Дело № 2-2315/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2012 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Канищеве Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Лашкина А. И. , Лашкиной Р. П. , Лашкина А. А. к Лашкиной Т. А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Лашкин А.И., Лашкина Р.П., Лашкин А.А. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам Лашкиной Т.А. и ФИО2, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <адрес>, вселены Лашкин А.И., Лашкина Р.П., Лашкин О.А., Лашкин А.А., Лашкина Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ между Лашкиным А.А. и ответчиком Лашкиной Т.А. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире. Однако Лашкины А.А., Т.А. и ФИО2 проживали в домовладении по адресу: <адрес>, которое не было достроено и оформлено. ФИО2 ни одного дня в спорной квартире не проживал, приезжал лишь вместе с родителями к бабушке и дедушке в гости. Патронаж новорожденного, а впоследствии посещение детского участкового врача осуществлялось по адресу фактического проживания ребенка – <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ для участия в программе по получению сертификата для молодой семьи Лашкина Т.А. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и была зарегистрирована в спорной квартире. Регистрация Лашкиной Т.А. в спорной квартире носит формальный характер, в жилое помещение она никогда не вселялась, вещей не завозила, оплату коммунальных услуг никогда не производила. Ответчики не являются членами их семьи. Просили признать ФИО2 и Лашкину Т.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истцы Лашкин А.И., Лашкина Р.П., Лашкин А.А. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов Демидова Е.В., действующая на основании доверенностей, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. В судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, и дополнительно пояснила, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. Ранее Лашкина Т.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где она с Лашкиным А.А. проживали после свадьбы. Однако для получения жилищного сертификата для молодой семьи она снялась с регистрационного учета из указанной квартиры и была зарегистрирована в спорной квартире, где кроме нее было уже зарегистрировано семь человек. Ни Лашкина Т.А., ни ФИО2 в спорной квартире никогда не проживали. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лашкины А.А. и Т.А. снимали квартиру по адресу: <адрес>, где и проживали вместе с сыном; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – они жили по адресу: <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ перевезли вещи в дом № по <адрес>, который строил для семьи Лашкин А.А. на земельном участке выделенном его теще. Окончательно переехали они, в том числе Лашкина Т.А. и ФИО2, по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ., до этого некоторое время они проживали по адресу: <адрес>.
Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 - Лашкина Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила.
Представители третьих лиц УФМС по Пензенской, Администрации г. Пензы области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, решение полагали на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица Лашкина Ю.А., Лашкин О.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
С согласия представителя истца в судебном заседании постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав мнение участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Пункт 1 статьи 40 Конституции РФ гласит о том, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Пункт 3 статьи 17 Конституции РФ гласит о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено: квартира по адресу: <адрес>, на основании ордера № Исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Лашкину А. И. на состав семьи, состоящей из пяти человек: Лашкин А.И. (наниматель), Лашкина Р.П. (жена), Лашкин О.А.(сын), Лашкин А.А.(сын), Лашкина Ю.А. (дочь)
Из представленных суду поквартирной карточки и карточек регистрации лиц в квартире по адресу: <адрес>, установлено, что основным нанимателем квартиры является Лашкин А.И. Кроме Лашкина А.И. в квартире зарегистрированы Лашкина Р.П.(жена) с ДД.ММ.ГГГГ, Лашкин А.А.(сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Лашкина (...) Ю.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Лашкин О.А. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Лашкина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Лашкина Т.А. была зарегистрирована по указанному адресу по личному заявлению с согласия Лашкина А.И. и других лиц зарегистрированных в квартире, о чем в материалах дела имеются копии соответствующих заявлений, представленных УФМС России по Пензенской области в Октябрьском районе г.Пензы.
Документы, связанные с регистрацией ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по сообщению УФМС России по Пензенской области в Октябрьском районе г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ, уничтожены в связи с истечением срока хранения
ФИО2 является сыном Лашкина А. А. , что подтверждено свидетельством о рождении, копия которого имеется в материалах дела.
Согласно свидетельству о расторжении брака, копия которого имеется в материалах дела, брак между Лашкиным А.А. и Лашкиной Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сообщению МУП «ОГСАГиТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ в электронном архиве МУП «ОГСАГиТИ» и в ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним не имеется записи о государственной регистрации прав на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 02.10.2012) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Правоотношения сторон по пользованию спорной квартирой ФИО2, как установлено в суде, возникли в ДД.ММ.ГГГГ. после регистрации несовершеннолетнего ФИО2 в этой квартире, правоотношения по пользованию спорной квартирой Лашкиной Т.А. – в ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч. 1 ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения (ст. 51 ч. 3 ЖК РСФСР), в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства ….
Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи… Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам по договору социального найма. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Истцы Лашкин А.И., Лашкина Р.П., Лашкин А.А. обратились в суд с иском о признании Лашкиной Т.А. и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, их вещей в спорной квартире не имеется, коммунальные и иные платежи они не оплачивают, регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер.
