Решение по делу № 2-2228/2011



Дело № 2-2228/11                                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года                                 г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Ирышковой Т.В.

при секретаре Плехановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отдела службы судебных приставов УФССП по Пензенской области Бабенко А.В. к Усманову Р.Х. об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л

Судебный пристав-исполнитель Бабаенко А.В. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что им рассмотрены материалы сводного исполнительного производства , возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Усманова Р. Х. в пользу взыскателей: МРИ ФНС России по Пензенской обл., адрес: <адрес>, ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы, ОАО Метан, ЗАО МФК ТРАСТ, ФИО8, ООО Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз, ЗАО КБ ОТКРЫТИЕ филиал Саратовский, ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы, на общую сумму 24 845 961.44 руб.

В ходе исполнения сводного исполнительного производства установлено отсутствие денежных средств на открытых расчетных счетах в банках, объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении 6 единиц автотранспортных средств; вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, полученные на основании договора аренды.

Согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области за должником зарегистрировано 83 объекта недвижимого имущества, по 76 объектам недвижимого имущества зарегистрировано ограничение в виде ипотеки.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, полученной из Управления Росреестра по Пензенской области, за должником Усмановым Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества:

на праве общей долевой собственности, 3/760 доля в праве, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к-з «...», кадастровый ;

на праве собственности земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира школа <адрес>, кадастровый ;

на праве бессрочного (постоянною) пользования земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>;

- на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, земли населенных пунктов, под жилую индивидуальную застройку, расположенного по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель просил суд в целях удовлетворения требований взыскателей: Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы, МРИ ФНС России по Пензенской обл., ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы, ОАО Метан, ЗАО МФК ТРАСТ, ФИО8, ООО Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз, ЗАО КБ ОТКРЫТИЕ филиал Саратовский, ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы, по сводному исполнительному производству , возбужденному ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Усманова Р.Х. о изыскании задолженности в сумме 24845961,44 руб. обратить взыскание на объекты недвижимого имущества:

принадлежащую Усманову Р.Х. 3/760 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ;

принадлежащий Усманову Р.Х. на праве собственности земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 1,5км по направлению на юго-восток от ориентира школа <адрес>, кадастровый ;

земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Усманову Р.Х. на праве бессрочного (постоянною) пользования;

- земельный участок (земли населенных пунктов, под жилую индивидуальную застройку), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Усманову Р.Х. на праве пожизненного наследуемого владения.

Определением Октябрьского районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу в части обращения взыскания на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок под жилую индивидуальную застройку, расположенный по адресу: <адрес> прекращено в связи с отказом от заявления в этой части.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Октябрьского РО ССП УФССП по Пензенской области Бабенко А.В. заявление в части обращения взыскания на объекты недвижимого имущества:

принадлежащую Усманову Р.Х. 3/760 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

принадлежащий Усманову Р.Х. на праве собственности земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 1,5км по направлению на юго-восток от ориентира школа <адрес> поддержал.

    Дополнительно пояснил, что в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Ответчик Усманов Р.Х. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования судебного пристава-исполнителя не признал, указал, что спорное имущество является совместно нажитым в браке с Усмановой С.В. и перед обращением на него взыскания необходимо выделить долю должника Усманова Р.Х. Кроме того, один из земельных участков принадлежит ему на праве общей долевой собственности.

3-е лицо Усманова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования судебного пристава-исполнителя не признала, поскольку нарушаются ее права ввиду распространения на имущество режима совместной собственности.

Представители 3-х лиц– Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МРИ ФНС России по Пензенской области, ИФНС России по Железнодорожному району г. Пензы, ОАО «Метан», ЗАО МФК ТРАСТ, ООО «Научно- исследовательская лаборатория судебных экспертиз», ЗАО КБ ОТКРЫТИЕ филиал Саратовский, ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы, ОАО Коммерческий Волга-Кредит банк в лице Пензенского филиала, ОАО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя Бабенко А.В., исследовав материалы гражданского дела, материалы сводного исполнительного производства , представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отдела судебных приставов УФССП России по Пензенской области Бабенко А.В. находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Усманова Р.Х., возбужденное на основании:

-исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Пензенской области на взыскание в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы суммы долга 677687,11руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

-исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Пензенской области на взыскание в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы суммы долга 78966,57 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

-исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Пензенской области на взыскание в пользу Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы суммы долга 247020,56 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

-судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района на г.Пензы по заявлению МИФНС России по Пензенской области на взыскание недоимки по налогу на имущество и пени в размере 637.16 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

-судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района г.Пензы по заявлению ИФНС по Железнодорожному району города Пензы земельного налога в размере 108852.53 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ).

-исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района г.Пензы на взыскание в пользу ОАО «...»- 21429.87 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

-исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Пензы на взыскание в пользу ЗАО «МФК «...» суммы долга 484874.21 руб.(постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

- исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ выданного Октябрьским районным судом г. Пензы на взыскание в пользу ФИО8 суммы долга 503150 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ).

-исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова на взыскание в пользу ООО НИИЛСЭ г. Саратова 14074.00 руб. ( постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ),

-исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Саратова на взыскание в пользу ЗАО «КБ Открытие» в лице Саратовского филиала кредитных платежей- 8738940,4 руб. (постановление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ).,

-судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района г. Пензы по заявлению ИФНС по октябрьскому району города Пензы на взыскание транспортного налога 370450,24 руб.,

-исполнительного листа ...; ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова на взыскание в пользу ЗАО КБ ОТКРЫТИЕ Саратовский филиал кредитных платежей и госпошлины- 12589160,73 руб.,

-исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова на взыскание в пользу ЗАО КБ ОТКРЫТИЕ Саратовский филиал кредитных платежей и госпошлины- 1010718,06 руб.,

-исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Пензы на взыскание в пользу ОАО коммерческого «Волга- кредит» банк в лице Пензенского филиала задолженности в сумме 7 761 561, 60 руб.,

-исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Пензы на взыскание в пользу ОАО «Россельхозбанк» банк в лице Пензенского регионального филиала задолженности в сумме 4210419, 60 руб. (постановление об объединении в сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 5 ФЗ №229-ФЗ от 2.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

В статье 68 ФЗ №229-ФЗ от 2.10.2007 г. перечислены меры принудительного исполнения, то есть действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Из материалов сводного исполнительного производства усматривается, что судебным приставом- исполнителем выяснялось наличие у должника Усманова Р.Х. денежных средств, ценных бумаг и иного имущество, на которое возможно обратить взыскание с целью исполнения требований кредиторов.

Так, согласно выписки ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы, Усманов Р.Х. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, на его имя открыты расчетные счета в Пензенском ОСБ , ЗАО ФИА Банк г. ..., ПФ ОАО «...».

В соответствии со ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав вынес постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в указанных банках.

По сообщению Пензенского ОСБ № 8624, ЗАО ФИА Банк г. ..., ПФ ОАО «...» на основании данных постановлений сформированы инкассовые поручения, помещенные в картотеку при отсутствии или недостаточности денежных средств на счетах.

По информации АКБ «...», ОАО «...», ПеФ ОАО «...», филиал ЗАО Банк ... за должником зарегистрированы лицевые счета, на которые также наложен арест. По сообщению указанных банков на расчетных счетах отсутствуют денежные средства, необходимые для удовлетворения требований исполнительных документов.

Согласно ответам ПФ ОАО АБ «...». ОАО «...» в г.Пензе, филиала ОАО Банк ... в г.Пензе, ЗАО «Инвестиционным Банк «...» г. Пенза, ФКБ «...» КБ «...», ФАКБ «...» (ОАО) «...», ООО Банк «...» у должника открытые счета и вклады, в том числе в иностранной валюте, отсутствуют.

По информации Госжилстройтехинспекции Пензенской области за должником Усмановым Р.Х. самоходной техники не зарегистрировано.

По данным МРЭО ГИБДД при УВД по Пензенской области за должником Усмановым Р.Х. зарегистрировано 9 единиц автотранспортных средств, из которых 2 единицы автотранспорта являются предметом залога в пользу ЗАО Коммерческий Банк «...».

В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов в регистрирующий оран МРЭО ГИБДД при УВД по Пензенской области было направлено постановление о запрете регистрационных действий в отношении автотранспортных средств.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на 6 единиц автотранспортных средств на сумму 2 600000руб., вынесено постановление об участии специалиста в исполнительном производстве, обладающего специальными знаниями в области оценки транспортных средств.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Усманова Р.Х. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

По выписке за должником Усмановым Р.Х. зарегистрировано 83 объекта недвижимого имущества (из них по 76 объектам недвижимого имущества зарегистрировано ограничение в виде ипотеки).

За должником Усмановым Р.Х. зарегистрированы, в том числе, без обременений

3/760 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

на праве собственности земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), расположенный по адресу: <адрес>.

    В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Судебный пристав- исполнитель Бабенко А.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку единственным основанием для обращения взыскания на земельные участки является судебное решение.

Доказательств исполнения в полном объеме решений судов, на основании которых выданы исполнительные листы, Усмановым Р.Х. не предоставлено.

Поскольку при рассмотрении настоящего дела, установлено отсутствие у должника денежных средств для погашения долговых обязательств перед кредиторами, перечисленные земельные участки не могут быть отнесены к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, указанное в ст. 446 ГПК РФ, иск судебного пристава- исполнителя Бабенко А.В. подлежит удовлетворению, с целью удовлетворения требований кредиторов по сводному исполнительному производству следует обратить взыскание на долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: <адрес>.

Суд считает, что доводы ответчика Усманова Р.Х. и 3-го лица Усмановой С.В. о распространении на земельные участки режима совместной собственности не являются основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований судебного пристава- исполнителя.

По установленным ст. 69 ФЗ №229-ФЗ от 2.10.2007 г. правилам, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В данном случае сторона ответчика была вправе представить доказательства объема своих прав на спорные земельные участки, не лишается она данного права и в последующем, так как в настоящее время права 3-го лица Усмановой С.В., как супруги ответчика Усманова Р.Х., не нарушаются. Вопрос об определении долей в праве на спорные земельные участки ответчиком не ставился и потому судом не разрешался.

При вынесении решения судом учитывается объем долговых обязательств должника Усманова Р.Х., недостаточность имущества, на которое может быть обращено взыскание для полного их погашения.

Решение суда об обращении взыскания на земельные участки является первым этапом для организации судебным приставом- исполнителем процедуры их реализации с целью погашения обязательств должника перед кредиторами, а именно наложение запрета на распоряжение этим имуществом, выбор способа реализации земельных участков, определение их начальной продажной стоимости в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» (действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п. 10 ст. 28.1 Закона РФ "О залоге"), включая определение объема прав должника на спорные объекты недвижимости на период реализации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского районного отдела службы судебных -приставов УФССП по Пензенской области Бабенко А.В. удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству , возбужденному на основании

исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Пензенской области; исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Пензенской области; исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Пензенской области; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района на г.Пензы; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района г.Пензы; исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района г.Пензы; исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Пензы ; исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ выданного Октябрьским районным судом г. Пензы; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г.Саратова; судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка ... района г. Пензы; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Саратова; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Пензы; исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Пензы;

    на принадлежащие должнику Усманову Р.Х.:

3/760 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней после вынесения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме вынесено 29 ноября 2011 года.

Председательствующий Т.В. Ирышкова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200