Гр.дело № 2-1090/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Октябрьский районный суд г.Пензы в составе председательствующего судьи Миллер М.В., с участием прокурора Голубковой Е.Ю., при секретаре Лысевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ступиной Н.Г. к Глинских Н.Г. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Ступина Н.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Она временно разрешила проживать в указанной квартире своему брату Глинских Н.Г. с условием, что прописывать в квартире она его не будет и в дальнейшем при первом требовании он освободит принадлежащую ей квартиру. Спустя некоторое время она обратилась к ответчику с просьбой освободить квартиру, возвратить правоустанавливающие документы и ключи от входной двери. Однако ответчик проигнорировал ее просьбу. Сославшись на ст. 12, ст. 209,304 ГК РФ, ст. 30,35 ЖК РФ, просила суд выселить ответчика Глинских Н.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать ответчика Глинских Н.Г. возвратить ключи от входной двери квартиры и свидетельство о государственной регистрации права собственности Ступиной Н.Г. на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец Ступина Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Ступиной Н.Г. - Азисов Д.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске, дополнительно просил взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя 20000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности 500 руб., госпошлину в сумме 200 руб., пояснил, что Ступина Н.Г. разрешила проживать ответчику в спорном жилом помещении безвозмездно. Сама Ступина Н.Г. в спорное жилое помещение не вселялась, совместного хозяйства с ответчиком не вела, он членом ее семьи никогда не являлся и не является. Ответчик Глинских Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил. С согласия представителя истца в судебном заседании постановлено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, наряду с прочим, осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст.35 п.1 и п.2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, … В силу ч. 1 ст. 689, ч. 2 ст. 691 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором. На основании ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст.ст.56 ч.1, 57 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> на праве собственности принадлежит Ступиной Н.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Согласно справке ТСЖ «...» по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован ... Ступина Н.Г. обратилась в суд с иском к Глинских Н.Г. с требованием о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, указав, что она, являясь собственником квартиры, предоставила ее в безвозмездное пользование ответчику без указания срока пользования, при условии освобождения жилого помещения по ее первому требованию. В настоящее время квартира необходима ей для личного использования, однако на ее требования выселиться из спорного жилого помещения Глинских Н.Г. отвечает отказом, ключи от входной двери квартиры и правоустанавливающий документ на квартиру ей не возвращает. Она (истец) в настоящее время возражает против проживания ответчика в спорной квартире. В соответствии п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и п. 3 ст. 12 ГК РФ, защита жилищных и гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению. На основании пояснений представителя истца, судом установлено, что Глинских Н.Г. предупреждался истцом письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения квартиры от своего проживания и имущества, однако в добровольном порядке сделать это отказывается. На основании ст.ст.56 ч.1, 57 ч 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В судебное заседание ответчик Глинских Н.Г. не явился, доказательств наличия у него законных оснований по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, суду не предоставил. При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Ступина Н.Г. предоставила Глинских Н.Г. квартиру № в доме № а по <адрес> по договору безвозмездного пользования жилым помещением, передав последнему ключи от входной двери квартиры и свидетельство о государственной регистрации права собственности Ступиной Н.Г. на квартиру № дома № по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №). ДД.ММ.ГГГГ Ступина Н.Г., воспользовалась своим правом, и, в силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ, отказалась от договора безвозмездного пользования спорной квартирой, заключенного с Глинских Н.Г. без указания срока, направив ответчику письменное извещение, копия которого имеется в материалах настоящего гражданского дела. В установленный законом месячный срок ответчик Глинских Н.Г., в нарушении вышеуказанных норм гражданского законодательства РФ, не освободил спорное жилое от своего проживания и вещей, квартиру по указанному адресу, а также ключи от входной двери квартиры и вышеуказанный правоустанавливающий документ на квартиру истцу не возвратил. На основании п.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Это значит, что права и свободы человека и гражданина не могут ограничиваться действиями других граждан, что имеет место в данном случае со стороны Глинских Н.Г. В данном случае оснований по пользованию спорным жилым помещением у ответчика Глинских Н.Г. не имеется, в связи с чем нарушенные права Ступиной Н.Г. как собственника квартиры, подлежат защите и Глинских Н.Г. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Ступиной Н.Г. и считает, что ответчика Глинских Н.Г. необходимо выселить из квартиры по адресу: <адрес>; обязав его возвратить собственнику квартиры Ступиной Н.Г. ключи от входной двери квартиры, расположенной по указанному адресу; а также свидетельство о государственной регистрации права собственности Ступиной Н.Г. на <адрес> по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №) В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. ДД.ММ.ГГГГ между Ступиной Н.Г. и Азисовым Д.Р. был заключен договор поручения. Стоимость услуг по настоящему договору составляет сумму в размере 20000 руб. Согласно акту приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГк договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ, Ступина Н.Г. в счет оплаты по договору передала Азисову Д.Р. денежные средства в сумме 20000 руб. Азисов Д.Р. принимал участие по настоящему гражданскому делу в на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № Суд с учетом сложности рассматриваемого гражданского дела, продолжительности его рассмотрения, характера оказанных юридических услуг истцу, приходит к выводу о том, что с ответчика Глинских Н.Г. надлежит взыскать в пользу истца Ступиной Н.Г. расходы на оплату услуг представителя Азисова Д.Р., руководствуясь принципами разумности и соразмерности, 4000 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований Ступиной Е.Г., руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика Глинских Н.Г. в пользу истца судебные расходы: в счет возмещения уплаченной при подаче иска госпошлины - 200 руб., в счет возмещения судебных расходов на оплату нотариально удостоверенной доверенности 500 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ступиной Н.Г. удовлетворить. Выселить Глинских Н.Г. из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Обязать Глинских Н.Г. передать Ступиной Н.Г. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права собственности Ступиной Н.Г. на <адрес> по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации №) Взыскать с Глинских Н.Г. в пользу Ступиной Н.Г. в счет возмещения судебных расходов: по оплате государственной пошлины – 200 (двести) рублей, за удостоверение нотариальной доверенности – 500 (пятьсот) рублей, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя - 4000 (четыре тысячи) рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2011 года. Председательствующий