Дело № 2-2237/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011 года
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску Тазеева П.В. к Максимову М.А. о взыскании аванса и денежной компенсации за неисполнение условий предварительного договора купли-продажи автомашины,
УСТАНОВИЛ:
Тазеев П.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен предварительный договор, по условиям которого ответчик обязуется продать, а он купить автомобиль ..., ... года выпуска, гос. рег. знак ..., за 540000 руб. Оплата за автомобиль согласно п.3 предварительного договора производится в следующем порядке: в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 250000 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 290000 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору, которым изменена стоимость автомобиля с 540000 руб. на 550000 руб., а также срок оплаты последнего платежа с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ Аванс в размере 250000 руб. был выплачен им Максимову М.А. ДД.ММ.ГГГГ. После уплаты аванса автомобиль ему был передан, он пользовался им в течение восьми месяцев, улучшил его состояние, для чего вложил собственные средства. ДД.ММ.ГГГГ он готов был отдать Максимову денежную сумму в размере 300000 руб. и неоднократно звонил ему, чтобы договориться о встрече. Однако на его звонки Максимов М.А. не отвечал. В ночь на ДД.ММ.ГГГГ ответчик приехал к месту его жительства в ночное время и забрал автомобиль. В соответствии с абз. 2 п.5 предварительного договора в случае неисполнения обязательств по договору ответчиком, он обязан возвратить ему аванс и выплатить ему компенсацию в размере 50% от суммы оплаченного аванса, т.е. в размере компенсации составит 125000 руб. Просил взыскать с Максимова М.А. в его пользу аванс в размере 250000 руб., денежную компенсацию за неисполнение условий предварительного договора в размере 125000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6950 руб., расходы по оплате юридической помощи при обращении в суд в размере 1000 руб.
Истец Тазеев П.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Максимов М.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Довгуль Н.Ф.
Представитель ответчика Максимова М.А. - Довгуль Н.Ф., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать. В судебном заседании не отрицала, что ДД.ММ.ГГГГ между Максимовым М.А. и Тазеевым П.В. был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля на условиях и за цену указанных в договоре, а также получение от Тазеева П.В. аванса в размере 250000 рублей. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ (срок второго платежа), Тазеев П.В. отказался выплатить Максимову М.А. вторую часть аванса в размере 290000 рублей, ссылаясь на отсутствие денег. Истец просил отложить платеж на 15 дней. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ между Максимовым М.А. и Тазеевым П.В. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи ТС, в соответствии с которым были внесены изменения в п. 3 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, где указана стоимость автомобиля - 550000 рублей, срок оплаты последнего платежа - до ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 рублей. Кроме того, изменен абзац третий п.5 предварительного договора. Накануне последнего платежа Максимов М.А. неоднократно звонил Тазееву П.В. с требованием об оплате второй части покупной стоимости автомашины, истец сначала отвечал на звонки, но отговаривался невозможностью встречи из-за занятости, Максимов М.А. предупредил, что если Тазеев П.В. не заплатит ДД.ММ.ГГГГ деньги, то он заберет автомобиль. Тазеев П.В. согласился. ДД.ММ.ГГГГ Тазеев П.В. был все время занят, а в 21:00 выключил телефон. В полночь ДД.ММ.ГГГГ Максимов М.А. вместе со своими друзьями ФИО20, ФИО17 подъехали по месту жительства Тазеева П.В., ответчик забрал машину, которая находилась в неисправном состоянии, и поставил на ночь на охраняемую стоянку. Тазеев П.В. обратился в милицию с заявлением, что Максимов М.А. похитил его имущество. В милиции они с ним встречались. Максимов М.А. предупредил истца о расторжении договора и отказался возвращать аванс, т.к. в соответствии с п.5 абзаца третьего предварительного договора и дополнительного соглашения к предварительному договору, Тазеев П.В. должен выплатить истцу компенсацию в размере 130000 рублей, и возместить стоимость поврежденного двигателя в размере 120000 рублей, на основании п. 11 предварительного договора купли-продажи автомашины. Тазеев П.В. с таким предложением согласился, а затем подал настоящий иск в суд. Максимов М.А. нашел покупателя ФИО18, который приобрел ДД.ММ.ГГГГ автомашину с неисправным двигателем за 400000 руб. Сославшись на ст. 327 ГК РФ. Просила в иске отказать.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им процессуальные права. Это включает в себя и реализацию права на их судебную защиту.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено:
ДД.ММ.ГГГГ между Максимовым М.А. (Сторона-1) и Тазеевым П.В. (Сторона-2) заключен предварительный договор купли-продажи ТС ..., по условиям которого Сторона-1 обязуется продать, а Сторона-2 обязуется купить транспортное средство марки ... легковая, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) ..., ... года выпуска, двигатель №, шасси № отсутствует, кузов №, цвет – серый, за 540000 рублей, выплачиваемых в качестве аванса (предоплаты) в следующем порядке:
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 250000 рублей;
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 290000 рублей.
Согласно пункта 5 указанного предварительного договора, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, стороны предусматривают в качестве договорного способа обеспечения уплату следующей компенсации за неисполнение условий предварительного договора:
- в случае неисполнения обязательств по договору Стороной-1, она обязана возвратить Стороне-2 весь полученный аванс и уплатить Стороне -2 компенсацию в размере 50% от суммы оплаченного аванса;
- в случае неисполнения обязательств по договору Стороной-2, ей возвращается указанный аванс, и она в качестве компенсации выплачивает Стороне-1 компенсацию в размере 50 % от суммы оплаченного аванса. Указанные в настоящем пункте расчеты должны быть произведены в течение семи дней со дня нарушения стороной договора взятых на себя обязательств.
В силу пункта 6 предварительного договора, Стороны обязуются заключить договор купли-продажи на указанных выше условиях или (по договоренности сторон) Сторона-1 обязуется выдать Стороне-2 генеральную доверенность на распоряжение ТС с правом его продажи в течение одного дня с момента оплаты Стороной-2 всей причитающейся с нее суммы денег в соответствии с пунктом 3 настоящего договора.
Таким образом, стороны установили срок заключения основного договора купли продажи автомашины до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
По соглашению сторон указанное ТС должно быть передано Стороной-1 Стороне-2 в день подписания настоящего договора (п.14 предварительного договора).
Данный предварительный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом ФИО9 и зарегистрирован в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ Максимов М.А. получил от Тазеева П.В. причитающуюся с него по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи транспортного средства марки ... легковая, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) ..., 2000 года выпуска, двигатель №, шасси № отсутствует, кузов №, цвет – серый, денежную сумму, выплачиваемую в качестве аванса (предоплаты), в размере 250000 рублей, что подтверждается удостоверенным временно и.о. нотариуса ФИО10 заявление от имени Максимова М.А. ....
Факт передачи Тазеевым П.В. Максимову М.А. в качестве аванса денежных средств в размере 250000 рублей сторонами не оспаривается.
Из пояснения сторон в судебном заседании установлено, что поскольку Тазеев П.В. не мог исполнить свои обязательства по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ и оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 290000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ между Максимовым М.А. (Сторона-1) и Тазеевым П.В. (Сторона-2) заключено дополнительное соглашение к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, которые договорились внести в предварительный договор следующие изменения:
п.3 заменить следующим текстом: Сторона-1 обязуется продать, а Сторона-2 обязуется купить указанное выше ТС за 550 рублей, выплачиваемых в качестве аванса (предоплаты) в следующем порядке:
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 250000 рублей;
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 300000 рублей.
2. абзац третий п.5 заменить следующим текстом:
- в случае неисполнения обязательств по договору Стороной-2, ей возвращается указанный аванс, и она в качестве компенсации оплачивает Стороне-1 компенсацию в размере 130000 рублей.
3. п.10 дополнить следующим содержанием: Сторона-1 обязуется выдать Стороне-2 доверенность на право управления указанным выше ТС сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она, как юрист, дала консультацию Тазееву П.В. и Максимову М.А. и помогла им составить дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи ТС, так как покупатель Тазеев П.В. не смог до ДД.ММ.ГГГГ собрать и передать продавцу Максимову М.А. оставшуюся денежную сумму, в счет оплаты стоимости автомашины. Максимов М.А. ранее передал автомобиль Тазееву П.В., который длительное время уже пользовался машиной. Тазеев П.В. готов был отдать деньги позже, а Максимов М.А. не собирался забирать машину и был согласен немного подождать. Стороны договорились, что Тазеев П.В. передаст продавцу оставшиеся денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ Она составила дополнительное соглашение, Тазеев П.В. и Максимов М.А. при ней его подписали. В связи с переносом срока исполнения договора стоимость автомобиля была увеличена на 10 тыс. руб., чтобы учесть интересы обоих сторон.
В судебном заседании стороны факт заключения дополнительного соглашения не оспаривали.
