Дело № 2-1334/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.С.
при секретаре Военковой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Киреева И.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Киреев И.В. обратился в суд с названным иском к ответчику Министерству обороны РФ и со ссылками на ст.12 ГК РФ, ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указал на следующее:
Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района», как военнослужащему, с ДД.ММ.ГГГГ находящемуся запасе. Поскольку ранее он в приватизации жилья не участвовал, он обратился в Министерство обороны РФ, где ему было разъяснено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
На основании вышеизложенного Киреев И.В. просил суд признать за ним право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела по существу истец Киреев И.В. исковые требования и приведенные выше обстоятельства поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Киреев С.В. исковые требования Киреева И.В. поддержал и дополнительно суду пояснил, что в период с ... года по ... год Киреев И.В. проходил службу в Вооруженных Силах РФ. В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на период службы он обеспечивался только служебными жилыми помещениями, которые в соответствии с п.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации не подлежат. В соответствии с п.16 ст.15 того же Закона при увольнении с военной службы по избранному месту жительства, т.е. в г.Пензе, где ему была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» Киреев И.В. имеет право безвозмездно занимаемое им жилое помещение получить в собственность, а ранее занимаемые им служебные помещения сдать в МО РФ.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание также не явился, о дате и времени его проведения извещены.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно абз.8 п.1 того же Закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, на основании решения, в частности, по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
На основании п.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Из п.14 ст.15 того же Закона следует, что уволенные с военной службы граждане обеспечиваются жилыми помещениями однократно по избранному ими месту жительства.
Из копии военного билета ... № следует, что Киреев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу, ДД.ММ.ГГГГ приказом ЗМО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ уволен в запас.
Согласно сообщению ФКУ ИК № УФСИН России по Ярославской области №, майор внутренней службы Киреев И.В., главный инженер ФКУ «ИК № УФСИН России по Ярославской области», проходит службу в уголовно-исполнительной системе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (приказ УФИН ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ); ранее (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – курсант Пензенского высшего артиллерийского инженерного училища им.Главного маршала артиллерии ФИО6; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – проходил службу в Вооруженных Силах РФ на должностях среднего и старшего начальствующего состава; досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями; исключен из списков личного состава с ДД.ММ.ГГГГ (приказ ком.в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ №).
В материалах дела имеется список распределения жилых помещений по войсковой части №, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ начальником ГРАУ МО РФ генералом-майором ФИО10, из которого следует, что Кирееву И.В. и членам его семьи: ФИО7 (жене), ФИО8 (дочери) и ФИО2 (дочери) предоставлено жилое помещение общей площадью 64,8 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что Киреев И.В. является нанимателем квартиры № в доме № по ул.... (спорной) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (копия – в деле), от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации заключенный наймодателем - ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района».
Последнему спорная квартира была передана в оперативное управление на основании Приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и видно из свидетельства о государственной регистрации права серии ... № (копия – в деле).
В спорной квартире по месту жительства зарегистрирован и проживает истец Киреев И.В. (наниматель), что видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, …, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, ….
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о заключении с ним договора приватизации спорной квартиры и о передаче ему в собственность указанной квартиры.
Из ответа Министерства обороны РФ, подписанного ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ВрИД руководителя Департамента жилищного обеспечения ФИО11, следует, что в настоящее время прорабатывается вопрос возможности передачи квартир в собственность граждан, но признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из имеющихся в материалах дела нотариально удостоверенных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, следует, что ФИО7, действующая за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая с согласия своей матери ФИО7, следует, что они использовали право приватизации путем приватизации квартиры по адресу: <адрес>; прав на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> у них не имеется.
В материалах дела имеются копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии ... №, серии ... №, и серии ... №, из которых следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного МУП «Агентство по приватизации жилья», являются собственниками трехкомнатной квартиры (по 1/3 доли каждая) общей площадью 63,7 кв.м по адресу: <адрес>.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что у ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района», в оперативном управлении которого находится спорная квартира, являющаяся собственностью Российской Федерации, имеются полномочия на заключение договора передачи квартир в собственность граждан, но возможности реализовать их не имеется, поскольку вопрос передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны РФ законодательно не урегулирован.
При таких обстоятельствах истец лишен возможности заключить с ответчиком договор приватизации занимаемого им спорного жилого помещения, что, тем не менее, не может являться препятствием для реализации предусмотренного законодательством и гарантированного Конституцией РФ права истца на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Как следует из ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истец не принимал, что подтверждается имеющимися в деле в заверенных судом копиях: справкой Пензенского высшего артиллерийского инженерного училища (ПВАИУ) от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что при прохождении службы в ПВАИУ Киреев И.В. и его семья жилой площадью не обеспечивались; справкой о сдаче жилого помещении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Киреев И.В. занимаемое им служебное жилое помещение – отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 56,74 кв.м в <адрес> сдал квартирным органам МО РФ; справкой Ярославской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Киреев И.В. за период прохождения службы в в/части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивался; сведениями паспорта истца серии ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским РУВД г...., из которых (графа «место жительства») следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, откуда снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; справкой МУП «Агентство по приватизации жилья» г.... о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Киреев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в г.... по адресу: <адрес>, право на приватизацию жилых помещений в г.... не использовал и приватизированного жилья в г.... не имеет; справкой МУП «ОГСАГиТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Киреев И.В. не участвовал в приватизации жилья в г.Пензе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из свидетельства о регистрации по месту пребывания № формы № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Киреев И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Киреев И.В. приобрел и имеет право на однократное бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемой им спорной квартиры.
Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требования Киреева И.В. о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в ином порядке, как установлено судом, истец не имеет возможности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Киреева И.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Киреевым И.В. право собственности на квартиру № в доме № по улице ....
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 05.06.2012 года.
СУДЬЯ