Дело №2-556/2012 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2012 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.
при секретаре Барановой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяшова А.Н., Худяшовой Е.В., Черновой Я.А. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В производство Октябрьского районного суда г. Пензы поступило исковое заявление Худяшова А.Н., Худяшовой Е.В., Черновой Я.А. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обосновании заявленных требований истцы указали, что Худяшов А.Н. бывший военнослужащий, находится в запасе с ДД.ММ.ГГГГ. С ним проживают и зарегистрированы Худяшова Е.В. и Чернова Я.А. В соответствии с договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, Худяшов А.Н. является нанимателем квартиры № дома № по ул..... Наймодателем по вышеуказанному договору является ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района», действующая от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице Министерства обороны. Истцы приняли решение о приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с чем обратились в ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района». В своем ответе начальник ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» не возражал против передачи указанной квартиры в собственность, однако, подобных полномочий у него нет, в связи с чем было рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Худяшов А.Н. обратился в указанное учреждение, откуда ему был дан ответ, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Просили признать за ними в порядке бесплатной приватизации право долевой собственности в равных долях на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Худяшов А.Н., Худяшова Е.В. и Чернова Я.А. уточнили исковые требования и просили признать за ними право собственности по 1/3 доле на квартиру № дома № по ул. ... за каждым, подтвердив доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - отдела ФГ КЭУ «Пензенская «КЭЧ района», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени, не явился, доказательств уважительности неявки суду не представил.
Суд с согласия истцов считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.
На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.
В суде установлено, что Худяшов А.Н. является нанимателем квартиры № дома № по ул. ... на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ
На имя Худяшова А.Н. открыт лицевой счет на квартиру № дома № по ул. ..., общей площадью 74,7 кв.м. ...
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Худяшов А.Н. (осн.), его супруга – Худяшова Е.В., дочь – Чернова Я.А..
Данные обстоятельства подтверждаются выписки из домовой книги ..., копией лицевого счета ...
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» на основании приказа Министерства обороны России от 21.09.2009 года №1017.
Истец обратился в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры. На основании сообщения от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что ответчик не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу <адрес> в порядке приватизации при наличии достаточных документов для рассмотрения обращения ...Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 № 11, от 25.10.96 № 10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного, судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в оперативном управлении Пензенской КЭЧ района, у которого отсутствует доверенность на заключение договора передачи квартиры в собственность, истец лишен возможности оформить договор приватизации, занимаемого им жилого помещения.
Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, в собственности недвижимого имущества не имеют, что подтверждается представленными копиями справок ...
Учитывая это, суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), исходя из требований истцов, суд полагает необходимым признать право собственности на квартиру с определением за каждым истцом по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Худяшова А.Н., Худяшовой Е.В., Черновой Я.А. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Худяшовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 74,7 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Худяшовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 74,7 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Черновой Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры № дома № по ул. ..., общей площадью 74,7 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Половинко