Дело № 2-1874/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 августа 2012 года город Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.,
при секретаре Калашниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Шамина А. К. к Сорокину Д.В., Львову В.В., Павлушкину А.Г. о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Шамин А.К. обратился в суд с названным иском к Сорокину Д.В., Львову В.В., Павлушкину А.Г. и просил расторгнуть договор купли-продажи ? долей квартиры № дома № по <адрес> в г.Пензе, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним с одной стороны, и Павлушкиным А.Г., Львовым В.В. и Сорокиным Д.В., с другой стороны; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на 1/8 долю в праве Павлушкина А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №; на 1/16 долю в праве на Сорокина Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ № и 1/16 долю в праве на Львова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ №.
В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу поступило ходатайство представителя ответчика Кузнецовой К.С. об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом Шаминым А.К. не соблюден предусмотренный законом досудебный порядок разрешения спора, а именно: в соответствии со ч. 2 ст. 452 ГК РФ истец должен был направить ответчикам предложение об изменении (прекращении) договора.
Истец Шамин А.К. с заявленным ходатайством согласился, так как он действительно не обращался к ответчикам с предложением о расторжении договора.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Как установлено в судебном заседании истец не обращался к ответчикам с предложением о расторжении договора купли-продажи ? доли квартиры № дома № по <адрес> в г.Пензе, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, поскольку истец Шамин А.К. не обращался к ответчикам с предложением о расторжении спорного договора, тем самым им не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поданное им исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.222, 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Шамина А. К. к Сорокину Д. В. , Львову В. В. , Павлушкину А. Г. о расторжении договора купли-продажи оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу Шамину А.К., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 15 дней с момента вынесения.
Судья Н.А. Половинко