Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Пензы
В состав председательствующего судьи Лукьяновой О.В.
При секретаре Пахомовой И.В. 10 февраля 2012 года
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Небога В.А. к ТСЖ «Земляничное» о признании протокола правления ТСЖ «Земляничное», протокола общего собрания членов ТСЖ « Земляничное» недействительными, взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Небога В.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Земляничное», указав, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилья микрорайона 3 «...» г.Пензы числом 51 человек было принято решение о создании ТСЖ «Земляничное», которое в установленном законом порядке в последующем и было зарегистрировано. На этом собрании был утвержден устав, избраны члены правления и его председатель- Небога В.А.
По инициативе членов правления ТСЖ на 19 час. ДД.ММ.ГГГГ было назначено собрание для заслушивания отчета председателя правления. Сообщение о собрании ему не направлялось, о нем он случайно узнал после 18 час. ДД.ММ.ГГГГ, когда члены правления и бухгалтер около его дома вешали на столб световой опоры соответствующее объявление.
На собрании ДД.ММ.ГГГГ не избирался секретарь, не велся учет присутствовавших членов товарищества. После заслушивания его отчета как председателя правления о проделанной работе, членами правления был поднят вопрос о снятии Небога В.А. с занимаемой должности.
П. 11.2 устава ТСЖ « Земляничное» предусматривает, что общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня. Попытка проголосовать предпринималась дважды: голосовали в каждом случае и «за» и «против». Были и воздержавшиеся. После этого около 15 человек ушли. Затем бухгалтер ФИО29 предложила оставшимся членам ТСЖ расписаться за отстранение Небога В.А. от должности.
По условиям п. 11.4 устава ТСЖ общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества обладающие более пятьюдесятью процентами голосов(один член- один голос, п. 11.3 устава). На собрании не выяснялся вопрос о
наличии кворума. На ДД.ММ.ГГГГ членами ТСЖ являлись 28 человек. Среди лиц, которые проголосовали за его смещение, только 7 человек были членами ТСЖ. Остальные проголосовавшие членами ТСЖ не являются, часть из них не имеет в собственности жилья.
Протокол общего собрания членов ТСЖ «Земляничное» № от ДД.ММ.ГГГГ является, по мнению истца, подложным, поскольку ни ДД.ММ.ГГГГ, ни позднее он не составлялся. Считает, что оспариваемый протокол был составлен после предъявления иска. Изложенные в нем порядок ведения собрания и количество участников не соответствуют действительности.
Кроме того, согласно п. 13.3 устава ТСЖ переизбрание председателя правления и освобождение его от полномочий осуществляется только по решению общего собрания товарищества.
Считает, что, правление было неправомочно принимать решение по указанному вопросу. Кроме того, ФИО30 и ФИО31 никогда не принимались в члены ТСЖ, и поэтому не могли являться членами правления.
В силу ст. 237 ТК РФ суд, вправе удовлетворить требование работника о компенсации морального вреда, причиненного ему любыми неправомерными действиями или бездействием работодателя. Поскольку решение (протокол) правления ТСЖ «Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ о снятии истца с должности председателя правления является незаконным, и такое решение причинило ему нравственные страдания. Глубоко переживая случившееся, истец испытал нервное потрясение.
Истец просил признать недействительным протокол собрания правления ТСЖ «Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении его от занимаемой должности председателя ТСЖ «Земляничное».
Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил исковые требования и просил признать незаконными протокол правления ТСЖ « Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении его от должности председателя правления ТСЖ « Земляничное», протокол общего собрания членов ТСЖ « Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за лишение его возможности трудиться, обязать ответчика передать ему печать ТСЖ « Земляничное»....
В судебном заседании истец просил признать незаконным протокол правления ТСЖ « Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении его от занимаемой должности председателя ТСЖ «Земляничное», поскольку правление неправомочно было решать данный вопрос, переизбрание председателя правления и освобождение его от полномочий осуществляется только по решению общего собрания товарищества.
Кроме того, состав правления был неправомочен, поскольку из 4 членов два ( ФИО30, ФИО31) не являлись членами ТСЖ и не могли быть избраны членами правления.
Истец просил признать незаконным протокол общего собрания членов ТСЖ « Земляничное» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при его проведении была нарушена процедура созыва и проведения собрания: сообщение о проведении собрания своевременно не направлялось членам ТСЖ, на общем собрании были вынесены вопросы, которые не были указаны в повестке дня собрания, отсутствовал кворум, вопрос о его отстранении от должности был решен меньшинством голосов, на собрании не избирался секретарь, не велся протокол. Представленный в суд протокол был оформлен после его обращения в суд с данным иском.
