Гр.дело № 2-621/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Новичкова А.Г. к Новичковой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Новичков А.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру № в доме № по <адрес>. После приобретения квартиры он зарегистрировал в ней свою мать Новичкову Л.С. В настоящее время у них сложились неприязненные отношения. Он вынужден постоянно выезжать в д. ... Пензенской области из-за скандалов между ними. На основании ч.ч.1,2 ст. 31, 11 ЖК РФ, просил признать Новичкову Л.С., как бывшего члена его семьи, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Новичков А.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Новичкова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.
Представитель ответчика Новичковой Л.С. – Новичков Н.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования Новичкова А.Г. о признании Новичковой Л.С утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> и о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, признал в полном объеме. Заявив, что его мать Новичкова Л.С. намерена выехать из спорной квартиры на иное место жительство.
Представитель третьего лица ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч. 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи …
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи …
Судом установлено, что спорная квартира № дома № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Новичкову А.Г., что подтверждено копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги, копии поквартирной карточки, в указанной квартире помимо собственника Новичкова А.Г., зарегистрирована также ответчик Новичкова Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Новичков А.Г. обратился в суд с иском о признании Новичковой Л.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>; на том основании, что Новичкова Л.С. общего хозяйства с ответчиком не ведет, членом семьи не является.
Представитель ответчика Новичковой Л.С. - Новичков Н.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив пояснения истца.
Суд считает признание иска представителем ответчика подлежащим принятию судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Новичкова А.Г. о признании Новичковой Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признании утратившим право на жилую площадь (по аналогии – в случае прекращения права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, суд считает необходимым устранить нарушения прав собственника квартиры по адресу: <адрес>, Новичкова А.Г., допущенные со стороны ответчика, возложив на отдел УФМС России по Пензенской области обязанность по снятию Новичковой Л.С. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Учитывая изложенные обстоятельства и нормы закона, исковые требования Новичкова А.Г. к Новичковой Л.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новичкова А.Г. удовлетворить.
Признать Новичкову Л.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>.
Снять Новичкову Л.С. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2011 года
Председательствующий