Дело № 2-2131/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011 года. г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Бабанян С.С.,
при секретаре судебного заседания Зотцевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) к Смирнову С.В., Бояровой Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ОАО АКБ «Московский Банк реконструкции и Развития» (ОАО) обратился в суд с иском к Смирнову С.В., Бояровой Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленного требования указал, что по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Кредитный договор) Акционерным Коммерческим Банком «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Пензенского Операционного офиса Саратовского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) Смирнову С.В. и Бояровой Е.Н., выступающих в качестве солидарных Заемщиков, был предоставлен кредит в сумме 1 752 000 (Один миллион семьсот пятьдесят две тысячи) рублей под 13,75% годовых сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 52,9 кв. м., в том числе жилой площадью 33,1 кв.м., расположенной на 5-м этаже 9ти-этажного к/б панельного жилого дома (далее - Квартира).
Согласно условиям кредитного договора (пункт 4.1.1., 4.1.2.) заемщики обязались возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом, а также возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, установленных разделом 3 кредитного договора.
По условиям п.3.3.9. кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за текущий процентный период Заемщики обязались производить в срок, предусматривающий поступление денежных средств на счет кредитора не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, средства должны поступить на счет Банка не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.
Согласно п. 3.3.11. кредитного договора заемщики обязались производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, размер которого на дату подписания кредитного договора составлял 21 503,52 рубля.
В соответствии с п.3.2. Кредитного договора проценты начислялись банком ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату.
Согласно п.п. 3.3.2. кредитного договора счет заемщиков, с которого производится списание денежных средств в счет исполнения обязательств по Кредитному договору, открывается до подписания кредитного договора в Саратовском филиале АКБ «МБРР» (ОАО).
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору заёмщики обязались отвечать всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (п. 5.1. Кредитного договора).
В случае просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору в соответствии с подпунктом «б» пункта 4.4.1. Кредитного договора.
Права истца по кредитному договору были обеспечены ипотекой в силу закона квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 52,9 кв. м., в том числе жилой площадью 33,1 кв.м., расположенной на 5-м этаже 9ти-этажного к/б панельного жилого дома (далее - Квартира), стоимостью 2 190 000,00 (Два миллиона сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек.
Однако, по истечении срока моратория на досрочное погашение, предусмотренного п.3.4. кредитного договора, заемщиками было принято решение и подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ о частичном досрочном погашении кредита в сумме 1 290 896,23рублей в связи с реализацией квартиры, являющейся предметом ипотеки. В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира реализована за сумму 1 380 000рублей, из которых в погашение кредита Заемщиками направлено 1 290 896,23 рублей.
В связи с продажей заложенной квартиры все пункты Кредитного договора, касающиеся обеспечения (залога) недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>, признаны Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору утратившими силу; размер ежемесячного аннуитетного платежа по просьбе Заемщиков уменьшен с сохранением срока возврата кредита, определенного Кредитным договором.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время кредитные обязательства Ответчиками не выполняются, с ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности вынесена на просрочку.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчиков составляет 459 700,50рублей, в том числе: остаток основного долга - 433 505,23рублей, сумма просроченных процентов - 26 195,27 рублей.
В связи с тем, что Заемщиками допущена просрочка в исполнении обязательств по осуществлению очередного ежемесячного платежа по Кредитному договору более чем на 30 календарных дней, Банком в соответствии с п. 4.4.1. Кредитного договора направлено Заёмщику Смирнову СВ. уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором предъявлено обоснованное требование о досрочном возврате в срок до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся суммы задолженности по предоставленному кредиту.
Во исполнение п. 1.1. Кредитного договора вся переписка, связанная с его исполнением, должна осуществляться на имя Смирнова С.В..
До настоящего времени требование Банка Ответчиками не выполнено.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь п. 5.1., п. 4.4.1., 7.4. Кредитного договора, ст.ст. 309, 310, 323, 819-821 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 22, 28, 131-133 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, просит суд: взыскать со Смирнова С.В., Бояровой Е.Н. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) 459 700,50 рублей (Четыреста пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей 50копеек, в том числе: остаток основного долга - 433 505,23рублей, сумма просроченных процентов - 26 195,27 рублей; взыскать с Ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 797,01 рублей.
Представитель Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и развития» (ОАО) Цветкова Е.М.,, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объем и просила суд их удовлетворить.
Ответчики Смирнов С.В., Боярова Е.Н., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.
Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Тщательно исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.307, 807 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег или вещей.
В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенных договором.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты по ней.
Согласно ст. 29 ФЗ от 2 декабря 1990 г. N 395-I "О банках и банковской деятельности", процентные ставки, в том числе, и по кредитам, устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным Коммерческим Банком «Московский Банк Реконструкции и Развития» (открытое акционерное общество) в лице Пензенского Операционного офиса Саратовского филиала АКБ «МБРР» (ОАО) и ответчиками был заключен кредитной договор № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Смирнову С.В. и Бояровой Е.Н., выступающих солидарными заемщиками, был предоставлен кредит в сумме 1 752 000 рублей под 13,75% годовых сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 52,9 кв. м., в том числе жилой площадью 33,1 кв.м., расположенной на 5-м этаже 9ти-этажного к/б панельного жилого дома (далее - Квартира).
Согласно условиям Кредитного договора (пункт 4.1.1., 4.1.2.) ответчики обязались возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом, а также возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, установленных разделом 3 Кредитного договора.
По условиям п.3.3.9. кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за текущий процентный период заемщики обязались производить в срок, предусматривающий поступление денежных средств на счет истца не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, средства должны поступить на счет банка не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.
Согласно п. 3.3.11. кредитного договора заемщики обязались производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа, размер которого на дату подписания кредитного договора составлял 21 503,52 рубля.
В соответствии с п.3.2. кредитного договора проценты начислялись Банком ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по день окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату.
Согласно п.п. 3.3.2. кредитного договора счет заемщиков, с которого производится списание денежных средств в счет исполнения обязательств по кредитному договору, открывается до подписания кредитного договора в Саратовском филиале АКБ «МБРР» (ОАО).
За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору заёмщики обязались отвечать всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (п. 5.1. кредитного договора).
В случае просрочки заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору в соответствии с подпунктом «б» пункта 4.4.1. Кредитного договора.
Факт выдачи кредита в сумме 1 752 000 рубля подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Целевое использование кредита подтверждается Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которым денежные средства в размере 1 752 00 рублей перечислены в оплату договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На указанную квартиру оформлена закладная, зарегистрированная надлежащим образом.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было подано заявление о частичном досрочном погашении кредита в сумме 1 290 896,23рублей в связи с реализацией квартиры, являющейся предметом ипотеки. В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира реализована за сумму 1 380 000рублей, из которых в погашение кредита ответчиками направлено 1 290 896,23 рублей.
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору все пункты в части залога квартиры были признаны утратившими силу; размер ежемесячного аннуитетного платежа по просьбе ответчиков уменьшен с сохранением срока возврата кредита, определенного кредитным договором.
С ДД.ММ.ГГГГ кредитные обязательства ответчиками не выполняются, с ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности вынесена на просрочку.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет 459 700,50рублей, в том числе: остаток основного долга - 433 505,23рублей, сумма просроченных процентов - 26 195,27 рублей.
В связи с тем, что заемщиками допущена просрочка в исполнении обязательств по осуществлению очередного ежемесячного платежа по кредитному договору более чем на 30 календарных дней, банком в соответствии с п. 4.4.1. кредитного договора направлено заёмщику Смирнову СВ. уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором предъявлено обоснованное требование о досрочном возврате в срок до ДД.ММ.ГГГГ оставшейся суммы задолженности по предоставленному кредиту.
До настоящего времени требование банка ответчиками не выполнено.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В судебном заседании на основании материалов дела было установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 459 700,50рублей, в том числе: остаток основного долга - 433 505,23рублей, сумма просроченных процентов - 26 195,27 рублей.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку должники Смирнов С.В. И Боярова Е.Н. неоднократно нарушали свои обязанности по ежемесячному погашению кредита, банк обращался с просьбой возврата кредита, однако до настоящего времени кредитные обязательства не исполнены, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании представленного истцом расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет 459 700,50рублей, в том числе: остаток основного долга - 433 505,23рублей, сумма просроченных процентов - 26 195,27 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
Таким образом, суд считает заявленные исковые требования о взыскании с солидарно с Смирнова С.В., Бояровой Е.Н. задолженности по кредитному договору подлежащими полному удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины, в связи с чем суд считает подлежащим ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца 7797, 01 рублей в счет возврата госпошлины.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) к Смирнову С.В., Бояровой Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Смирнова С.В., Бояровой Е.Н. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) сумму задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 459 700 рублей 50 копеек, из которых: 433 505 рублей 23 копейки – остаток основного долга; 26195 рублей 27 копеек – сумма просроченных процентов.
Взыскать солидарно с Смирнова С.В., Бояровой Е.Н. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 797 рублей 01 копейки.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Бабанян