Дело № 2-1358/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.07.2010 г. г. Саранск
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Масловой Ю.В., с участием представителя истицы Брутцова В.А., третьего лица Белоусовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Е.И. к администрации городского округа Саранск и администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мишина Е.И. обратилась в суд с названным иском к ответчикам, указав в заявлении, что она, проживающая по адресу..., от администрации Октябрьского района городского округа Саранск получила отказ в заключении договора социального найма в отношении занимаемой ею жилой площади, с формулировкой о том, что у неё отсутствует документ, дающий право на вселение в данное жилое помещение, несмотря на то, что ею представлены все документы, подтверждающие право на пользование и проживание на жилой площади по указанному адресу. Отсутствие ордера, предоставление которого от нее потребовали в администрации, истица объясняет тем, что по решению Октябрьского районного суда от 15.05.2001 г. был признан недействительным договор передачи квартиры по адресу..., заключенный 29.12.1994 г. Ордер на квартиру, который был сдан при заключении договора приватизации, ей возвращен не был. В настоящее время ТОО «...» Октябрьского р-на г.Саранска, с которым заключался договор приватизации названной квартиры, расформировано и архивные документы ТОО «...» в отношении договоров передачи за указанный год отсутствуют, поиски в архивных службах не дали результата о чем имеются соответствующие документы, истица не может по этой причине предоставить требуемый ордер в администрацию Октябрьского района г.Саранска. Она - Мишина Е.И. проживает в квартире по указанному адресу с 1994 года, что подтверждается данными организации по месту регистрации и то, что она оплачивает коммунальные услуги по настоящее время. Это подтверждает ее право проживания и пользования данным жилым помещением. На основании изложенного истица просит признать за ней право пользования и проживания жилой площадью по адресу... и обязать администрацию Октябрьского района го Саранск заключить с ней договор социального найма в отношении указанной жилой площади.
Истица Мишина Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом – судебной повесткой.
Представитель истицы по доверенности Брутцов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков администрации городского округа Саранск и администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом – судебными повестками, о причинах своей неявки в суд не сообщили.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело по существу без участия представителей ответчиков.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Белоусова А.А. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Мишиной Е.И.
Выслушав представителя истца, третье лицо и исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с копиями архивных справок Архивной службы Администрации городского округа Саранск и Республиканской архивной службы Республики Мордовия от 08.06.2010 и 05.07.2010 г., ордера на квартиру по адресу... и других документов о предоставлении данной квартиры в архивных фондах не обнаружено.
Письмом главы администрации Октябрьского района го Саранск от 05.05.2010 г. истице отказано в заключении договора социального найма вышеназванного жилого помещения в связи с отсутствием у нее документа, дающего право на вселение в жилое помещение.
Между тем из материалов дела и пояснений сторон объективно усматривается, что Мишина Е.И. в предоставленное жилое помещение вселилась на законных основаниях, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.04.2010 г., согласно которой в квартире № ... дома № ... по ул.... г.Саранска Мишина Е.И. зарегистрирована с 10.11.1994 года.
Факт того, что истица зарегистрирована, проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за наем, подтверждается копией финансового лицевого счета от 08.06.2010 г.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности го Саранск от 02.07.2010 г., жилой дом по адресу... передан в муниципальную собственность г.Саранска постановлением Администрации г.Саранска от 05.12.1997 г.
Суд считает, что истица вселилась и пользуется спорной квартирой не самовольно, а на законных основаниях, и, следовательно, в соответствии с требованиями ст.ст.43, 51 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, приобрела право пользования данным жилым помещением.
Исходя из изложенного, вследствие наличия у Мишиной Е.И. права пользования спорным жилым помещением, и в соответствии со ст.60 ЖК РФ, суд считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района го Саранск обязанность заключить с истицей в письменном виде договор социального найма жилого помещения – квартиры по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мишиной Е.И. удовлетворить.
Обязать администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Мишиной Е.И. в письменном виде типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий В.С. Епитифоров