Таким образом, в связи с подписанием дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному соглашению сторон срок заключения основного договора купли продажи автомашины до ДД.ММ.ГГГГ был перенесен до ДД.ММ.ГГГГСогласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В настоящее время истец Тазеев П.В. обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика Максимова М.А. в его пользу аванс в размере 250000 руб., компенсацию за неисполнение условий предварительного договора в размере 125000 руб., ссылаясь на то обстоятельство, что он в день исполнения договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ готов был передать Максимову М.А. оставшуюся часть денежных средств в размере 300000 руб. за покупку автомобиля, однако ответчик избегал встреч, в связи с чем у него не было возможности передать ему денежные средства. Максимов М.А. в свою очередь без предупреждения забрал спорный автомобиль.
В подтверждение заявленных требований истцом представлены свидетельские показания.
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО12 изначально пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она видела, что ее брат Тазеев П.В. ездил на автомобиле ..., который приобрел в рассрочку за 540 тыс. руб., потом стоимость машины увеличили в связи с продлением периода рассрочки, стоимость автомобиля составила 550 тыс. руб. При заключении договора Тазеев П.В. выплатил половину стоимости автомобиля, остальную сумму он должен был передать до ДД.ММ.ГГГГ Максимов М.А приехал с друзьями на двух машинах поздно вечером, точнее ночью с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, примерно в два часа пятнадцать минут и, в отсутствие Тазеева П.В., забрали автомобиль.
Суд не принимает в качестве доказательств показания истца Тазеева П.В., свидетелей ФИО12 и ФИО13, подтверждающие факты получения ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 денежных средств от ФИО13 в долг по расписке в сумме 300000 руб., и последующую их передачу Тазееву П.В. для оплаты Максимову М.А. оставшейся части покупной стоимости автомашины марки .... Так как, в судебном заседании истец Тазеев П.В., свидетели ФИО12 и ФИО13 изменили первоначальные показания, сообщив суду, что указанные события в действительности не имели места.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что ему было известно, что Тазеев П.В. приобрел в рассрочку автомобиль марки ..., гос. peг. знак №. Тазеев П.В. отдал Максимову М.А. сразу в качестве аванса 250000 руб., на остальную сумму Максимов М.А. предоставил ему рассрочку на срок меньше года. Тазеев П.В. отремонтировал автомашину (устранил неполадки с радиатором) и стал на ней ездить. Со слов жены ему известно, что Максимов М.А. с друзьями приехал ночью, в отсутствие Тазеева П.В. и забрал автомобиль. Тазеев П.В. изначально собирался расплатиться собственными средствами, но когда не смог собрать денег, обратился к нему. Чтобы не пропал аванс, он решил помочь Тазееву П.В., дал ДД.ММ.ГГГГ истцу деньги в размере 300 тыс. руб., вырученные от продажи 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>; и хранившиеся у него дома.
Сторона ответчика возражая против удовлетворения иска, ссылается на то обстоятельство, что именно Тазеев П.В. уклонялся от исполнения предварительного договора.
Допрошенные в судебном заседании по ходатайству ответчика свидетели пояснили следующее.
Свидетель ФИО15 – гражданская жена ответчика, суду пояснила, что Максимову М.А. на праве собственности принадлежал автомобиль марки ..., гос. peг. знак №, идентификационный номер (VIN) №, ... года выпуска. ДД.ММ.ГГГГ он решил продать машину, был заключен предварительный договор с Тазеевым П.В., согласно которого 250 тыс. руб. Тазеев П.В. передал Максимову М.А. сразу, остальную сумму в размере 300 тыс. руб. он должен был передать не позднее ДД.ММ.ГГГГ Также ей известно, что было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору, которым был перенесен срок расчетов, так как у Тазеева П.В. на ДД.ММ.ГГГГ не было денег, чтобы расплатиться за автомобиль. Однако по истечении предоставленного Тазееву П.В. времени, он с Максимовым М.А, не рассчитался, не звонил, не приезжал, ни каким-либо образом деньги передать не пытался. После чего Максимов М.А. забрал автомашину, в отсутствие Тазеева П.В. Направлял ли Максимов М.А. проект основного договора Тазееву П.В., ей неизвестно.
Свидетель ФИО20 суду пояснил, что Максимов М.А. ДД.ММ.ГГГГ целый день звонил Тазееву П.В. до девяти часов вечера, что бы тот рассчитался за автомобиль марки .... Они ждали от Тазеева П.В. каких-либо действий вплоть до 12 часов вечера, после чего поехали к истцу домой. Дверь им открыла женщина, которая сообщила, что дома Тазеева П.В. нет, денег для оплаты автомобиля тоже нет, тогда Максимов М.А. предупредил, что заберет машину. Они съездили за запасными ключами, и через 30-40 минут смогли забрать автомобиль. Машину Максимов М.А. поставил на стоянку, так как она находилась в нерабочем состоянии. У Максимова М.А. он видел только предварительный договор, проекта основного договора купли-продажи автомобиля не видел.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 дал аналогичные ФИО20 показания.