В связи с незаконным, по мнению истца, решением правления ТСЖ « Земляничное» о снятии его с должности председателя ТСЖ истец просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в связи с неправомерными действиями ТСЖ как его работодателя в сумме 10000 рублей в соответствии со ст. 237 ТК РФ.
От исковых требований в части обязывании ответчика передать ему печать ТСЖ Небога В.А. отказался, о чем было вынесено определение суда о прекращении производства по делу в этой части. ...
Представитель ТСЖ « Земляничное» в судебное заседание не явился.
Заинтересованные лица ФИО32, ФИО33 с исковыми требованиями не согласились.
Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
ФИО7, ФИО11, ФИО12-о., ФИО6 ФИО20, ФИО24, ФИО4, ФИО27 ФИО26 просили в своих письменных заявлениях рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ФИО12-о. - ФИО34, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился, полагает, что создание и регистрация ТСЖ « Земляничное» было произведено с нарушением действующего законодательства.
Представителем ФИО12-о заявлено ходатайство о пропуске истцом процессуального срока для обращения в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, вытекающим из норм трудового права. В соответствии с ТК РФ процессуальный срок для обращения граждан с иском о рассмотрении индивидуального трудового спора установлен 3 месяца, таким образом, срок для предъявления данного требования истцом истек ДД.ММ.ГГГГ, однако истец с данным иском обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав истца, его представителя, заинтересованных лиц, свидетеля, и представителя заинтересованного лица ФИО12- ФИО34, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления
В силу ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий..; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе
которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.
Согласно ст. 45-46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном
доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилья микрорайона № « ...» г. Пензы было принято решение о создании ТСЖ « Земляничное», был утвержден Устав ТСЖ, избраны члены правления и председатель правления- Небога В.А...
Решение данного собрания, Устав ТСЖ « Земляничное» вместе со списком собственников жилья микрорайона 3 « ...» были представлены в ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы.
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Земляничное» зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Пензы...
ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ТСЖ « Земляничное» было принято решение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов общего собрания членов ТСЖ « Земляничное», о чем на видных местах были размещены объявления, в которых указан один вопрос, подлежащий рассмотрению на собрании- отчет о деятельности председателя правления...
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ « Земляничное», решения которого оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на собрании присутствовали 32 члена ТСЖ, председателем собрания был ФИО30, секретарем- ФИО35, повестка дня собрания включала 4 вопроса, в том числе вопрос о несоответствии председателя правления ТСЖ « Земляничное» занимаемой должности, к протоколу общего собрания приложен список 23 лиц, «проголосовавших « за» смещение председателя правления Небога В.А. с должности» с их подписями, 1-воздержался ...
Довод истца о подложности данного документа, о написании его «задним числом» ничем не подтвержден, поэтому не может быть принят судом.
Суд считает, что при организации проведения собрания была нарушена процедура созыва и проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 11.2 Устава ТСЖ « Земляничное» сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ направляются в письменной форме и вручаются каждому члену товарищества под расписку либо путем почтового отправления ( заказное письмо) по адресу, указанному членом товарищества. Сообщение направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В сообщении указывается сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание, форма проведения данного собрания, дата, место, время, повестка дня собрании др.
Собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.
В данном случае сообщение о проведении общего собрания членам ТСЖ не направлялось в письменной форме, не вручалось каждому члену товарищества под расписку либо путем почтового отправления ( заказное письмо).
Сообщение о проведении собрания было размещено на видном месте за 2-3 дня до проведения собрания, что следует из показаний всех допрошенных в судебных заседаниях заинтересованных лиц ФИО32..., ФИО18..., ФИО12-..., свидетеля ФИО36 ...
На собрании были вынесены на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня(отчет о расходовании целевых средств, восстановление дороги, о несоответствии председателя правления ТСЖ занимаемой должности.)
В списках явившихся на собрание имелись подписи не членов ТСЖ « Земляничное», лиц, не имеющих отношение к данному ТСЖ.
Результаты проведения собрания не были в установленном порядке доведены до сведения членов ТСЖ, документы, связанные с проведением общего собрания членам ТСЖ не были представлены. Истец о наличии протокола общего собрания ТСЖ « Земляничное» № от ДД.ММ.ГГГГ узнал лишь в ходе рассмотрения данного дела.
