Гр.дело № 2-549/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2012 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Ермолаевой Н.И. к Ермолаевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ермолаева Н.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она проживает и является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире кроме нее зарегистрирована дочь - Ермолаева М.А., которая ДД.ММ.ГГГГ выехала из России в Испанию на постоянное место жительства, где и проживает в настоящее время. С ... г. Ермолаева М.А. в спорной квартире не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, не принимает участие в текущем ремонте квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Ермолаева М.А. в Испании вышла замуж за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок ФИО4. Ермолаева М.А. вместе с мужем и ребенком проживает в Испании в .... В Пензу Ермолаева М.А. возвращаться не собирается, имеет иное жилое помещение для постоянного проживания в ... (Испания), получила гражданство Испании.
На основании изложенного истец просит суд признать Ермолаеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по Пензенской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец Ермолаева Н.И. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщила.
Представитель истца Ермолаевой Н.И. – Селиванова И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что Ермолаева Н.И. поддерживает хорошие отношения с дочерью, они периодически созваниваются, общаются. Ермолаева М.А признает исковые требования, ей известно о рассмотрении настоящего дела. Однако она не может самостоятельно сняться с регистрационного учета, так как для этого ей нужно приехать в г. Пензу. В настоящее время ответчица не имеет такой возможности, в связи с финансовыми трудностями.
Ответчик Ермолаева М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указала на согласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание также не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ч.1 ст.50 ЖК РСФСР, введенного в действие с 01 января 1984 года, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения (ч.3 ст.51 ЖК РСФСР), в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства ….
Согласно ст.672 п.1 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.671 ч.1 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.53 ч.2 и ч.1 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. …. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
На основании ст.672 п.2 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Если граждане, указанные выше, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч.3 ст.53 ЖК РСФСР).
Аналогичные положениям статьи 53 ЖК РСФСР положения содержатся в ч.ч.1, 2 и 4 ст.69 ЖК РФ.
Следовательно, бывшие члены семьи нанимателя, переставшие проживать совместно с нанимателем с занимаемом жилом помещении, уже не имеют таких же, как наниматель и члены его семьи, прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.
В силу ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
К спорным правоотношениям в части их возникновения применимы нормы ЖК РСФСР, к последующим, ввиду сохранения регистрации ответчика в спорной квартире по настоящее время, - нормы ЖК РФ.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальным жильем г. Пензы, каких-либо прав на нее за иными лицами не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений от ДД.ММ.ГГГГ
Основным нанимателем квартиры по адресу: <адрес>; является Ермолаева Н.И., что подтверждается копией лицевого счета.
Согласно справке ООО «ГУК» по данному адресу зарегистрированы: истец Ермолаева Н.И., ответчик Ермолаева М.А.
Истец в обоснование заявленных требований о признании Ермолаевой М.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылается на то, что последняя выехала из спорной квартиры в ... году и в настоящее время постоянно проживает в Испании, имеет гражданство Испании.
На основании ст.ст.56 ч.1, 57 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица Ермолаева М.А. переехала на постоянное место жительство в иное государство – Испанию и с ДД.ММ.ГГГГ является жительницей г.... прописана и проживает по адресу: <адрес>, по месту регистрации в спорной квартире не проживает с ... года, следовательно с указанного времени спорным жилым помещением не пользуется, членом семьи истца Ермолаевой Н.И., в силу требований норм Жилищного Кодекса РФ, не является.
Данные обстоятельства подтверждаются Справками Департамента по прописке г.... Испания ...
Поскольку в силу вышеприведенных положений законодательства России бывшие члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем и членами его семьи права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе, право пользования жилым помещением, лишь в случае их проживания в занимаемом жилом помещении, ответчик Ермолаева М.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с ее выездом на иное постоянное место жительства.
Ответчиком Ермолаевой М.А., доказательств того, что в спорной квартире она не проживает временно и (или) вынужденно, а так же имеются иные основания для сохранения за ней права пользования квартирой № дома № по ул. ... по договору социального найма жилого помещения не представлено. Более того, ответчик Ермолаева М.А. в адресованном суду заявлении указала на признании исковых требований Ермолаевой Н.И. в полном объеме.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Ермолаевой Н.И. о признании Ермолаевой М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; в связи с ее выездом из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд удовлетворяет заявленные Ермолаевой Н.И. исковые требования о признании Ермолаевой М.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> она подлежит снятию с регистрационного учета по названному адресу, следовательно исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Ермолаевой Н.И. удовлетворить.
Признать Ермолаеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул.....
Обязать УФМС России по Пензенской области снять Ермолаеву М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартира №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение одного месяца с момента вынесения.
Председательствующий