Дело № 2-2028/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Бабанян С.С.,
при секретаре судебного заседания Зотцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачик В.В. к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась истица с вышеуказанным требованием к ответчику, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Рачик Я.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу <адрес>.
При жизни Рачик Я.П. изъявил желание участвовать в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
В приватизации указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ вместе с Рачик Я.П. также участвовала она, Рачик В.В.. Их сын Рачик Д.Я., имевший право на приватизацию квартиры от участия в приватизации отказался.
ДД.ММ.ГГГГ ими был заключён с Администрацией г. Пензы договор на передачу квартиры в собственность граждан по условиям которого в ее собственность переходят 2/3 доли квартиры, в собственность Рачик Я.П. 1/3 доля.
ДД.ММ.ГГГГ Рачик Я.П. умер, а в учреждение юстиции договор на передачу квартиры в собственность граждан на регистрацию перехода права сдан не был.
Она, Рачик В.В. является наследницей Рачик Я.П., который при жизни изъявил желание получить в собственность долю в квартире № дома № по <адрес>, однако в связи со смертью право собственности на 1/3 долю на основании заключённого договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано не было. Кроме нее наследником по закону является Рачик Д.Я., который отказался от наследства после смерти Рачик Я.П. в ее пользу.
Считает, что воля умершего при жизни, направленная на получение в собственность 1/3 доли в квартире, дает ей право как наследнику требовать включения 1/3 доли квартиры № дома № по <адрес> в наследственную массу.
На момент смерти Рачик Я.П. она проживала в квартире, и фактически приняла наследство. В настоящее время она обратились в нотариусу Ларюшиной Л.А. для оформления своих наследственных прав. Нотариусом Ларюшиной Л.А. принят отказ от наследства в ее пользу от Рачик Д.Я., а ей разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире не представляется возможным, поскольку право собственности за Рачик Я.П. не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 i ода N 11, от 25 октября 1996 года N 10) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, 1/3 доля квартиры по адресу <адрес> может быть включена в наследственную массу после смерти Рачик Я.П., поскольку его воля до смерти была направлена на получение её в собственность и не зарегистрирована по независящим от него причинам.
Невозможность получить в собственность в порядке наследования 1/3 долю квартиры после смерти Рачик Я.П., поскольку она не зарегистрирована в установленном законе порядке, нарушает ее права как наследника по закону призванного к наследованию после смерти Рачик Я.П..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 года N 11, от 25 октября 1996 года № 10) просит суд: включить в наследственную массу 1/3 долю квартиры № дома № по <адрес> после смерти Рачик Я.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Рачик В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Пензы, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Рачик А.Я. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо нотариус Ларюшина Л.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо Рачик Д.Я., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление Рачик В.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, права собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.2 ст.2 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по закону к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 п.1, п.2 и п.4 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией г. Пензы и Рачик В.В., Рачик Я.П., был заключен договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в общую долевую собственность граждан: Рачик В.В. 2/3 доли и Рачик Я.П. 1/3 доля.
Согласно сообщения Управление Россреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно свидетельства о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - Рачик Я.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е не зарегистрировав право собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что у Рачик Я.П. возникло право собственности на указанную квартиру, однако, при жизни он не успел его зарегистрировать по причине смерти, что, тем не менее, по мнению суда, не препятствует праву наследников на наследование указанного имущества как фактически принадлежащего Рачик Я.П..
Из сообщения временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении, следует, что наследниками после смерти Рачик Я.П. являются его жена - Рачик В.В., и дети: Рачик Д.Я., и Рачик А.Я.
Поскольку истец, как супруга умершего, является наследником первой очереди после смерти Рачик Я.П., то исковые требования о включении принадлежащего покойному 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, по мнению суда, являются обоснованными и имеют для нее юридическое значение, в связи с этим подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рачик В.В. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Рачик Я.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течении 10 дней.
Судья С.С.Бабанян