Дело № 2-2277/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2012 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Зотцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумило А. В. действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ» района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шумило А.В. действуя в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО3, ... года рождения, обратился в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеназванным иском, указав, что в настоящее время являюсь военным пенсионером с общей выслугой 30 лет. С момента принятия Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от -04.07.1991 г. по ДД.ММ.ГГГГ проживал в общежитии и служебных квартирах, расположенных в военных городках (ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.. - <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ г.г. - <адрес>). В приватизации жилья участвовать не мог (п. 4 Закона № 1541-1). Перед увольнением в запас по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Пензенской КЭЧ района, действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, ему и моей семье в бессрочное владение и пользование (п. 1 Предмета договора) было передано жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с расформированием КЭЧ, которая раньше предоставляла разрешение на приватизацию жилья, находящегося в федеральной собственности, истец обратился в Минобороны России с целью получения указанного разрешения. Однако в ответе, полученном из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, сообщается, что вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации в настоящее время только прорабатывается. Также в ответе Департамента отмечено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. На основании вышеизложенного, а также учитывая, что бесплатная приватизация жилья завершается ДД.ММ.ГГГГ просит суд признать за ним и его сыном ФИО3, ... г. р. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец Шумило А.В., действуя от себя лично, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ... года рождения, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении просил суд признать за ним и его сыном ФИО3, ... г. р. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо Шумило Д.А. в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором он не возражает против удовлетворения заявленных Шумило А.В. исковых требований.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Пензенская КЭЧ района передала Шумило А. В. и членам его семьи – Шумило Д.А., ФИО3, ФИО5, ФИО6 квартиру жилой площадью 62,0 кв.м., общей площадью 101,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В настоящее время Шумило А.В. является нанимателем вышеназванной квартиры № дома № по <адрес>. Совместно с Шумило А.В. в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены его несовершеннолетний сын – ФИО3, ... года рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копией выписки из домовой книги, копией лицевого.
В связи с расформированием ФГУ КЭУ «Пензенская КЭЧ района» Шумило А.В. обратился в Минобороны России с целью получения указанного разрешения на передачу ему в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ за № Шумило А.В. был направлен ответ, в котором сообщалось что в настоящее время Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из договора социального найма №от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры № по <адрес> является Российская Федерация, от имени которой при заключении названного договора действовала «Пензенская КЭЧ района».
Поскольку спорная квартира находится в оперативном управлении КЭЧ Пензенского района, истец лишен возможности оформить договор приватизации, занимаемого им жилого помещения.
В силу ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 № 11, от 25.10.96 № 10) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Ранее истец, а так же его несовершеннолетний сын ФИО3, ... года рождения в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается представленными в материалах дела справками МУП «ОГСАГиТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Учитывая это, суд считает, что Шумило А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО3, ... года рождения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Отказывая истцу в приватизации спорной квартиры ответчики нарушают их право, предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: право на однократное бесплатное приобретение занимаемого жилое помещение в собственность.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шумило А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ... года рождения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шумило А. В. , действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ» района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шумило А. В. , несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке бесплатной приватизации в равных долях (по 1/2 доли каждому) на квартиру № дома № по <адрес>
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Октябрьский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Аргаткина