Дело №2-1947/2012г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2012 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.
при секретаре Калашниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнева И. А. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Плетневой Я. И. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что он, как бывший военнослужащий, находится в отставке с ДД.ММ.ГГГГ. Он и члены его семьи: супруга Плетнева Л.Е., сын Плетнев Р.И., ... г.р., дочь Плетнева Я.И., ... г.р. в соответствии с договором социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. При обращении в ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» о приватизации спорного помещения, получил отказ. Направив письмо в Департамент имущественных отношений МО РФ по адресу: <адрес>, получил отказ в связи с отсутствием порядка передачи квартир в порядке приватизации и с разъяснением порядка обращения по данному вопросу в суд. Считает отказ в приватизации указанной квартиры незаконным, нарушающим его право на приватизацию. На основании вышеизложенного ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ст.ст.2,6,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просил признать за Плетневым И. А. и Плетневой Я. И. в порядке бесплатной приватизации право долевой собственности в равных долях по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Плетнев И.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Плетневой Я.И., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснил, что ранее он и его дочь в приватизации они не участвовали, переезжали по местам его службы, где им выделялось служебное жилье. Своим правом на приватизацию они не воспользовались. В настоящее время из-за отсутствия четкого правового регулирования механизма передачи квартиры в собственность военнослужащего, они лишены возможности в ином порядке реализовать свои права, оформив квартиру в собственность.
Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.
Третье лицо Плетнева Л.Е. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, от участия в приватизации отказалась, о чем представила письменное заявление.
Третье лицо Плетнев Р.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с заявленными исковыми требованиями, выразил отказ от участия в приватизации спорной квартиры.
Суд с согласия истца, о чем имеется письменное заявление, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Положения ст. 233 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.
На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.
В суде установлено, что Плетнев И.А. приказом № от ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в отставку по состоянию здоровья (п.п. «в» п.1 ст. 51 ФЗ), и на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры № дома № по <адрес> в г. Пензе.
На имя Плетнева И.А. открыт лицевой счет на квартиру № дома № по <адрес> в г. Пенза, общей площадью 74,4 кв.м.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Плетнев И. А. (основной квартиросъемщик), его супруга Плетнева Л. Е. , сын Плетнев Р. И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Плетнева Я. И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются копией выписки из домовой книги, копией лицевого счета, техническим паспортом на квартиру, материалами личного дела военнослужащего.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» на основании приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
На обращение истца в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры, получен ДД.ММ.ГГГГ за № ответ об отсутствии разработанного положения передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и рекомендации обратиться по данному вопросу в порядке гражданского судопроизводства.
ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» ДД.ММ.ГГГГ сообщила истцу, что не имеет полномочия на заключение договора приватизации, не возражает против передачи спорной квартиры в собственность членов семьи истца в порядке приватизации, что подтверждено сообщением, имеющимся в материалах дела.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.09) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного, судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в оперативном управлении Пензенской КЭЧ района, у которого отсутствует доверенность на заключение договора передачи квартиры в собственность, истец лишен возможности оформить договор приватизации, занимаемого им жилого помещения.
Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требование истца законно и обоснованно.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, что подтверждается справкой Ульяновского ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями УФРС по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорная квартира по адресу: <адрес> не относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.
Учитывая это, суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), исходя из требований истцов, суд полагает необходимым признать право собственности на квартиру с определением за каждым истцом по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плетнева И. А. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Плетневой Я. И. , к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Плетневым И. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры № дома № по <адрес> в г. Пензе, общей площадью 74,4 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за Плетневой Я. И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры № дома № по <адрес> в г. Пензе, общей площадью 74,4 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Половинко