Дело № 2-1152/2011г.

15 июня 2011 года г. Пенза

в составе

председательствующего судьи Жуковой Е.Г.

при секретаре Поликаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Жилье-12-1» к Израновой Л.А. и Изранову В.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Жилье-12-1» обратилось в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеуказанными требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что Изранова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, чему свидетельствует лицевой счёт №, по выписке из домовой книги по данному адресу совместно с ней зарегистрирован и проживает Изранов В.И.. В соответствии со справкой по указанному лицевому счёту ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет - 51 477 руб. 99 коп., из них 47 312 руб. 24 коп. - задолженность по жку и пени 4 165 руб. 75 коп., начисленные на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ Правил предоставления коммунальных услуг граждан, просит взыскать солидарно с Израновой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Изранова В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «Управляющая организация «Жилье-12 1» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 51 477 руб. 99 коп., из них 47 312 руб. 24 коп. - задолженность по жку и пени -4 165 руб. 75 коп., а так же в возврат уплаченную госпошлину в сумме 1 744 руб. 34 коп.

В судебном заседании представитель истца УО «Жилье-12-1» Градсков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, просил их удовлетворить, указав, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик Изранова Л.А. в суде признала в полном объеме исковые требования, заявленные ООО «УО «Жилье-12-1» о взыскании с нее и ее сына Изранова В.И. солидарно задолженности по коммунальным услугам в размере 51477 рублей 99 копеек.

Ответчик Изранов В.И., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФБУ ИК-5 УФСИН по Пензенской области, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если инее не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества сособственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии со ст.ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ, гл. 3 и 5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 №307 граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем.

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ квартира № дома № по ул. ... находится в собственности у Израновой Л.А.

Из представленной выписки из домовой книги, копии лицевого счета по квартире № дома № по ул. ... усматривается, что по данному адресу зарегистрированы и постоянно проживают Изранова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) Изранов В.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., (сын, член семьи собственника).

На основании представленного истцом расчета за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 312 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно указанных положений задолженность по пени за ответчиками числится в сумме 4 165 руб. 75 коп.

Со стороны ответчиков никаких возражений по поводу предъявленного иска в адрес суда не поступало, ответчик Изранова Л.А. иск признала в полном объеме, не представив возражений относительно произведенного расчета задолженности по коммунальным услугам и пени, в связи с чем, расчет сумма задолженности признается судом верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если оное не предусмотрено федеральным законом, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного, суд считает признание иска ответчиком Израновой Л.А. подлежащим принятию судом в соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 п.4 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов. Признание иска ответчиком не нарушает прав других ответчиков по делу и, исходя из интересов истца, подлежит принятию судом.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ООО «Управляющая организация «Жилье-12-1» задолженности по коммунальным платежам в сумме 47312,24 рублей и пени 4165,75рублей на общую сумму 51477,99 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителей). Поскольку, исковые требования подлежат удовлетворению, возмещение расходов ООО «Управляющая организация «Жилье-12-1» по оплате государственной пошлины в сумме 1744,34 рублей, суд возлагает на ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Жилье-12-1» Израновой Л.А. и Изранову В.И. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с Израновой Л.А. и Изранова В.И. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая организация «Жилье-12-1» в счет погашения задолженности по коммунальным услугам 47 312 рублей 24 копейки, пени в сумме 4 165 рублей 75 копеек, возврат госпошлины в сумме 1 744 рублей 34 копейки, а всего 53222 рубля 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы.

Председательствующий Жукова Е.Г.