Дело №2-1314/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре Терехиной М.Д., с участием представителя истца Кочетова С.Н. - Кочетовой Г.А., действующей на основании доверенности, ответчика Томилина С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске 15.07.2010 года гражданское дело по исковому заявлению Кочетова С.Н. к Томилину С.И. о признании права собственности на бокс гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Кочетов С.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что 25.06.1998 года он на основании договора купли-продажи гаража, удостоверенного нотариусом г.Саранска Ильиной А И приобрел право собственности на нежилое помещение в виде гаража № ... в ПКГО «...», расположенного по адресу: г. Саранск, Октябрьский район, ул. .... С указанного времени он постоянно вносит членские взносы, плату за электроэнергию, оплачивает налоговые сборы, несет все расходы, связанные с содержанием гаража, что подтверждается членской книжкой. Он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия с целью оформления права собственности в установленном законом порядке на данное нежилое помещение. Однако ему в устной форме было отказано по причине того, что одним из существенных условий вышеуказанного договора купли - продажи является его регистрация в Бюро технической инвентаризации г. Саранска. Однако стороны не обращались в соответствующий орган с целью регистрации данного договора, о чем в частности свидетельствует отсутствие отметки о регистрации на указанном договоре. В связи с этим ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный бокс гаража. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение в виде гаража, расположенного в ПКГО «...» по адресу: Саранск, Октябрьский район, ул. ..., № ..., площадью ... кв.м.
В судебное заседание истец Кочетков С.Н. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представитель истца Кочетова Г.А. в судебном заседании заявленные требования истца поддержала, уточнила их и просила суд признать за Кочетовым С.Н. право собственности на бокс гаража № ..., размером по внутреннему обмеру ... кв. м. и размером по наружному обмеру ... кв. метров в ПК ГО «...», расположенном по ул. ..., Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия.
Ответчик Томилин С.И. не возражал об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Согласно копии договора купли-продажи гаража № ..., расположенного в ПК ГО «...», его собственник Томилин С.И. продал гараж 25.06.1998 года Кочетову С.Н. за 00 рублей. В п. 5 договора указано, что расчет между сторонами произведен во время подписания договора.
Как видно из копии передаточного акта от 25.06.1998 года, составленного между Томилиным С.И. и Кочетовым С.Н. в соответствии с договором купли-продажи от 25.06.1998 года Томилин С.И. продал Кочетову С.Н. гараж № ... в ПК ГО «...». По настоящему акту Томилин С.И. передал Кочетову С.Н. гараж № ..., расположенный в ПК ГО «...», а Кочетов С.Н. принял от Томилина С.И. указанный гараж.
Из копии технического паспорта гаража № ..., оформленного на имя Томилина С.И. следует, что данный гараж расположен в ПК ГО «...» по ул. ... Октябрьского района г. Саранска.
Кроме того, согласно копии списка членов ПК ГО «...» по ул. ... г. Саранска, владельцем гаражного бокса № ... указан Кочетов С.Н.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи имущества.
Таким образом, указанные документы подтверждают факт покупки указанного гаража Кочетовым С.Н. и факт его пользования указанным гаражом на праве собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В данном случае судом объективно установлено, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража № ... в ПК ГО «...», указанное право собственности подлежит признанию за ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кочетова С.Н. удовлетворить.
Признать за Кочетовым С.Н. право собственности на бокс гаража № ..., размером по внутреннему обмеру ... кв. м. и размером по наружному обмеру ... кв. метров в ПК ГО «...», расположенном по ул. ..., Октябрьского района г.Саранска Республики Мордовия.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.
Председательствующий Ю.И.Бузаков.
Мотивированное решение изготовлено: 20.07.2010 года
Судья Ю.И.Бузаков.