Дело № 2-1595\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего Бажанова А.О. при секретаре Панфилкиной Ю.А. в г. Саранске 16 августа 2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Саранск к открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что постановлением Главы города Саранска от 15.04.1999г. № 202 «О приёме в муниципальную собственность г. Саранска жилого фонда от ОАО «...» принят безвозмездно в муниципальную собственность г. Саранска жилищный фонд с объектами инженерной инфраструктуры от ОАО «...». Согласно приложению к указанному постановлению в перечень объектов, передаваемых ОАО «...», включен жилой дом № ... корпус ... по ул. ... г. Саранска. 24 августа 2000 по акту приема-передачи основных средств № 24-ст жилой дом № ... корпус ... по ул. ... г. Саранска принят от ОАО «...» в муниципальную собственность и передан на баланс муниципального учреждения «Городская служба заказчика ЖКХ» с 1.08.2000.
25.02.2010 Администрация городского округа Саранск обратилась в управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия с просьбой зарегистрировать право муниципальной собственности на дом ... корпус ... по ул. ... г. Саранска.
В регистрации права было отказано.
Полагая, что право муниципальной собственности на спорный жилой дом возникло с момента принятия постановления Главы г. Саранска от 15.04.1999 г. и составления акта приёма-передачи жилого дома № 24-ст., ссылаясь на Указ Президента РФ от 22.12.1993 № 225 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономных областей, автономных областей, городов Москва и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», ст. 218 ГК РФ, истец просил признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на квартиру № ... д. ... корпус ... по ул. ... г. Саранска общей площадью ... кв.м..
Представитель Администрации городского округа Саранск Серов С.В., действующий на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика ООО «Межрегиональная распределительная сетевая компания «Волги» Ванина Л.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска, просила суд принять решение по своему усмотрению.
Третьи лица без самостоятельных исковых требований Мусалеева Р.Ш., Мусалеев К.Х., Мусалеева Г.К. суду пояснили, что они являются нанимателями спорной квартиры, просили удовлетворить иск, что впоследствии позволит им приватизировать занимаемую ими квартиру.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы города Саранска от 15.04.1999г. № 202 «О приёме в муниципальную собственность г. Саранска жилого фонда от ОАО «...» принят безвозмездно в муниципальную собственность г. Саранска жилищный фонд с объектами инженерной инфраструктуры от ОАО «...». В перечень объектов, передаваемых ОАО «...», включен жилой дом № ... корпус ... по ул. ... г. Саранска. 24 августа 2000 по акту приема-передачи основных средств № 24-ст жилой дом № ... корпус ... по ул. ... г. Саранска принят от ОАО «...» в муниципальную собственность и передан на баланс муниципального учреждения «Городская служба заказчика ЖКХ» с 1.08.2000. Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности городского округа Саранск. 25.02.2010 Администрация городского округа Саранск обратилась в управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия с просьбой зарегистрировать право муниципальной собственности на дом ... корпус ... по ул. ... г. Саранска. Городскому округу Саранск отказано в регистрации в Едином государственном реестре права собственности на квартиру № ... д. ... корпус ... по ул. ... г. Саранска. Основанием отказа является то обстоятельство, что на момент передачи спорного объекта недвижимости ОАО «...» не являлось собственником квартиры. ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги» ( далее ОАО «МРСК Волги») является в том числе и правопреемником ОАО «...».
Перечисленные выше обстоятельства были подтверждены в судебном заседании копией сообщения об отказе в государственной регистрации , копией письма генерального директора ОАО «...» Главе Администрации города Саранска , копией постановления Главы г. Саранска № 202 от 15.04.1999 , копией приложения к постановлению Главы г. Саранска № 202 от 15.04.1999 , копией постановления Главы Администрации городского округа Саранск № 662 от 27.03.2007 г. , копией постановления Главы Администрации городского округа Саранск № 316 от 24.02.2010 , копией акта № 24-ст от 24.08.2000 , копией кадастрового паспорта , выпиской из Реестра муниципальной собственности , копией свидетельства о государственной регистрации ОАО «МРСК Волги» , копией положения о филиале ОАО «МРСК Волги» - «Мордовэнерго» , копией устава ОАО «МРСК Волги»
Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономных областей, автономных областей, городов Москва и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению (жилищный фонд), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает установленным тот факт, что спорная квартира до её передачи муниципальному образованию в собственность являлась государственной, что подтверждается годом постройки дома – 1992. Так как спорная квартира в соответствии с действовавшим на момент возникновения правоотношений законодательством была передана в собственность муниципального образования, исковые требования о признании за городским округом Саранск права собственности на квартиру № 64 д. 36 корпус 5 по ул. Сущинского г. Саранска суд удовлетворяет в полном объёме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Администрации городского округа Саранск удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа Саранск на квартиру № ... д. ... корпус ... по ул. ... г. Саранска общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 суток через Октябрьский районный суд г. Саранска.
Председательствующий:
Решение изготовлено в окончательном виде 19 августа 2010 г.
Председательствующий: