Дело № 2-1497/2011 г. 27 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Миллер М.В., при секретаре Лысевой Е.С. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда гражданское дело по иску Белгожаева А.Б. к Белгожаевой Н.В. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о снятии с регистрационного учета, Исследовав материалы дела, суд У С Т А Н О В И Л: Белгожаев А.Б. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире кроме него зарегистрирована также Белгожаева Н.В. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. На его просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Указанная квартира является исключительно его собственностью, в соответствии с договором о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо оснований для запрета к снятию ответчика с регистрационного учета не имеется. Просил снять Белгожаеву Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Впоследствии истец Белгожаев А.Б. в лице своего представителя Парамошкина Н.В., действующего на основании доверенности, увеличил исковые требования и просил прекратить право пользования Белгожаевой Н.В. квартирой по адресу: <адрес>. Определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ увеличенные исковые требования приняты к производству суда. В судебное заседание истец Белгожаев А.Б. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Парамошкина Н.В., исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Белгожаева А.Б. – Парамошкин Н.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его доверитель проживал в спорной квартире вместе с ответчиком. После прекращения брачных отношений они уехали в г. ..., где проживают отдельно, отношения не поддерживают, не общаются. При выезде из спорной квартиры Белгожаева Н.В. забрала все свои вещи, совместного имущества у них с Белгожаевым А.Б. нет. Обратно в квартиру Белгожаева Н.В. не возвращалась, вселиться не пыталась. Ответчик Белгожаева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила. С согласия представителя истца Парамошкина Н.В. в судебном заседании постановлено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение полагает на усмотрение суда. Представитель третьего лица ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям. Согласно ст.35 п.1 и п.2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.ст.209, 288 п.1 и п.2 ГК РФ, ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в ст.11 ч.3 п.2 ЖК РФ. В судебном заседании установлено: согласно договору о разделе имущества, приобретенного в браке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Белгожаевым А.Б. и ФИО5, в собственность Белгожаева А.Б. переходит квартира, находящаяся по адресу: <адрес> Квартира по адресу: <адрес>, на основании указанного договора на праве собственности принадлежит Белгожаеву А.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах гражданского дела. ... Каких-либо условий о том, что за ФИО5 сохраняется право проживания в спорной квартире, договором разделе имущества приобретенного в браке от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрено. Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Договор о разделе имущества приобретенного в браке от ДД.ММ.ГГГГ купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никем не оспорен и недействительным не признан. Таким образом, Белгожаев А.Б. является собственником спорной квартиры, и он вправе на основании приведенных выше норм Закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно копиям поквартирной карточки и карточки регистрации в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирована ответчик Белгожаева Н.В. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Членом семьи истца Белгожаева Н.В. в настоящее время не является, поскольку брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № ... района г. Пензы, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ... Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку ответчик Белгожаева Н.В. по договору о разделе имущества приобретенного в браке от ДД.ММ.ГГГГ передала спорную квартиру истцу, каких-либо условий о том, что бывший собственник сохранила за собой право пользования принадлежавшим ему жилым помещением, договор не содержит, Белгожаева Н.В. освободила спорную квартиру от своего проживания и вещей, членом семьи Белгожаева А.Б. она в настоящее время не является, следовательно права владения, пользования и распоряжения Белгожаевой Н.В. этой квартирой подлежат прекращению. В соответствии со ст.ст.56 п.1, 57 п.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчик Белгожаева Н.В., не явившись в судебное заседание, письменных возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представила, поэтому суд принимает и берет за основу решения об удовлетворении заявленных исковых требований лишь представленные стороной истца доказательства. Оснований для сохранения права пользования Белгожаевой Н.В. спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено. На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Белгожаева А.Б. о признании Белгожаевой Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии закона в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом имеющихся по делу доказательств в их совокупности, установленных обстоятельств и вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что сохранение в спорной квартире регистрации ответчика Белгожаевой Н.В., нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. Поскольку суд удовлетворяет заявленные Белгожаевым А.Б. исковые требования о признании Белгожаевой Н.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Удовлетворяя исковые требования Белгожаева А.Б. в полном объеме, на основании ст.98 п.1 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат расходов по оплате госпошлины 400 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белгожаева А.Б. удовлетворить. Признать Белгожаеву Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Белгожаеву Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Белгожаевой Н.В. в пользу Белгожаева А.Б. в возврат расходов по оплате госпошлины при подаче иска 400 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года. Председательствующий