Дело №2-902/2011г.

РЕШЕНИЕ

16 мая 2011 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе

председательствующего судьи Жуковой Е.Г.

при секретаре Поликаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздря П.В. к Министерству обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ноздря П.В. обратился в суд к Министерству обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ о признании права на приватизацию квартиры, в обоснование которого указал, что ему как бывшему военнослужащему выделена квартира по адресу <адрес>, которую он занимает по договору социального найма. Квартира находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская квартирно - эксплуатационная часть района». Имеет намерение приватизировать занимаемую по договору социального найма квартиру. Ранее право бесплатной приватизации не использовал. ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» устно ему рекомендовали обратиться ко второму ответчику, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ на его обращение, не возражал против передачи квартиры в собственность. ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» не имеет полномочий на оформление договора приватизации, в связи с чем, нарушаются его права на приватизацию. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 2, 6, 11 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ним право на приобретение квартиры по адресу <адрес> в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Истец Ноздря П.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца по доверенности Билан Р.А. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Третьи лица Ноздря А.А., Ноздря Е.П., Васильева Е.П., извещенные в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили дело рассмотреть без из участия, поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени, не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.

В суде установлено, что Ноздря П.В. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Ноздря П.В. открыт лицевой счет на <адрес> в <адрес>, общей площадью ... кв.м. (л.д. 11).

В указанной квартире зарегистрирован и проживает Ноздря П.В. (основной квартиросъемщик).

Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из домовой книги, копией лицевого счета, материалами личного дела военнослужащего. Иные родственники согласно письменных заявлений и нотариальных согласий не возражают против оформления квартиры на Ноздря П.В.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № АА № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» на основании приказа Министра обороны РФ от 21.09.2009г.(л.д. 12).

Истец обратился в Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ему в собственность квартиры. На основании сообщения от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что ответчик не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу <адрес> Ноздря П.В. в порядке приватизации при наличии достаточных документов для рассмотрения обращения (л.д.7).

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 № 11, от 25.10.96 № 10) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в оперативном управлении Пензенской КЭЧ района, у которого отсутствует доверенность на заключение договора передачи квартиры в собственность, истец лишен возможности оформить договор приватизации, занимаемого им жилого помещения.

Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.

Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее участия в приватизации жилья истец не принимал, что подтверждается представленными копиями справок МУП «БТИ г. Пензы» от ДД.ММ.ГГГГ, справками ГУП технической инвентаризации <адрес> Почепского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой филиала «...» ...» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из ЕГРП об отсутствии данных о правах истца на объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая это, суд считает, что истец в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на однократное бесплатное приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признании за Ноздря П.В. права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ноздря П.В. к Министерству обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ноздря П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> в <адрес>, площадью 65,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий Е.Г.Жукова