Дело №2-1894/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием представителя истицы Еремеева М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске 04 октября 2010 г. гражданское дело по иску Табачковой С.А. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Табачкова С.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что в 2005 г. она получила разрешение Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Саранска на строительство кирпичного гаража №... в гаражном кооперативе «Ока» по ул.Сущинского г.Саранска. Она является членом указанного гаражного кооператива, паевые взносы за гараж ею выплачены полностью. На основании вышеуказанного разрешения она построила бокс гаража, однако не может зарегистрировать свое право собственности на него, поскольку одновременно с разрешением на строительство ей не была выдана соответствующая справка на земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на указанный выше бокс гаража.
Истица Табачкова С.А. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.
Представитель истицы Еремеев М.Ш., действующий на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и с указанием о том, что заявленные исковые требования ответчик не признает ввиду отсутствия каких-либо правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный бокс гаража.
Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Табачковой С.А. подлежит удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Октябрьского района г.Саранска №667 от 30.11.1998 г. предоставлен соответствующий земельный участок и создано гаражное общество по строительству гаражей боксового типа в районе 5-й дороги по ул.Сущинского г.Саранска, которому присвоено название «Ока» (в настоящее время – потребительский кооператив гаражного общества (ПКГО) «Ока»).
Из имеющихся в деле документов следует, что истица Табачкова С.А. является членом потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «Ока» с 2004 г., паевые взносы за бокс гаража №150 ею выплачены полностью 18.11.2004 г.
В соответствии с разрешением Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Саранска от 24.12.2005 г. №291 истице Табачковой С.А. было разрешено строительство кирпичного гаража №... размером 3,6 х 6,3 м в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Ока» по ул.Сущинского г.Саранска.
В разрешении указано, что оно выдано на основании вышеназванного постановления администрации Октябрьского района г.Саранска №667 от 30.11.1998 г.
Как следует из материалов дела, на земельном участке по вышеназванному адресу Табачкова С.А. построила бокс гаража №... площадью по внутреннему обмеру 19,7 кв.м., размером по наружному обмеру 3,59 х 6,43 м.
Размеры построенного истицей бокса гаража лишь незначительно отличаются от размеров бокса гаража, указанных в вышеназванном разрешении на строительство, в соответствии с актом обследования технического состояния вышеуказанного бокса гаража несущая способность конструктивных элементов, фундамента, стен, перекрытий и покрытия обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, все работы произведены с соблюдением соответствующих строительных норм и правил.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В данном случае судом объективно установлено, что истица построила спорный бокс гаража не самовольно, а на основании соответствующего разрешения, следовательно, она фактически приобрела право собственности на данный бокс гаража.
Стороной ответчика факт выдачи Табачковой С.А. разрешения на строительство спорного бокса гаража не оспаривается.
Доводы стороны ответчика об отсутствии каких-либо правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный бокс гаража, суд считает несостоятельными и не имеющими какого-либо юридического значения для разрешения спора, поскольку в вышеназванном разрешении указывается, что строительство Табачковой С.А. бокса гаража разрешается в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Ока» по ул.Сущинского г.Саранска. В разрешении не указано, что строительство гаража может быть осуществлено лишь после получения каких-либо дополнительных документов, в том числе в отношении земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что бокс гаража, построенный истицей, расположен в границах потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Ока», которому соответствующий земельный участок, как указано выше, был предоставлен постановлением администрации Октябрьского района г.Саранска №667 от 30.11.1998 г.
В связи с изложенным и в соответствии со ст.12 ГК РФ суд считает необходимым признать за истицей Табачковой С.А. право собственности на вышеуказанный бокс гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Табачковой С.А. удовлетворить.
Признать за Табачковой С.А. право собственности на бокс гаража №... площадью по внутреннему обмеру 19,7 кв.м. в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Ока», расположенном по ул.Сущинского Октябрьского района г.Саранска.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: