Дело № 2-2395/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 декабря 2011г. г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Бабанян С.С.
При секретаре Зотцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «РОСБАНК» ОАО к Шнайдер В.С., Шнайдер Н.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на задолженное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявление в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «РОСБАНК» заключил с Шнайдер В.С. и Шнайдер Н.Л. кредитный договор № на сумму 1 840 000,00 рублей сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ с процентной ставкой 14,5 % годовых.
Способом обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору ... от ДД.ММ.ГГГГ является: - залог квартиры, вытекающий из договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... №, выданным Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ, Закладной, составленной ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФРС по Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить Заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 статьи 819 ГК РФ от 26.01.1996 N 14-ФЗ). По условиям договора (п.3.3.) По условиям договора (п.3.3.) Ответчик обязан осуществлять ежемесячные платежи по возврату Кредита, уплате начисленных на кредит процентов в соответствии с Графиком, путем ежемесячного зачисления денежных средств на открытый в Банке личный банковский счет (ЛБС) ответчика. Ежемесячно в день, соответствующий дате выдачи кредита, Банк производит бесспорное списание денежных средств с ЛБС Заемщика в погашение начисленных процентов. После погашения процентов производится погашение кредитной задолженности в размере, установленном графиком (п.3.3.6 Договора).
В соответствии с графиком общий ежемесячный платеж (аннуитет) равен 38 408,95 руб. тридцать восемь тысяч четыреста восемь рублей 95 копеек).
На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту перед Банком составила: 1468858,47 руб., из которых: 1347749,28 - задолженность по основному долгу; 62048,36. - задолженность по начисленным за пользование кредитом процентам; 58970,83-пени; 90,00- ежемесячная комиссия за ведение ЛБС.
Согласно п.2 статьи 811 ГК РФ от 26.01.1996 N 14-ФЗ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Право банка требовать досрочного возврата кредита, начисленных за пользование кредитом процентов, предусмотрено также п. 4.4.1. кредитного договора, в частности при просрочке Заемщиком осуществления платежа по кредиту, в соответствии с графиком более чем на 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка не значительна.
Истцом применялись меры досудебного урегулирования спора. Ответчику было направлено письмо с уведомлением о нарушении обязательств по кредитному договору: по ежемесячному погашению задолженности по графику погашения, требуя погашения суммы кредита, начисленных на него процентов и неустойки.
предоставление Стабилизационного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 412 756,76 (четыреста двенадцать тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 76 копеек.
В соот. с п.1 ст.50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.11,12, 139, 140, 309, 310, 334, 343, 349 351 352 ГК РФ;ст.77, 78 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №; ст.ст. 22, 131, 132, 194 ГПК РФ, просит суд: Взыскать в солидарном порядке с Шнайдер В.С. и Шнайдер Н.Л. задолженность по договору Кредита № в размере 1468858,47 руб., из которых: 1347749,28 руб. - основной долг; 62048,36 руб. - проценты; -58970,83 руб. - пени; 90,00 руб. - ежемесячная комиссия за ведение ЛБС.
Обратить взыскание на находящееся у Банка в залоге имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> со следующими характеристиками - изолированная трехкомнатная квартира №, расположенная на 5-ом этаже девятиэтажного дома, общей площадью 81,6 кв.м., принадлежащую Шнайдер В.С. и Шнайдер Н.Л. на праве общей совместной собственности, установив начальную продажную стоимость квартиры 3 420 000 (три миллиона четыреста двадцать тысяч) рублей.
В судебное заседание представитель истца ОАО АКБ «РОСБАНК» Федонина С.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой прекратить производство по делу, в связи с отказом от заявленных исковых требований в полном объеме.
Ответчики Шнайдер В.С., Шнайдер Н.Л., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от исковых требований.
Поскольку представитель истца заявила о прекращении производства по его исковому заявлению, а данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данный отказ и в соответствии со ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу прекращает.
Руководствуясь ст. 220 п. 3, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Принять отказ истца представителя истца ОАО АКБ «РОСБАНК» Федониной С.В., действующей на основании доверенности, от исковых требований к Шнайдер В.С., Шнайдер Н.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложено имущество.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по заявлению между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Судье С.С. Бабанян