Дело №2-2128/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 сентября 2012 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Канищеве Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Силантьевой Г. Н. к Силантьевой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Силантьева Г.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является нанимателем муниципальной <адрес> в <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: она, Силантьева О.В. – ее дочь, ФИО1 – ее сын, Силантьева М.А. – ее бывшая сноха, ФИО2 – ее внук. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО1 и Силантьевой М.А. был расторгнут, после чего Силантьева М.А. выехала из спорной квартиры, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает. Силантьева М.А. проживает по адресу: <адрес>. Просила признать Силантьеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Силантьева Г.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО1 и Силантьева М.А. в ДД.ММ.ГГГГ, после свадьбы, заселились в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - ФИО2 ФИО1 и Силантьева М.А. стали ссорится, плохо к друг другу относится. ДД.ММ.ГГГГ Силантьева М.А. приехала на машине со своими родственниками и вывезла из комнаты все свои вещи - кровать, подарки со свадьбы, бытовую технику, стиральную машину, ковер, постельное белье, диван внука, стенку, тумбочку, свои личные вещи. Силантьева М.А. переехала жить в съемную квартиру. ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 остались жить с истцом в спорной квартире. ФИО2 проживал постоянно в спорной квартире до четырнадцати лет. В настоящее время Силантьева М.А. проживает с другим мужчиной, детей у них нет. Каких – либо препятствий ответчику в проживании в спорной квартире ни она, ни члены ее семьи не чинили. Ответчик Силантьева М.А. добровольно выехала из квартиры и больше не возвращалась. Общего хозяйства она с Силантьевой М.А. не ведет.
В судебном заседании представитель истца Силантьева О.В., действующая на основании заявления, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске и доводы Силантьевой Г.Н. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Силантьева М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.
Представители третьих лиц УФМС по Пензенской области, Администрации г. Пензы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение полагали на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Генеральная управляющая компания» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
С согласия истца Силантьевой Г.Н. и ее представителя Силантьевой О.В. в судебном заседании постановлено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика Силантьевой М.А.
Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Силантьевой Г.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ч.ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено: спорная квартира № в <адрес> находится в муниципальной собственности и является объектом, входящим в состав муниципальной казны. Согласно сообщению МУП «ОСАГиТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи четырех человек выдан ордер № серии № на право занятия двух комнат, жилой площадью 29,5 кв.м. в <адрес>
Согласно справке ООО «ГУК» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрировано пять человек: Силантьева Г.Н. (наниматель) с, Силантьева О.В. (дочь) с, ФИО1 (сын) с, Силантьева М.А. (сноха) с, ФИО2 (внук) с, что также подтверждается копией поквартирной карточки на указанную квартиру. Нанимателем спорной квартиры после смерти ФИО3 и ФИО4 является Силантьева Г.Н.
Согласно пояснениям истца Силантьевой Г.Н. ответчик Силантьева М.А. была зарегистрирована в квартире как член семьи, так как являлась женой ФИО1 и, соответственно снохой нанимателя квартиры Силантьевой Г.Н. В настоящее время брак между ФИО1 и Силантьевой М.А, расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности по договору социального найма имеют лишь члены его семьи, либо переставшие быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Истец Силантьева Г.Н. просит признать Силантьеву М.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета, так как ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, добровольно выехала из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ на иное место жительства, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер.
Из пояснений истца Силантьевой Г.Н., представителя истца Силантьевой О.В., свидетеля ФИО11 установлено, что ответчик Силантьева М.А. выехала из спорного жилого помещения добровольно в ДД.ММ.ГГГГ., попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, со стороны истца и третьих лиц препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинились.
На основании ч.1 ст. 56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик Силантьева М.А. в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений по заявленным требованиям, а также доказательств опровергающих доводы истца суду не представила.
Таким образом, суд, основываясь на вышеизложенных доказательствах представленных стороной истца, а также учитывая наличие в собственности у ответчика жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, принимая во внимание неполучение ответчиком корреспонденции на ее имя, поступающую по месту жительства; приходит к выводу, что ответчик Силантьева М.А., являющаяся бывшим членом семьи нанимателя квартиры (по адресу: <адрес>) свои обязанности по договору социального найма не исполняет, длительное время в спорной жилом помещении не проживает, так как выехала на иное постоянное место жительства.
Поскольку в силу вышеприведенных положений законодательства РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем и членами его семьи права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе, право пользования жилым помещением, лишь в случае продолжения их проживания в занимаемом жилом помещении, а переставшие проживать совместно с нанимателем с занимаемом жилом помещении лица утрачивают данные права, суд приходит к выводу, что ответчик Силантьева М.А. утратила право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>, связи с выездом на другое постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>.
Доказательств того, что ответчик вынужденно покинула спорную квартиру либо временно не проживает там, а также того, что имеются основания для сохранения за ней права пользования указанной квартирой, Силантьева М.А., в нарушение требований ст. 56, 57 ГПК РФ, не представила, судом такие доказательства в ходе судебного разбирательства не добыты. Более того, суд полагает, что ответчик Силантьева М.А. добровольно расторгла договор социального найма данного жилого помещения, поскольку выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, и уже длительное время в спорной квартире не проживает, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает, попытки вселиться в квартиру не предпринимала.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Силантьевой Г.Н. о признании Силантьевой М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; в связи с выездом из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению и исковые требования Силантьевой Г.Н. о снятии Силантьевой М.А. с регистрационного учета из спорной квартиры по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Силантьевой Г. Н. удовлетворить.
Признать Силантьеву М. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Снять Силантьеву М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2012 года.
Председательствующий