В соответствии с п. 11.6 Устава собрание ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия собрание ведет один из членов правления.
В нарушение данной нормы, как указано в оспариваемом протоколе, собрание вел ФИО30, не являющийся на тот момент членом ТСЖ.
Кроме того, решение о переизбрании председателя ТСЖ « Земляничное» Небога В.А. было принято меньшинством голосов членов ТСЖ, присутствующим на собрании ДД.ММ.ГГГГ.
На момент проведения собрания не было полных данных о собственниках домовладений, списки членов ТСЖ отсутствовали, полномочия лиц, явившихся на собрание, никем не проверялись, список собственников жилья микрорайона № 3 « ...», представленный для регистрации ТСЖ в ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы содержал данные о лицах, не являющихся собственниками жилья в данном микрорайоне. В ходе судебного заседания истцом неоднократно представлялись различные списки членов ТСЖ « Земляничное», где число членов ТСЖ изменялось в связи с представлением данных из Росрееста, запрашиваемых судом. ...
В соответствии со ст. 143 ЖК РФ и п. 7.1 Устава ТСЖ « Земляничное», членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
В силу п. 7.2 Устава ТСЖ членство в товариществе возникает у всех собственников помещений, выразивших своё волеизъявление об этом, с момента государственной регистрации товарищества в установленном порядке.
Судом установлено, что членами ТСЖ «Земляничное» на дату проведения общего собрания было 28 человек, с учетом 6 собственников домовладений, подавших заявление о принятии их в члены ТСЖ « Земляничное» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 22 собственников домовладений, выразивших свое волеизъявление о создании ТСЖ « Земляничное» на первом собрании ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе последним списком членов ТСЖ, представленным истцом ..., и не оспариваются сторонами.
Согласно п. 3 ст. 146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 ЖК РФ и Уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей.
Согласно п. 11.4 Устава ТСЖ «Земляничное», общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества, обладающие более 50 процентов голосов от общего числа голосов товарищества.
Таким образом, для наличия кворума необходимо, чтобы на собрании присутствовали более половины членов ТСЖ или их представителей.
Доказательств того, что интересы собственников на общем собрании членов ТСЖ « Земляничное» ДД.ММ.ГГГГ представляли их представители по доверенности, участники процесса не представили.
В протоколе № общего собрания членов ТСЖ « Земляничное» от
ДД.ММ.ГГГГ указано, что на собрании присутствовало 32 члена ТСЖ, за освобождение Небога В.А. от занимаемой должности председателя правления проголосовали 24 человека, 5- против, 3- воздержались, что не соответствует действительности, поскольку, как установлено судом членами ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ были 28 человек. ...
В материалах дела т. 2 на л.д. ... имеется список лиц, явившихся на собрание ДД.ММ.ГГГГ, с 44 подписями. Большинство указанных лиц не являлись членами ТСЖ « Земляничное», член ТСЖ ФИО6 в своем письменном заявлении в суд указал, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ он не был, на этом собрании был его отец ФИО37, который не является членом ТСЖ « Земляничное», но поставил свою подпись в этих списках...
Судом установлено, что из списка лиц, явившихся на собрание ДД.ММ.ГГГГ, лишь 18 человек являлись членами ТСЖ « Земляничное»( ФИО5, ФИО32, ФИО24, ФИО23, ФИО11, ФИО8, ФИО38, ФИО25, ФИО27, ФИО15, ФИО17 ФИО12-о. ФИО14, ФИО22, ФИО18, ФИО33, ФИО7, Небога В.А.), то есть данное собрание было правомочным, кворум в соответствии с п.3 ст. 146 ЖК РФ и п. 11.4 Устава ТСЖ « Земляничное» был (28:2+1) был, однако при принятии решения о переизбрании председателя правления в нарушении п. 3 ст. 145 ЖК РФ, 11.5 Устава ТСЖ « Земляничное», предусматривающих, что решения должны приниматься большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на собрании членов товарищества или их представителей, решение о переизбрании председателя правления было принято 8 голосами вместо необходимых 10 ( 18:2+1), то есть меньшинством голосов.
Из списка 24 лиц, указанных как « проголосовавших за смещение председателя правления Небога В.А. с должности», лишь 8 человек( ФИО18, ФИО8, ФИО12-о, ФИО39, ФИО32, ФИО40, ФИО15, ФИО27) являлись на момент проведения собрания членами ТСЖ «Земляничное». ...