На основании ст.ст.56 ч.1, 57 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Письменных возражений на иск, каких-либо доказательств в обоснование этих возражений от стороны ответчиков в суд не поступило, поэтому суд принимает и кладет в основу решения о признании Лашкиной Т.А. и ФИО2 не приобретшими права пользования спорным жилым помещением лишь представленные стороной истцов доказательства.
Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что он знаком с Лашкиным А.И. около 25-30 лет. В спорной квартире он бывал часто, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В доме проживали Лашкин А.И., Лашкина Р.П. и их дети – Лашкин А.А., Лашкин О.А., Лашкина Ю.А. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ в квартире в одной комнате проживает Лашкин А.И. с женой Лашкиной Р.П., в другой их дочь Лашкина Ю.А. Один сын - Лашкин О.А. проживает в <адрес>. Второй сын - Лашкин А.А. женился, у него есть ребенок, и он с семьей после свадьбы всегда проживал по другим адресам. После регистрации брака Лашкин А.А. с семьей в спорной квартире не проживал. Он никогда не видел, чтобы в квартире находились детские вещи.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО10, поскольку он является незаинтересованным в исходе дела лицом, его показания соответствуют иным собранным по делу доказательствам.
Согласно справке филиала № МБДОУ детского сада общеобразовательного вида несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживал по адресу: <адрес>, и посещал МДОУ детский сад комбинированного вида № г. Пензы по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ МБДОУ детского сада компенсирующего вида № г. Пензы следует, что ФИО2, фактически проживал по адресу: <адрес>, и посещал указанный детский сад по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в МБОУ ЛАД № г. Пензы обучается ФИО2, фактически проживающий по адресу: <адрес>, что подтверждено соответствующей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям, содержащимся в адресном листке убытия, Лашкина Т.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ее отцу ФИО11
Дом № по <адрес> и земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО12 (матери Лашкиной Т.А.), о чем в материалах дела имеются соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.
Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Лашкина Т.А. и ФИО2 никогда не вселялись в квартиру № дома № <адрес> и ею не пользовались, общего хозяйства с нанимателем квартиры Лашкиным А. И. , ввиду отсутствия совместного проживания в спорной квартире не вели, их регистрация по месту жительства в квартире истцов носит формальный характер.
Судом установлено, что изначально квартира по адресу: <адрес>, являлась постоянным местом жительства ответчика Лашкиной Т.А. Истец Лашкин А.А. с момента регистрации брака с Лашкиной Т.А. в спорной квартире не проживал и ею не пользовался, вместе с женой Лашкиной Т.А. проживал по иным адресам, в том числе и по месту жительства жены по адресу: <адрес>. Несовершеннолетний ребенок ФИО2, местом жительством которого является место жительство его родителей, в спорной квартире вместе с родителями не проживал, а также проживал по иным адресам, в том числе по постоянному месту жительству матери Лашкиной Т.А. в квартире № дома № по <адрес>. Вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.
Суду представлены документы, свидетельствующие о постоянном проживании ответчиков по другому адресу: <адрес>.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, суд приходит к выводу, что Лашкина Т.А. и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по ул<адрес>, так как в указанную квартиру они не вселялись, членами семьи нанимателя квартиры не являлись и не являются, проживали по иным адресам.
С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования Лашкина А. И. , Лашкиной Р. П. , Лашкина А. А. удовлетворить, признав Лашкину Т. А. и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.3 Федерального Закона “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами РФ.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики Лашкина Т.А. и ФИО2 не приобрели права пользования спорной жилой площадью, в квартиру не вселялись, постоянно в жилом помещении не проживали и не проживают, регистрация в квартире произведена формально не с целью пользоваться жилым помещения, а с целью участия в программе по улучшению жилищных условий, следовательно, заявленные исковые требования должны быть удовлетворены, и, в силу абз. 8 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчики подлежат снятию отделом УФМС России по Пензенской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
То обстоятельство, что Лашкина Т.А., ФИО2 и его отец Лашкин А.А. не имеют на праве собственности иных жилых помещений, что следует из сообщений Управления росрееста по Пензенской области и справки МУП «ОГСАГиТИ г. Пензы», не свидетельствует, по мнению суда, о том, что они не имеют иного места жительства, поскольку не только право собственности на жилое помещение дает гражданину право пользования жилым помещением, законом РФ предусмотрены и иные основания возникновения жилищных прав граждан.
Оценив имеющиеся по делу доказательства их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы закона и обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лашкина А.И., Лашкиной Р.П., Лашкина А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лашкина А. И. , Лашкиной Р. П. , Лашкина А. А. к Лашкиной Т. А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.
Признать Лашкину Т. А. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.
Снять Лашкину Т. А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № в доме № по <адрес>.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № участка по <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире № в доме № по <адрес>.
Разъяснить ответчику и законному представителю несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – Лашкиной Т.А. ее право подать в Октябрьский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2012 года.
Председательствующий