Дело №2-1168/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2012 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Буланова Б.Н. к Булановой Т.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Буланов Б.Б., обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он проживает в квартире в одноэтажном деревянном доме, расположенном по адресу <адрес> в данной квартире зарегистрированы: он, Буланов В.В., Седова Е.Б., Буланова О.Н. и ответчица Буланова Т.Ф. Ответчица Буланова Т.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Фактическое место жительства ответчицы ему не известно. Ответчик перестала быть членом его семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Все расходы по оплате и содержанию жилья несет он. С ДД.ММ.ГГГГ к ним в квартиру часто стали приходить сотрудники правоохранительных органов, налоговой инспекции, судебные приставы, приходят письма из различных банков, все разыскивают ответчицу Буланову Т.Ф. по месту ее регистрации. К тому же в настоящее время он и члены его семьи не могут приватизировать данную квартиру.
Просит признать Буланову Т.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Снять Буланову Т.Ф., с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Буланов Б.Н., не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Ответчик Буланова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.
С согласия истца Буланова Б.Н. в судебном заседании постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица - Буланова В.В., Буланова О.Н., Седова Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав пояснения третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ч.1 ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения (ст.51 ч.3 ЖК РСФСР), в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства …
По смыслу ч.1 ст. 51 ЖК РСФСР, нанимателем жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда является гражданин, на имя которого выдан ордер.
В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч.2 и ч.1 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. …. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
На основании ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Если граждане, указанные выше, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч.3 ст.53 ЖК РСФСР).
Аналогичные положениям статьи 53 ЖК РСФСР положения содержатся в ч.ч.1, 2 и 4 ст.69 ЖК РФ.
В силу ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
К спорным правоотношениям сторон в части их возникновения применимы нормы ЖК РСФСР, к последующим, ввиду сохранения регистрации ответчика Булановой Т.Ф. по месту жительства в спорной квартире по настоящее время, - нормы ЖК РФ.
В судебном заседании установлено: домовладение по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома и находится в муниципальной собственности, являясь объектом, входящим в состав муниципальной казны г.Пензы.
Нанимателем спорной квартиры № дома № по <адрес> является Буланов Б.Н., который зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме истца Буланова Б.Н. в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Буланова Т.Ф. (жена брата); с ДД.ММ.ГГГГ Буланова В.В. (жена); с ДД.ММ.ГГГГ – Седова Е.Б. (дочь); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ Буланова О.Н. (сноха), что подтверждается выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки на жилое помещение.
Согласно пояснениям истца Буланова Б.Н., в ДД.ММ.ГГГГ ответчик Буланова Т.Ф. выехала из квартиры по вышеуказанному адресу и с этого момента в спорной квартире не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Буланов Б.Н. просит признать ответчика Буланову Т.Ф., которая в настоящее время является бывшим членом семьи истца, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по № и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Буланова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, доказательств вынужденного либо временного не проживания в спорной квартире в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представила, в ходе судебного разбирательства таких доказательств не добыто.
Буланова Т.Ф в ДД.ММ.ГГГГ выехала из квартиры № дома № по ул. <адрес> на иное место жительство, более 9 лет в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями третьих лиц Булановой В.В., Булановой О.Н., Седовой Е.Б.
В силу вышеприведенных положений жилищного законодательства России ответчик в добровольном одностороннем порядке расторг договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, в связи с чем исковые требования Буланова Б.Н. к Булановой Т.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Делая такой вывод, суд принимает во внимание представленные лишь стороной истца доказательства, из которых не следует, что ответчик вынужденно либо временно покинул квартиру по ул. <адрес>, так как ушел из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ забрав свои личные вещи, и уже длительное время в жилом помещении не проживает.
Доказательств того, что имеются основания для сохранения за Булановой Т.Ф., права пользования квартирой по <адрес>, по делу не имеется.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, с учетом вышеизложенных обстоятельств дела и норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Буланова Б.Н. о снятии Булановой Т.Ф. с регистрационного учета из спорной квартиры подлежат удовлетворению, так как ответчик Буланова Т.Ф. утратила право пользования квартирой № дома № по <адрес>.
Удовлетворяя исковые требования Буланова Б.Н. суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика Булановой Т.Ф. в пользу истца в возврат понесенных им расходов по оплате госпошлины 600 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буланова Б.Н. к Булановой Т.Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Буланову Т.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Снять Буланову Т.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Булановой Т.Ф. в пользу Буланова Б.Н. в возврат расходов по оплате госпошлины при подаче иска - 600 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2012 года.
Председательствующий