Дело № 2-558/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2010 г. г. Пенза

председательствующего судьи Жуковой Е.Г.

при секретаре Поликаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тарасовой М.Ю. к ЖСК «Гигант» и Маркиной Е,В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова М.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после которого открылось наследство в виде однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № серия ... её матери ФИО3 с семьей, состоящей из 3-х человек на право занятия 2 комнат в квартире № в доме № по <адрес>. Данный ордер был выдан после полной оплаты паевого взноса в жилищно-строительном кооперативе «Гигант» ФИО3 за указанную квартиру в ... году. ДД.ММ.ГГГГ между её родителями брак расторгнут и был совершен размен указанной выше двухкомнатной квартиры на две однокомнатные квартиры в этом же доме: квартира № стала принадлежать ФИО2, квартира № - ФИО3, т.е. ФИО2 и ФИО3 стали собственниками отдельных квартир в кооперативном доме № по <адрес>.

В последующем в ... году председатель ЖСК «Гигант» ФИО7 выдал справку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что паевой взнос за эту квартиру внесен полностью неизвестной ей (истцу) женщиной ФИО4, которая к этой квартире не имела никакого отношения. На основании этой справки ответчик сделал соответствующую запись в реестре, котором собственником числится ФИО4 В процессе оформления документов для вступления в наследство это стало препятствием.

ФИО2 проживал один в этой квартире до самой смерти, она (истец) постоянно навещала его, у него никогда посторонних людей не видела. Сейчас в данной квартире проживает она, истец по делу. По всем документам ЖСК «Гигант» собственником квартиры № и уплатившим полностью паевой взнос числится ФИО2 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Гигант», ФИО2 является членом ЖСК «Гигант» с ... года, ему принадлежит однокомнатная квартира по адресу <адрес>. Паевые взносы внесены полностью.

Ссылаясь на ч.2 ст. 218 ЖК РФ истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Её представитель по доверенности Кяшкин Е.Н. исковые требования поддержал сославшись на обстоятельства изложенные в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Гигант» его председатель Карпова С.Д., извещенная о времени и месте судебного заседании, в суд не явилась. В ранее проведенном судебном заседании иск признала, сославшись на те обстоятельства, что паевые взносы за спорную квартиру оплачены были только ФИО2 до ... года, который являлся членом ЖСК «Гигант», проживал и был зарегистрирован один в спорной квартире. ФИО4 членом ЖСК «Гигант» никогда не была, паевые взносы за спорную квартиру не вносила, в указанной квартире зарегистрирована не была. По факту приобретения квартиры умершим ФИО2 поддержала обстоятельства. Указанные истцом в исковом заявлении.

По ходатайству представителя истца по доверенности Кяшкина Е.Н. ответчик ФИО10 в виду её смерти заменена на надлежащего ответчика её наследника Маркину Е.В., которая будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности своей неявки суду не представила.

Представители третьих лиц Управления Росреестра Пензенской области, администрации города Пензы, а также нотариус г. ... ФИО11, извещенные о необходимости явки в судебное заседание, не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагая решение на усмотрение суда.

Представитель Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений об отложении дела не представил.

Суд с согласия представителя истца Тарасовой М.Ю. по доверенности Кяшкина Е.Н. считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2, 4 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

Из представленного в копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2, ... года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении и свидетельству о заключении брака истец Тарасова М.Ю. является дочерью умершего ФИО2.

Из копии представленного по запросу суда нотариусом г. ... ФИО11 наследственного дела к имуществу умершего ФИО2 следует, что единственным наследником последнего является его дочь - Тарасова М.Ю., которая ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке и в установленные сроки обратилась с заявлением к нотариусу г. ... по месту открытия наследства о принятии наследства после смерти отца ФИО2

В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленного в копии ордера № серии ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что двухкомнатная квартира № в доме № по <адрес> выделялась ФИО3 как основному квартиросъемщику на состав семьи 3 человека, кроме неё также супругу ФИО2 и дочь ФИО12 Согласно квитанциям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплачены вступительные и паевые взносы в ЖСК «Гигант» в общей сумме 3020 рублей для зачисления на лицевой счет № за квартиру № в доме № по <адрес>.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2

Пояснения, данные в судебном заседании, представителями истца, ответчика, а также свидетеля ФИО7 свидетельствуют, что после расторжения брака ФИО2 разменяли предоставленную им в ЖСК двухкомнатную квартиру № на две однокомнатные квартиры в данном же ЖСК «Гигант». По ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира № в доме № по <адрес> предоставлена ФИО13 с дочерью ФИО12, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> предоставлена ФИО2.

