Решение по делу №2-1850/2011

Дело №1850/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи О.В. Лукьяновой,

при секретаре И.В. Пахомовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по заявлению Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы в лице начальника Управления М.В. Муромской обратилось в суд, обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав, что нежилое здание (административное здание), расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, д. 14, площадью 98,6 кв.м., литер А, является бесхозяйным объектом. Собственник данного объекта недвижимости до настоящего времени не известен. На вышеуказанный объект недвижимости, в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение.

В соответствии с п. 2.2.3. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Пензы, утвержденным постановлением главы администрации города Пензы от 25.06.2008 № 994, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В целях реализации полномочий, предоставленных вышеуказанным положением, Комитет 15.04.2008 года обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области с заявлением № 35/012/2008-029 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого (административного) здания в литере А, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, д. 14.

10 июня 2008 года вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Регистрационной службы по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.

Согласно решению Пензенской городской Думы от 29.05.2009 № 55-6/5 «О создании Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы» правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы является Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы.

В силу пункта 2.2.8. Положения об Управлении по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы Управление осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст.333.36 НК РФ, решением Пензенской городской Думы от 29.05.2009 № 55-6/5 «О создании Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы» просит суд признать право собственности Муниципального образования - город Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое (административное) здание площадью 98,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, д. 14, литер А.

Представитель заявителя Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица – ИФНС по Октябрьскому району г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Вместе с тем, согласно п.1 и п. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено в судебном заседании на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы от 15.04.2008 г. № 35/012/2008-029 нежилое (административное) здание в литере А, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, д. 10.06.2008 г. принято на учет УФРС по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией Выписки из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.06.2008г..

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

Из технического паспорта по состоянию на 24.06.2003 г. нежилое (административное) здание по ул. Юбилейная, д.14 в г. Пензе представляет собой одноэтажное строение, 1954 года постройки, общей площадью 98,6 кв.м.

Вместе с тем, из имеющейся в материалах гражданского дела Выписки ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.06.2008 г. № 35/012/2008-029 следует, что каких либо правопритязаний, либо заявленных в судебном порядке требований в отношении нежилого (административного) здания по ул. Юбилейная д.14 в г. Пензе до настоящего времени не заявлено.

Согласно ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п.1 ст.17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В п.30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 указано, что объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект.

Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое (административное) здание по ул. Юбилейная д.14 в г. Пензе - принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления в установленном законом порядке и в течение года с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйной вещи не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, суд приходит к выводу, что заявление Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое (административное) здание по ул. Юбилейная, д.14 в г. Пензе является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования - город Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое (административное) здание, площадью 98,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Юбилейная, д. 14.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 10 суток.

Судья О.В. Лукьянова