Оспариваемый протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был подписан ФИО31, ФИО30 не являющимися членами ТСЖ « Земляничное».
Таким образом, при проведении общего собрания членов ТСЖ « Земляничное» ДД.ММ.ГГГГ не была соблюдена процедура организации и проведения общего собрания членов ТСЖ, поскольку был нарушен порядок и сроки уведомления членов ТСЖ о проведении общего собрания, в судебном заседании не представлено доказательств того, что о проведение голосования о созыве собрания членам товарищества было сообщено в установленный Уставом ТСЖ 10-дневный срок; на собрании обсуждались вопросы, не включенные в повестку дня собрания;
решения не были приняты большинством голосов; председателем собрания был избрано лицо, не являющееся членом ТСЖ; результаты проведения собрания не были в установленном порядке доведены до сведения членов ТСЖ, на момент голосования у ответчика не было полных данных о собственниках домовладений, списки членов ТСЖ на момент проведения собрания отсутствовали, что лишало возможности определить наличие кворума.
При таких существенных нарушениях процедуры созыва и проведения собрания суд не может признать протокол общего собрания членов ТСЖ « Земляничное » от ДД.ММ.ГГГГ законными, что исключает возможность оставления в силе принятого собранием решения.
Так же, по мнению суда, является незаконным и протокол « собрания правления ТСМЖ « Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ, представленный с суд в двух вариантах с различным содержанием ..., при этом рукописный текст подписан истцом и не оспаривается им, машинописный текст, по мнению истца, изготовлен позже.
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.
В нарушение п. 13.3 Устава ТСЖ Земляничное», ст. 145, 148 ЖК РФ правление не вправе было решать вопрос о переизбрании председателя правления, избрание правления не входит в компетенцию правления товарищества, а является исключительной компетенцией общего собрания.
Кроме того, решение правления ТСЖ « Земляничное» о переизбрании председателя правления было неправомочным, поскольку принято одним членом правления ФИО24, другие лица, подписавшие данный документ, а именно ФИО31 и ФИО30, не являясь членами ТСЖ « Земляничное» на ДД.ММ.ГГГГ, не могли быть в силу ст. 147 ЖК РФ избраны членами правления.
При таких обстоятельствах протокол... « собрания от ДД.ММ.ГГГГ правления ТСЖ «Земляничное» является незаконным.
Что касается требований истца о возмещении морального вреда, то, по мнению суда, данные требования не могут быть удовлетворены по следующим обстоятельствам.
Основанием для взыскания компенсации морального вреда истец в своем иске указал на нормы трудового права, в частности, ст. 237 ТК РФ, предусматривающую возможность взыскания денежной компенсации морального вреда за неправомерные действия или бездействия работодателя. К таким неправомерным действиям истец относит решение ( протокол) правления ТСЖ « Земляничное» о снятии его с должности председателя правления, которую он выполнял по трудовому договору, оформленному приказом ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ, по которым он получал заработную плату в ТСЖ и которой лишился после принятия оспариваемых решений. ...
В соответствии со ст. 392 ТК РФ работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.
Поскольку заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда, вытекающим из норм трудового права, истец вправе был обратиться в данным иском до ДД.ММ.ГГГГ. Истец узнал об освобождении его от должности в день проведения оспариваемого собрания- ДД.ММ.ГГГГ, в то время как с данным иском он обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению 3-хмесячного срока.
Пропуск срока для обращения в суд с данным требованием является для суда основанием для отказа истцу в иске в части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, с учетом ходатайства представителя ФИО12-о. о пропуске истцом установленного законом срока.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Интересы истца в судебном заседании представлял адвокат Душин В.В. на основании договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № истец оплатил услуги представителя в размере 15000 рублей. ...
С учетом принципа разумности, исходя из категории рассматриваемого дела, участия адвоката в судебных заседаниях и сборе доказательств, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу Небога В.А. судебные расходы, состоящие из стоимости услуг представителя истца, в размере 8000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199, 100 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Небога В.А. удовлетворить частично.
Признать незаконным протокол правления ТСЖ « Земляничное» от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении Небога В.А. от должности председателя.
Признать незаконным протокол общего собрания членов ТСЖ « Земляничное» № от ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части иска- отказать.
Взыскать с ТСЖ « Земляничное» в пользу Небога В.А. судебные расходы в размере 8000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Пензы.
Судья О.В. Лукьянова
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2012 года.