Дело № 2 –1930/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Илькаева А.К., при секретаре Родюшкиной Ю.В., с участием представителя истца Антоновой И.А., ответчика Куликова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске 24 сентября 2010 года гражданское дело по иску Камодина В.А. к Куликову В.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Камодина В.А. - Антонова И.А., действующая на основании доверенности, обратилась в суд к ответчику Куликову В.Н. с указанным иском, указав в исковом заявлении, что в соответствии с договором купли-продажи от __.__.__ года Куликов В.Н. (ответчик) продал Камодину В.А. (истец) незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности 50 процентов, расположенный по адресу: .... Вышеуказанный незавершенный строительством дом принадлежал Куликову В.Н. на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство от __.__.__ года. Право собственности на незавершенный строительством жилой дом было зарегистрировано за Камодиным В.А. __.__.__ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (... от __.__.__ г.). Вышеуказанный незавершенный строительством жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м. по адресу: .... Указанный земельный участок был предоставлен И. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения исполкома Луховского пос. совета народных депутатов от 29.10.1992 г. № 50, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 725 от 20.12.1992г., а также кадастровой выпиской о земельном участке от 27.08.2010 № .... Наследником к имуществу И. являлся Куликов В.Н., что подтверждается справкой Саранского межрайонного бюро технической инвентаризации № 611 от 15 июля 1994г. Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которого применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и в том числе к действиям Куликова В.Н. по принятию наследства, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Таким образом, в силу закона у Куликов В.Н. возникло право пожизненного наследуемого владения земельным участком. При совершении сделки с Камодиным В.А. по продаже объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, согласно ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации Камодин В.А. приобрел право на земельный участок (пожизненное наследуемое владение) на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное положение содержит и п. 3 ст. 552 ГК Российской Федерации, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Просит признать за Камодиным В.А. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ..., кадастровый номер ..., площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца Антонова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Куликов В.Н. в судебном заседании исковые требования Камодина В.А. признал полностью, пояснив, что он согласен с тем, что за Камодиным В.А. будет признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ..., кадастровый номер ..., площадью ... кв.м.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Уляшкин А.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.
Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации, судом ответчику разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Камодина В.А. к Куликову В.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.
Признать за Камодиным В.А. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ..., с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Председательствующий А.К. Илькаев