Дело №2-1471/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Новиковой О.В., с участием истицы Сонгиной Н.М., представителя ответчика - адвоката КА «РЮЗ» Семиной Л.В., предоставившей удостоверение № 41 и ордер № 147 от 06.07.2010г., третьих лиц - Сонгиной С.Б. и Игнатьевой Е.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске 07 июля 2010г.
гражданское дело по иску Сонгиной Н.М. к Сонгину Б.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сонгина Н.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она на основании договора дарения и свидетельства о праве на наследство является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу.... Собственниками другой 1/2 доли указанного жилого дома являются её дочери Сонгина С.Б. и Сонгина Е.Б., каждая по 1/4 доли, на основании договора дарения. Право собственности на указанные выше доли жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РМ, о чем выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права собственности. В жилом доме по указанному адресу она и её дочери зарегистрированы по месту проживания. Кроме них в жилом доме по адресу... также зарегистрирован её бывший муж, Сонгин Б.Я., который уже на протяжении более восьми лет по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, вещей его в доме нет. Все это время он проживает с другой женщиной. Адрес, по которому проживает ответчик, в настоящее время ей неизвестен. Решением мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска от ... брак между ней и ответчиком расторгнут. На основании данного решения ею получено свидетельство о расторжении брака. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отвечал отказом. В связи с этим просит признать Сонгина Б.Я. __.__.__ г.р., уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу....
В судебном заседании истица Сонгина Н.М. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик уже на протяжении восьми лет проживает с другой женщиной по месту жительства последней, однако адрес проживания ей неизвестен. За эти годы Сонгин Б.Я. в жилом доме по месту регистрации, собственниками которого является она и её дочери, не появляется, вещей его в доме нет.
Ответчик Сонгин Б.Я. в судебное заседание не явился, извещался по последнему, известному истице месту жительства о месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд в виду отсутствия адресата по указанному адресу.
Настоящее местожительство или местонахождение ответчика истице и суду неизвестно.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, местожительство которого неизвестно.
В связи с названным положением закона, судом привлечен для участия в деле в качестве представителя ответчика адвокат коллеги адвокатов «Республиканская юридическая защита» Семина Л.В., действующая на основании ордера № ... от __.__.__ и удостоверения № ..., выданного __.__.__.
Представитель ответчика адвокат Семина Л.В. исковые требования не признала и в удовлетворении иска возражала.
Третьи лица Сонгина С.Б. и Игнатьева Е.Б. в судебном заседании пояснили, что ответчик является их отцом, ранее он действительно проживал в жилом доме ..., однако восемь лет назад ушел жить к другой женщине. Заявленные исковые требования они поддерживают.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по РМ в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, надлежащим образом, судебной повесткой, был извещен о дате, месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сонгиной Н.М. подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
В соответствии с договором дарения от 24.01.1974г., зарегистрированного в реестре № 3-280 стр. 587, параграф 1075, кн.2 и свидетельства о праве на наследство истица Сонгина Н.М. является собственницей 1/2 доли жилого дома №... по ул.... г.Саранска, право собственности истицы на 1/2 долю указанного жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права.
Третьи лица Сонгина С.Б. и Игнатьева Е.Б. также являются собственниками 1/2 доли вышеназванного жилого дома, каждая по 1/4 доли, на основании договора дарения.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Сонгин Б.Я. 30.01.1988г. был зарегистрирован по месту жительства по адресу....
Брак между истицей и ответчиком Сонгиным Б.Я. прекращен 11.06.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Саранска, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии ... № ... от __.__.__.
Как следует из искового заявления и материалов дела с 2002 г. ответчик Сонгин Б.Я. в жилом доме №... по ул.... г. Саранска не проживает, в настоящее время, его место жительства неизвестно.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Жилой дом №... по ул.... г.Саранска, как установлено в судебном заседании, находится в собственности истицы Сонгиной Н.М. и третьих лиц Сонгиной С.Б. и Игнатьевой Е.Б.
Также судом установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиком Сонгиным Б.Я. прекращены, следовательно, право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности Сонгиной Н.М., Сонгиной С.Б. и Игнатьевой Е.Б., в соответствии с требованиями закона за Сонгиным Б.Я. сохранено быть не может.
У суда не имеется сведений о наличии между истицей Сонгиной Н.М. и ответчиком Сонгиным Б.Я. соглашения, которым было бы установлено сохранение за последним права пользования указанным жилым домом и после прекращения семейных отношений с Сонгиной Н.М. Стороной ответчика суду не заявлено требований о применении положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в части сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования частью жилого помещения, принадлежащей истице Сонгиной Н.М., и вынесения в связи с этим соответствующего решения суда.
Свидетель Ефимова Г.Н. в судебном заседании пояснила, что она подруга истицы, она хорошо знала мужа последней, который восемь лет назад ушел жить к другой женщине, с тех пор она его в доме истицы больше не видела, где проживает ответчик в настоящее время ей неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А. суду пояснила, что истицу она знает на протяжении долгих лет. Её бывший муж Сонгин Б.Я. уже на протяжении более восьми лет не проживает в жилом доме по адресу: г. Саранск, ул. ..., д. № ..., который находится в собственности у истицы и её детей. Вещей ответчика в доме нет, когда он уходил он забрал все вещи и машину. Где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае регистрация ответчика, семейные отношения которого с истицей Сонгиной Н.М. прекращены, в принадлежащим Сонгиной и Сонгиной С.Б., Игнатьевой Е.Б. жилом доме, нарушает права и законные интересы истицы и третьих лиц как собственников жилого дома по вышеназванному адресу.
Исходя из всего вышеизложенного суд считает, что соответствующие исковые требования Сонгиной Н.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В связи с этим суд считает необходимым, удовлетворив исковые требования, устранив нарушение права собственности истицы на принадлежащий ей и её детям жилой дом, признать ответчика Сонгина Б.Я. утратившим право пользования жилым домом №... по ул..., г.Саранска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сонгиной Н.М. к Сонгину Б.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сонгина Б.Я. __.__.__ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий В.П.Артемьев
Решение в окончательной форме вынесено 12.07.2010 г.
Судья В.П.Артемьев