РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г.Пензыв составе председательствующего судьи Романовой В.А.,
при секретаре Рябуха Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Администрации г. Пензы к Куцу Д.К. об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Пензы обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что Администрацией города Пензы выявлены незаконные действия Куца Д.К., выразившиеся в самовольном размещении металлического гаража на земельном участке ориентировочной площадью ... кв. м в районе ул. ....
На основании статьи 72 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года № 136-ФЗ, Положения о муниципальном контроле за использованием земель на территории города Пензы, утвержденного решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, была проведена проверка земельного участка по адресу: <адрес>.
Проверкой установлено, что земельный участок, занимаемый металлическим гаражом Куц Д.К., не оформлен в соответствии с действующим законодательством. По данному факту в отношении Куц Д.К. составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.1 КоАП РФ.
Доказательства предоставления ФИО4 земельного участка в установленном порядке не представлены.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка (подпункт 8 пункта 1 статьи 1, подпункт 2 пункта 1 статьи 40 указанного Кодекса).
Куцем Д.К. самовольно занят спорный земельный участок без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. Это лишает администрацию города Пензы в полной мере осуществлять права пользования данным земельным участком.
Согласно статье 60 (пунктом 2 части 1 и пунктом 4 части 2) Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Из пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре и освобождению земельного участка.
В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при довольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Ввиду занятия свободных муниципальных земель администрация города Пензы оказывается лишенной права владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в виде земельных участков. Таким образом, неопределенный круг физических и юридических лиц оказывается лишенным возможности приобретения в собственность или на праве аренды свободных муниципальных земель города вследствие нахождения спорного имущества на указанных участках. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 60, ст. 62, ст. 76 Земельного кодекса РФ администрация города Пензы просит суд обязать Куц Д.К. освободить земельный участок ориентировочной площадью ... кв.м по адресу: <адрес>, занятый металлическим гаражом в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ, путем демонтажа вышеуказанного металлического гаража.
В судебном заседании представитель истца администрации г.Пензы – Герасимова М.Н., действующая на основании доверенности, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила обязать Куца Д.К. освободить земельный участок ориентировочной площадью ... кв.м по адресу: <адрес>, занятый металлическим гаражом в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ, путем демонтажа вышеуказанного металлического гаража.
Ответчик Куц Д.К. в судебном заседании исковые требования Администрации г. Пензы признал в полном объеме, просил суд принять признание иска без разбирательства дела по существу.
Суд, разъяснив ответчику Куцу Д.К. положения п.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ считает возможным указать на это в мотивировочной части решения как на основание для удовлетворения исковых требований Администрации г. Пензы к Куцу Д.К. об освобождении земельного участка.
В соответствии со ст.39 п.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае, признание ответчиком исковых требований истца соответствует требованиям закона и не нарушает законных прав и интересов других лиц, поэтому судом принимается.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований Администрации г. Пензы к Куцу Д.К. удовлетворить.
Обязать обязать Куца Д.К. освободить земельный участок ориентировочной площадью ... кв.м по адресу: <адрес>, занятый металлическим гаражом в границах согласно исполнительной съемке от ДД.ММ.ГГГГ, путем демонтажа вышеуказанного металлического гаража (описание местоположения земельного участка: точка «...» находится в ... м. к северо-востоку от угла гаража, ... м. к юго-востоку от стены погребов; точка «...» находится в 5 м. к юго-западу от точки «...»; точка «...» находится в ... м. к северо-востоку от точки «...»; точка «...» находится в 5 м. к северо-востоку от точки «...»; точка «...» находится в 6 м. к северо-западу от точки «...»).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней.
Председательствующий В.А. Романова