г.Саранск 09 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Середа Л.И., при секретаре Дубровиной Е.Я., с участием истца Коткова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коткова А.М. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,установил:
Котков А.М. обратился в суд с названным иском, указав, что 18.01.1996г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ему был предоставлен в частную собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в регистрации права собственности на спорный земельный участок было отказано, поскольку имеются разногласия в номере постановления Администрации г.Саранска о предоставлении в собственность земельного участка с номером, указанным в свидетельстве о праве собственности. Считает, что в свидетельстве допущена опечатка, в том числе и в названии улицы, на которой предоставлен земельный участок, ..., также не совпадает площадь спорного земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истец Котков А.М. исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что пользуется спорным земельным участке на праве собственности с 1996г., вместе с тем, допущенные в документах опечатки не позволяют ему в настоящее время оформить надлежащим образом свои права на земельный участок.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Уляшкин А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Коткова А.М. подлежащими удовлетворению.
Суд свои выводы основывает следующим.
Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
На основании постановления администрации г.Саранска №1552 от 05.12.1995г. Коткову А.М. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства по адресу: ...
20.12.1995г. Коткову А.М. выдано разрешение №267а на строительство жилого дом на земельном участке №... по ул.... г.Саранска
18.01.1996г. Коткову А.М. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...
В соответствии с кадастровым паспортом от 18.08.2010г. площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., составляет ... кв.м., правообладателем указанного земельного участка является Котков А.М.
Постановлением администрации Октябрьского района г.Саранска №74 от 26.02.2003г. зарегистрирован факт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по улице ..., д.№..., гражданином Котковым А.М., общая площадь жилого дома ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.
Письмом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 23.06.2010г. приостановлена государственная регистрация права собственности Коткова А.М. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., поскольку Котковым А.М. не представлено доказательств заключения Котковым А.М. договора купли-продажи и оплаты земельного участка
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Коткову А.М. в 1995г. на основании постановления администрации г.Саранска для строительства индивидуального жилого дома, в 1996г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, он правомерно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ....
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации вышеуказанное право подлежит признанию за истцом судом.
При таких обстоятельствах, суд признает за Котковым А.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...,с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Коткова А.М. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Котковым А.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
Судья Л.И.Середа