Согласно журналу учета оплаты паевых взносов за квартиры в ЖСК «Гигант» стоимость квартиры № дома № по <адрес> 4501,46 рубль оплачена полностью на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании представитель ответчика ЖСК «Гигант» и свидетель - бывший председатель ЖСК «Гигант» ФИО7

Представленные ЖСК «Гигант» справки и выписка из домовой книги по квартире № дома № по <адрес> подтверждают тот факт, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до момента своей смерти был зарегистрирован по указанному адресу, на него открыт лицевой счет по данной квартире, он нес также бремя содержания спорного имущества, он являлся членом ЖСК «Гигант» с ... года и ему принадлежит указанная однокомнатная квартира, общей площадью 33,5 кв.м.. паевые взносы за которую им оплачены полностью в сумме 4501,46 рубль в ... году.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. "О собственности в РСФСР", который действовал при жизни наследодателя ФИО2 на момент выплаты им паевых взносов за спорную квартиру, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садоводческого товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Данные положения законодатель повторил в п. 4 ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, суд считает установленным, что именно ФИО2 является лицом, полностью выплатившим паевой взнос за спорную квартиру, и, соответственно, именно он являлся единственным собственником однокомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

При этом, в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие то обстоятельство, что пай переводился на другое лицо, что ФИО2 добровольно передавал свои паенакопления другому лицу либо доказательства об исключении ФИО2 из членов ЖСК.

Несмотря на указанные обстоятельства, судом установлено наличие выданной ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Гигант» справки о том, что членом кооператива и собственником спорной квартиры является ФИО4, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

С учетом исследованных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что указанная выше справка об оплате пая ФИО4 за спорную квартиру была выдана ЖСК «Гигант» в нарушение действующего законодательства, поскольку доказательств тому, что последняя была принята в ЖСК «Гигант», что на неё переводились паенакопления по оплате спорной квартиры, что она оплачивала указанный пай, что была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире судом не установлено.

Из справки Территориального отдела ЗАГСа по Государственной регистрации смерти в г. Пензе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно справки нотариуса г. ... ФИО14 наследником после смерти ФИО4 является её дочь Маркина Е.В. При этом ни ФИО4 при жизни, ни её наследник не предпринимали каких-либо мер установлению права собственности на спорную квартиру.

Как пояснил в судебном заседании допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля бывший председатель ГСК «Гигант» ФИО7 справка кооператива о принадлежности квартиры ФИО4 была выдана им. ФИО4 никогда не являлась членом ЖСК «Гигант», почему и на основании чегоим была выдана такая справка, он ответить затрудняюсь, может его попросил об этом ФИО2 Он считает данную справкой недействительной. ФИО4 сожительствовала с умершим ФИО2, после ссоры с которым ушла от него. Паевые взносы вносились только ФИО2, он их оплатил ещё до знакомства с ФИО4

На основании изложенного суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру трансформируется из права на паенакопления и после полной выплаты паевого взноса оно возникло у ФИО2

По сообщению Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в ЕГРП запись о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.

С учетом изложенного суд в порядке п. 2 ст. 218 ГК РФ считает требование истца о признание за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд считает признание иска представителем ответчика ЖСК «Гигант» подлежащим принятию судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку на основании указанных выше норм права было установлено, что оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, представителю ответчика разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Тарасовой М.Ю. к ЖСК «Гигант» и Маркиной Е,В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Тарасовой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011 года.

Председательствующий Е.Г.Жукова