Дело №11-75/10
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе: председательствующего Бажанова А.О., при секретаре Панфилкиной Ю.А. в г. Саранске 14 сентября 2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбановой Е.А. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жбанова Е.А. обратилась к мировому судье с иском к Администрации городского округа Саранск, указав, что ей в сентябре1980 года на основании решения исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 29.12.1973 г. для использования под сад в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок ... кадастровый номер 13:23:1104089:48 площадью 372 кв.м. в садоводческом товариществе «Машиностроитель». Она с 1980 г. является членом указанного садоводческого товарищества. Между тем каких-либо документов о предоставлении ей указанного земельного участка не сохранилось. Считает, что в соответствии с требованиями п.9.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» она фактически приобрела право собственности на вышеназванный земельный участок, просит суд признать за ней данное право.
Решением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г.Саранска от 14.07.2010 г. постановлено:
«Жбановой Евгении Афанасьевне в удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок, площадью 372 кв.м., имеющий кадастровый номер 13:23:1104089:48, расположенный по адресу: г.Саранск, садоводческое товарищество «Машиностроитель» отказать».
В апелляционной жалобе истица Жбанова Е.А., ссылаясь на доводы искового заявления, решение мирового судьи считает незаконным и необоснованным, просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении её исковых требований.
В судебном заседании истица Жбанова Е.А. свою апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям.
Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом, судебной повесткой, был извещен о месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым обжалуемое решение мирового судьи отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Свой вывод суд основывает следующим:
Из материалов дела усматривается, что истица с 1980 г. является членом садоводческого товарищества «Машиностроитель», расположенного в Октябрьском районе г.Саранска, данный факт подтверждается членской книжкой садовода на имя Жбановой Е.А. (л.д.8-12)
Также из материалов дела следует, что в фактическом пользовании Жбановой Е.А. находится земельный участок кадастровый номер 13:23:1104089:48 площадью 372 кв.м., расположенный в указанном садоводческом товариществе.
Данный факт подтверждается ксерокопией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 13-16), его межевым планом (л.д. 17-26).
Указанный земельный участок был предоставлен истице на основании протокола №13 заседания исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 29.12.1973 г., в соответствии с которым за садоводческим товариществом «Машиностроитель» был закреплен предоставленный в 1966 г. земельный участок площадью 8,60 га с предоставлением каждому члену садоводческого товарищества соответствующего земельного участка (л.д. 27).
Свидетель Ю. суду показал, что с 1988 года он является председателем садоводческого товарищества «Машиностроитель». Жбанова Е.А. является членом садоводческого товарищества «Машиностроитель», имеет в нем соответствующий земельный участок ..., которым пользуется до настоящего времени. Членские взносы Жбанова Е.А. платила регулярно.
Свидетель В. суду показала, что Жбанову Е.А. она знает с 1980-го года, когда им в пользование были предоставлены земельные участки в садоводческом товариществе «Машиностроитель», она является членом указанного садоводческого товарищества. Жбанова Е.А. также является членом садоводческого товарищества «Машиностроитель», имеет в нем соответствующий земельный участок .... Указанным земельным участком Жбанова Е.А. пользуется до настоящего времени.
Свидетель В. суду показала, что Жбанову Е.А. она знает с 1987-го года, когда приобрела дачный участок в садоводческом товариществе «Машиностроитель». Она является членом указанного садоводческого товарищества, ее земельный участок ... находится напротив земельного участка истицы. Ей известно, что Жбановой Е.А. земельный участок ... был предоставлен в 1980 году и последняя также является членом садоводческого товарищества «Машиностроитель», пользуется своим земельным участком до настоящего времени.
Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Федерального Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Жбановой Е.А. суд первой инстанции указал, что в данном случае у истицы отсутствует какой-либо правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение её права на спорный земельный участок.
Указанный вывод мирового судьи суд считает несостоятельным, поскольку, как указано выше, земельные участки каждому из членов садоводческого товарищества «Машиностроитель» фактически были предоставлены в 1966 г., а решением исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся от 29.12.1973 г. предоставление гражданам данных земельных участков было подтверждено. Тот факт, что в данном решении не указаны лица, которым предоставляются земельные участки, площадь и размеры участков и их границы, какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами объективно подтверждается то, что истица на протяжении длительного времени (более 30 лет) владеет и пользуется предоставленным ей спорным земельным участком, его площадь и границы установлены, он поставлен на государственный кадастровый учет.
В данном случае судом объективно установлено, что истице до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства, был предоставлен вышеназванный земельный участок, следовательно, исходя из указанных выше требований закона, данный земельный участок считается предоставленным истице на праве собственности, указанное право в соответствии со ст.12 ГК РФ подлежит признанию за истицей.
Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства дела, стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
В связи с этим суд считает необходимым обжалуемое решение мирового судьи отменить и вынести по делу новое решение, которым, удовлетворив иск Жбановой Е.А., признать за истицей право собственности на вышеуказанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саранск от 14.07.2010 отменить.
Вынести новое решение.
Иск Жбановой Е.А. удовлетворить.
Признать за Жбановой Е.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер ... площадью 372 кв.м., расположенный в Октябрьском районе г.Саранска, в садоводческом товариществе «Машиностроитель».
Апелляционное решение обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий: