Дело №2-2003/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Саранск18 октября 2010 года
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Матяева Д.Н., при секретаре Кильмаевой О.Н., с участием представителя истца Администрации Октябрьского района городского округа Саранск Портнова А.С., представившего доверенность №2859 от 24.08.2010, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Корягину А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском о взыскании с Корягина А.И. суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав, что в оперативном управлении истца находится жилой дом №..., где в квартире №... зарегистрирован и проживает ответчик, состав семьи 1 человек. На 01 июля 2010 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчика составила 39 708 рублей 72 копейки, пени 16 686 рублей 56 копеек. Долг образовался с 01.05.2007 по 01.07.2010. Ответчику был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок долг не был погашен. В настоящее время сложилась крайне неблагоприятная обстановка по оплате истцом услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими предприятиями, что является следствием несвоевременных платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений. Просит взыскать с Корягина А.И. в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 39 708 рублей 72 копейки, пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в сумме 16 686 рублей 56 копеек, расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности в сумме 5639 рублей 53 копейки.
В судебном заседании представитель истца Администрации Октябрьского района городского округа Саранск Портнов А.С., действующий по доверенности №2859 от 24.08.2010, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать с Корягина А.И. в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 39 708 рублей 72 копейки, пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в сумме 16 686 рублей 56 копеек, расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности в сумме 5639 рублей 53 копейки.
Ответчик Корягин А.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежаще.
При данных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие выше указанного лица.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с копией постановления Главы Администрации г.Саранска от 27.03.2007 №662 о приемке-передаче муниципального имущества, из оперативного управления муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика жилищно- коммунального хозяйства Октябрьского района г.Саранска» в муниципальную казну изъяты жилые дома, и из муниципальной казны переданы в оперативное управление Администрации Октябрьского района городского округа Саранск жилые дома, не отнесенные к категории многоквартирных, квартиры, части квартир, комнаты, нежилые помещения, с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (л.д.12).
Согласно копии положения об Администрации Октябрьского района городского округа Саранск от 23.12.2005, Администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде… (л.д.13).
В соответствии с выпиской из домовой книги от 20.07.2010 в квартире ... зарегистрирован и проживает Корягин А.И. (л.д.9).
Из приложенных к заявлению копии лицевого счета, сальдовок следует, что задолженность нанимателей жилого помещения по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2007 по 01.07.2010 составила 39 708 рублей 72 копейки.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статьи 678 ГК Российской Федерации и статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с пунктом первым статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с Корягина А.И. в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 39 708 рублей 72 копейки.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного в срок оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истец просил взыскать с ответчика пени в сумме 16 686 рублей 56 копеек.
В связи с тем, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд, руководствуясь пунктом 1 статьи 333 ГК Российской Федерации уменьшает размер неустойки до400 рублей.
В соответствии со статьей 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просил взыскать с ответчика расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности в сумме5639 рублей 53 копейки.
Суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении указанных требований, поскольку истцом не были представлены доказательства, подтверждающие оплату услуг представителя.
На основании статьи 103 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа Саранск, от уплаты которой истец освобожден по закону в сумме 1403 рубля.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд взыскивает с ответчика Корягина А.И. в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 39 708 рублей 72 копейки, пени в сумме 400 рублей, а всего 40 108 рублей 72 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Корягину А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Корягина А.И. в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 39 708 рублей 72 копейки, пени в сумме 400 рублей за просрочку платежа, всего 40 108 (сорок тысяч сто восемь) рублей 72 копейки.
Взыскать с Корягина А.И. в бюджет городского округа Саранск госпошлину в сумме 1403 (одна тысяча четыреста три) рубля.
Требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
ПредседательствующийД.Н.Матяев