Дело №2-2592/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2011 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Крюковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алькина В.Я., Алькиной О.А., Алькина П.В., Наземновой А.В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что Алькин В.Я. с членами его семьи: женой Алькиной О.А., сыном Алькиным П.В., дочерью Наземновой (Алькиной) А.В. в соответствии с договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. При приватизации спорного помещения и обращении в ФГ КЭУ « Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района », получил отказ. Направив письмо в Департамент имущественных отношений МО РФ по адресу: <адрес>, ответа не получил. Считает отказ в приватизации указанной квартиры незаконным, нарушающим его право на приватизацию. На основании вышеизложенного ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ст.ст.2,6,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просил признать за Алькиным В.Я., Алькиной О.А., Алькиным П.В., Наземновой (Алькиной) А.В. в порядке бесплатной приватизации право долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Алькин В.Я., Алькина О. А., Наземнова (Алькина) А.В., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно каждый пояснил, что ранее в приватизации они не участвовали, вместе с главой семьи переезжали по местам его службы, где им выделялось служебное жилье. Своим правом на приватизацию они не воспользовались. В настоящее время из-за отсутствия четкого правового регулирования механизма передачи квартиры в собственность военнослужащего, они лишены возможности в ином порядке реализовать свои права, оформив квартиру в собственность.
Истец Алькин П.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствии, выразил согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.
Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц - отдела ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района», 1 отдела г. Самары ФГУ Центрального регионального жилищного обеспечения МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени, не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили.
Суд с согласия истцов, о чем имеется расписка в протоколе судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Положения ст. 233 ГПК РФ истцам разъяснены и понятны.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.
На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.
В суде установлено, что Алькин В.Я. приказом № от ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы с зачислением в запас, и на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры № дома № по ул. ....
На имя Алькина В.Я. открыт лицевой счет на квартиру № дома № по ул. ..., общей площадью 72,3 кв.м. ...
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Алькин В.Я. (осн.), его супруга Алькина О.А., сын Алькин П.В., дочь Наземнова (до вступления в брак – Алькина) А.В..
Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из домовой книги, копией лицевого счета, техническим паспортом на квартиру, материалами личного дела военнослужащего.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратился в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры, что подтверждается описью вложенных в письмо документов ...
Ответ на обращение истцы не получили. Данных об обратном в судебное заседание ответчиками не представлено, судом не добыто.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 № 11, от 25.10.96 № 10) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного, судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в оперативном управлении Пензенской КЭЧ района, у которого отсутствует доверенность на заключение договора передачи квартиры в собственность, истец лишен возможности оформить договор приватизации, занимаемого им жилого помещения.
Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали: согласно справки администрации Есинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ Алькин В.Я. жилья на территории Есинского сельского округа Ржевского района Тверской области не имеет, на территории № в/ч № проживал в общежитии ..., служебную квартиру в п. ..., в/гор № сдал МО РФ ... В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками МУП «БТИ г. Пензы» ..., выписками из ЕГРП ...
Учитывая это, суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), исходя из требований истцов, суд полагает необходимым признать право собственности на квартиру с определением за каждым истцом по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алькина В.Я., Алькиной О.А., Алькина П.В., Наземновой (Алькиной) А.В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Алькиным В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 72,3 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Алькиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 72,3 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Алькиным П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 72,3 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Наземновой (Алькиной) А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 72,3 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Г.Жукова