Свидетель ФИО18 суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Максимов М.А. продал ему автомобиль марки ... за 400 тыс. руб. Указанную денежную сумму он передал Максимову М.А. сразу после заключения договора. Автомобиль находился в неисправном состоянии, он тут же отдал его в ремонт. Автомобиль снят с учета, но на его имя в ГИБДД не оформлен, так как находился в неисправном состоянии. Он только недавно забрал машину из ремонта, теперь будет на ней ездить и поставит ее на учет в ГИБДД.
Постановлением УУП ОМВД России по Бессоновскому району от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Тазеева П.В, в котором он просит принять меры к установлению места нахождения а/м ... серебристого цвета р/з №, принадлежащей на праве собственности Максимову М.А., которая пропала в ночь на ДД.ММ.ГГГГ от его дома, расположенного по адресу: <адрес>, также в данной машине находились вещи и документы, принадлежащие ФИО19, за отсутствием в действиях Максимова М.А. признаков состава преступления, предусмотренного ст. 166 УК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Согласно пункту 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Из пояснений участников процесса, показаний свидетелей, представленных доказательств, следует, что предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ с внесенными в него изменениями от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты в срок до ДД.ММ.ГГГГ 300000 рублей сторонами не исполнен, основной договор купли-продажи автомашины в установленный срок не заключен. Оставшуюся часть денежных средств Тазеев П.В. Максимову М.А. не передавал. Достоверных доказательств того, что какая-либо из сторон направила другой стороне в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, предложение заключить основной договор купли-продажи автомашины марки ... легковая, г.р.з. №, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, Максимов М.А. и Тазеев П.В. суду не предоставили. Следовательно, в силу указанных выше норм гражданского законодательства, обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором купли продажи ТС от ДД.ММ.ГГГГ, прекратились.
Как следует из п.5 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного соглашения к данному предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения обязательств по договору Стороной-1, она обязана возвратить Стороне-2 весь полученный аванс и уплатить Стороне-2 компенсацию в размере 50% от суммы полученного аванса; в случае неисполнения обязательств Стороной-2, ей возвращается указанный аванс, и она в качестве компенсации оплачивает Стороне-1 компенсацию в размере 130000 рублей.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ).
Из изложенного следует, что вне зависимости по чьей вине не исполнены обязательства по договору, Стороне – 2, в данном случае истцу Тазееву П.В., возвращается уплаченный им по предварительному договору аванс (предоплата) в сумме 250000 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Тазеева П.В. в части взыскания с Максимова М.А. уплаченного истцом ДД.ММ.ГГГГ аванса в размере 250000 рублей по предварительном договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ автомашины марки ... легковая, г.р.з. №, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска.
В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика компенсации в размере 50% от суммы полученного аванса следует отказать. Поскольку достаточных доказательств того, что основной договор купли-продажи автомашины марки ... легковая, г.р.з. №, идентификационный номер (VIN) №, 2000 года выпуска, не заключен в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно по вине Максимов М.А. и последний, соответственно, не исполнил свои обязательства по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение ст. ст. 56-57 ГПК РФ, Тазеевым П.В. суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
С Максимова М.А. в пользу Тазеева П.В., надлежит взыскать пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в возврат уплаченной при подачи иска госпошлины - 4633 руб. 33 коп. (ч.1 ст. 100 ГК РФ)
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тазеева П.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Максимова М.А. в пользу Тазеева П.В. аванс в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, уплаченный по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в счет покупки автомашины марки ..., государственный регистрационный знак № регион, VIN №, ... года выпуска.
Отказать в удовлетворении искового требования Тазеева П.В. о взыскании с Максимова М.А. денежной компенсации в сумме 125000 (сто двадцать пять тысяч) рублей за неисполнение условий предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тазеевым П.В. и Максимовым М.А.
Взыскать с Максимова М.А. в пользу Тазеева П.В. в возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска, – 4633 (четыре тысячи шестьсот тридцать три) рубля 33 коп.; расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 (одну тысячу) рублей.
В удовлетворении требований Тазеева П.В. о взыскании иных судебных расходов на сумму 2316 (две тысячи триста шестнадцать) рублей 67 коп. отказать.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней после изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий