куликовым Г.К. жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признании утратившим право на жилую площадь (по аналогии – в случае прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым устранить нарушения прав собственника квартиры по адресу: <адрес>, Кулагиной Л.Г., допущенные со стороны ответчика, возложив на отдел УФМС России по Пензенской области обязанность по снятию Куликова Г.К. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Учитывая изложенные обстоятельства и нормы закона, исковые требования Кулагиной Л.Г. к Куликова Г.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулагиной Л.Г. удовлетворить.
Прекратить право пользования Куликова Г.К. жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>.
Снять Куликова Г.К. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2011 года.
Председательствующий