Дело № 2-374/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2012 года г.Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ижбердеевой Г.Н. к Чувашовой О.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ижбердеева Г.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она с ... г. проживает в комнате № (прежний №) в доме № по ул. .... Ее мама - Ижбердеева Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ работала дворником в ЖЭУ № по адресу: <адрес>, которое сейчас называется МУП «...». С ДД.ММ.ГГГГ мама получила разрешение на проживание в комнате № (прежний №) в доме № по ул. ... от администрации г. Пензы. После снятия с регистрационного учета в ... г. Ижбердеевой Н.К., основным нанимателем спорного жилого помещения является она. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована Чувашова О.В., которая в комнату никогда не вселялась и не проживала, вещей ответчика в комнате нет. Коммунальные услуги по спорной комнате Чувашова О.В. не оплачивает.
На основании изложенного, истец Ижбердеева Г.Н. просила суд признать Чувашову О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. № (ранее №) и обязать УФМС России по Пензенской области снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Ижбердеева Г.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Ответчик Чувашова О.В. в судебном заседании исковые требования Ижбердеевой Г.Н. признала в полном объеме. Указала, что в спорную комнату 3/3 (ранее №) она никогда не вселялась. В общежитии по адресу: <адрес>, она всегда проживала и проживает в комнате №. Каким образом она оказалась зарегистрирована в спорном жилом помещении, ей неизвестно. На пользование указанной комнатой она не претендует.
Третье лицо – Ижбердеева Н.К. в судебном заседании исковые требования и пояснения Ижбердеевой Г.Н. поддержала в полном объеме.
Представители третьих лиц - администрации г. Пензы, УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, решение полагали на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено: дом № по ул. ... имел и в настоящее время имеет статус общежития, а на основании постановления Главы администрации города Пензы № 337 от 13.03.1996 года «О передаче государственного имущества с баланса ЖЭУ АО «...» в ведение местных органов самоуправления г. Пензы» в составе перечня объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в ведение местных органов самоуправления г. Пензы, общежитие по <адрес> передано с баланса ЖЭУ АО «...» в муниципальную собственность г. Пензы.
Как следует из материалов дела, комната № в доме № по ул. ... ранее имела №. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, о договоре социального найма.
При таких обстоятельствах, несмотря на то, что спорное жилое помещение – комната № (ранее – комната №), согласно вышеприведенным документам, находится в муниципальном доме - общежитии по <адрес>, к отношениям сторон по пользованию этой комнатой с 01.03.2005 года применимы нормы ЖК РФ о договоре социального найма, поскольку ранее спорная комната находилась в доме, принадлежавшем государственному предприятию, - ЖЭУ АО «...», от которого дом по <адрес> со спорной комнатой в нем был передан в ведение органов местного самоуправления г.Пензы. К моменту возникновения спорных правоотношений сторон вплоть до 01.03.2005 года применимы положения ЖК РСФСР и Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328 с последующими редакциями.
На основании ст.7 ЖК РСФСР, жилые дома и жилые помещения могут использоваться в установленном порядке в качестве общежитий.
В соответствии со ст.10 Примерного положения об общежитиях жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим и другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, организации …, в ведении которого находится общежитие, и на основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по договору найма жилой площади в общежитии по установленной форме.
Согласно ст.ст.12, 13 указанного Положения, проживающие в общежитии рабочие и другие граждане имеют право пользоваться жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения… ; они обязаны, наряду с прочим, своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам … При этом суд отмечает, что жилищным законодательством РСФСР не была предусмотрена письменная форма заключения договора найма жилого помещения в общежитии, однако фактическое пользование жилой площадью в общежитии, плата за пользование ею и предоставляемые коммунальные и другие услуги признается заключением договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено истец Ижбердеева Г.Н. в настоящее время является основным нанимателем комнаты № в доме № по ул. ..., что подтверждается копией лицевого счета, так как была вселена будучи несовершеннолетней к матери Ижбердеевой Н.К., которой было выдано разрешение на вселение в указанную комнату и последняя являлась основным нанимателем комнаты с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточке Ижбердеева Г.Н. была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Ижбердеева Г.Н. вселилась и проживала в спорной комнате на законных основаниях.
В судебном заседании истец Ижбердеева Г.Н. пояснила, что в комнате № (ранее №) она проживала с матерью – Ижбердеевой Н.К. до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время она проживает в комнате одна, посторонние люди в комнате не проживают. По данной комнате она оплачивает коммунальные и иные платежи.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании пояснениями истца, материалами гражданского дела, ответчик Чувашова О.В. в судебном заседании данный факт не оспаривала.
В настоящее время, кроме истца Ижбердеевой Г.Н., в комнате № (ранее №) зарегистрирована по месту жительства ответчик Чувашова О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями поквартирной карточкой, карточками лиц зарегистрированных по адресу: <адрес>, копии которых имеются в материалах дела.
Ответчик Чувашова О.В. в судебном заседании не оспаривала факт того, что в спорную комнату она никогда не вселялась, ее вещей в комнате не имеется, бремя по содержанию спорного жилого помещения она не несет, более того, Чувашова О.В. признала в полном объеме исковые требования Ижбердеевой Г.Н. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой № (ранее №) в доме № по улице ...; и о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Суд считает признание иска ответчиком Чувашовой О.В. подлежащим принятию судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Ижбердеевой Г.Н. о признании Чувашовой О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенной нормы закона, также подлежат удовлетворению и исковые требования Ижбердеевой Г.Н. о снятии Чувашовой О.В. с регистрационного учета по месту жительства из спорной комнаты.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Ижбердеевой Г.Н. удовлетворить.
Признать Чувашову О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - комнатой № (ранее №) в доме № по ул. ....
Снять Чувашову О.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2012 года.
Председательствующий