ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи В.А. Романовой,

при секретаре Е.И. Рябуха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» к Крайнову И.М., Крайновой Е.А., Крайнову М.И., Толяк Е.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» обратилось в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеуказанными требованиями к ответчикам, указав, что ответчик Крайнов И.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, и является потребителем коммунальных услуг, чему свидетельствует лицевой счёт №. Согласно выписки из домовой книги по данному адресу совместно с ним зарегистрированы и проживают Крайнова Е.А., Крайнов М.И., Толяк Е.И. В соответствии со справкой по лицевому счету ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 51 429 руб. 20 коп., из которых задолженность по жилищно-коммунальным услугам 48 275 руб. 20 коп., пени 3 154 руб. 00 коп., начисленные на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 67 ст.69,153 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг граждан просит суд взыскать солидарно с Крайнова И.М., Крайновой Е.А., Крайнова М.И., Толяк Е.И. в пользу ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 51 429 руб. 20 коп., из которых задолженность по жилищно-коммунальным услугам 48 275 руб. 20 коп., пени 3 154 руб. 00 коп., а так же государственную пошлину в сумме 1 742 руб. 88 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «Жилье-10-1» - Градсков С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, просил их удовлетворить.

Ответчики Крайнов И.М., Крайнова Е.А., Крайнов М.И., Толяк Е.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В подготовительной части судебного заседания обсуждался вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на указанную процедуру рассмотрения дела, положение ст. 233 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если инее не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества сособственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, плата за жилое помещение и услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из представленной выписки из домовой книги, копии лицевого счета по комнате № дома № по ул. ... усматривается, что по данному адресу зарегистрированы и постоянно проживают Крайнов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крайнова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крайнов М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Толяк Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которыми согласно представленного истцом расчета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 48 275 рублей 20 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо возражений относительно произведенного расчета задолженности по коммунальным услугам и пени суду не представили, расчет суммы задолженности признается судом верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную уплату жилья и коммунальных услуг являются обоснованными, соразмерными на основании ст. 333 ГК РФ последствиям нарушения обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3154 рубля, подлежащих взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» к Крайнову И.М., Крайновой Е.А., Крайнову М.И., Толяк Е.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку, исковые требования подлежат удовлетворению, возмещение расходов ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» по оплате государственной пошлины в сумме 1 742 рубля 88 копеек, суд возлагает на ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» к Крайнову И.М., Крайновой Е.А., Крайнову М.И., Толяк Е.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Крайнова И.М., Крайновой Е.А., Крайнова М.И., Толяк Е.И. в пользу ООО «Управляющая организация «Жилье-10-1» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 48 275 (Сорок восемь тысяч двести семьдесят пять) рублей 20 копеек, пени в размере 3 154 (Три тысячи сто пятьдесят четыре) рубля, а так же государственную пошлину в сумме 1 742 (Одна тысяча семьсот сорок два) рубля 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Романова