Дело №2 -2693/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Лукьяновой О.В.,
при секретаре Пахомовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по заявлению Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы в лице начальника Управления ФИО5 обратилось в суд, обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на ДД.ММ.ГГГГ МУЗ «Городская больница №» проводила инвентаризацию основных средств недвижимого имущества, во время проведения которой на земельном участке принадлежащем больнице, был обнаружен неучтенный балансом гаражный блок, состоящий из трех гаражей общей площадью 141,4 м, рыночной стоимостью 1 427 000 рублей, возведенный ориентировочно в ... году. МУЗ «Городская больница №» обратилась в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пенза с просьбой оформить указанные гаражи в муниципальную собственность как бесхозяйное недвижимое имущество. В ходе проведенной проверки было установлено, что строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст.225 ГК РФ.
На основании заявления Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество было принято на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской обл. так же были направлены обращения: в территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской обл. (Росимущество), Министерство государственного имущества Пензенской обл, ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенский филиал Пензенское городское отделение. Все выше указанные организации в ответах на обращение указали, что сведения о запрашиваемых объектах не заявлялись и не учитывались.
На основании решения Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению муниципальном имуществом города Пензы был упразднен.
Согласно решению Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы по всем правоотношениям, связанным с осуществлением деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом города Пензы является Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218,225 ГК РФ, ст.333.36 НК РФ, просит суд признать объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом. Признать право собственности заявителя на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>.
Представитель заявителя Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Представитель заинтересованного лица – МБУЗ «Городская больница №» Репкин Ю.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы требования, просил суд их удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.
Вместе с тем, согласно п.1 и п. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУЗ «Городская больница №» проводила инвентаризацию основных средств недвижимого имущества, во время проведения которой на земельном участке принадлежащем больнице, был обнаружен неучтенный балансом гаражный блок, состоящий из трех гаражей общей площадью 141,4 м, рыночной стоимостью 1 427 000 рублей, возведенный ориентировочно в ... году. МУЗ «Городская больница №» обратилась в Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пенза с просьбой оформить указанные гаражи в муниципальную собственность как бесхозяйное недвижимое имущество. В ходе проведенной проверки было установлено, что строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст.225 ГК РФ.
На основании заявления Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г.Пенза от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество было принято на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской обл. так же были направлены обращения: в территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области (Росимущество), Министерство государственного имущества Пензенской области, ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Пензенский филиал Пензенское городское отделение. Все выше указанные организации в ответах на обращение указали, что сведения о запрашиваемых объектах не заявлялись и не учитывались.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 2.2.3. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Пензы, утвержденным постановлением главы администрации города Пензы от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Согласно решению Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы» правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы является Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы.
В силу пункта 2.2.8. Положения об Управлении по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы Управление осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).
Из представленного суду отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ три гаражных бокса по <адрес> представляет собой одноэтажное строение, ... года постройки, общей площадью 141,4 кв.м.
Вместе с тем, из имеющейся в материалах гражданского дела Выписки ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что каких либо правопритязаний, либо заявленных в судебном порядке требований в отношении трех гаражей общей площадью 141,4 м до настоящего времени не заявлено.
Согласно ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п.1 ст.17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В п.30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 указано, что объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект.
Таким образом, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что объект недвижимого имущества –три гаражных бокса по ул. ... - принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления в установленном законом порядке и в течение года с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйной вещи не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, суд приходит к выводу, что заявление Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости - три гаражных бокса по ул. ... является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования - город Пенза на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание (три гаражных бокса), площадью 141,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 10 суток.
Судья Лукьянова О.В.