Дело №2-2015/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием ответчиков Лугаськова А.А., Лугаськовой В.П., Пьянзиной Е.А., 14 октября 2010 г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Лугаськову А.А., Лугаськовой В.П., Пьянзиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась с суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что в оперативном управлении истца находится жилой дом ..., где в квартире №... зарегистрированы и проживают Лугаськов А.А., Лугаськова В.П., Пьянзина Е.А. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 г. по 01.07.2010 г. составляет 45207 рублей 89 коп., начисленные пени – 18062 рубля 29 коп. Ответчикам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена. В связи с этим просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 45207 рублей 89 коп., пени в размере 18062 рубля 29 коп., а также расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности, в сумме 6327 рублей 02 коп.
Представитель истца – администрации Октябрьского района городского округа Саранск – в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Лугаськов А.А., Лугаськова В.П. и Пьянзина Е.А. в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что не оспаривают сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер начисленных пени просят снизить в соответствии со ст.333 ГК РФ.
Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Октябрьского района городского округа Саранск подлежат частичному удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
Постановлением Главы администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 г. №662 из оперативного управления МУ «Дирекция единого заказчика ЖКХ Октябрьского района г.Саранска» в муниципальную казну изъяты жилые дома, и из муниципальной казны переданы в оперативное управление администрации Октябрьского района городского округа Саранск жилые дома, не отнесенные к категории многоквартирных, квартиры, части квартир, комнаты, нежилые помещения, с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
На основании Положения об администрации Октябрьского района городского округа Саранск, администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В соответствии с выпиской из домовой книги квартиры ..., в ней зарегистрированы и проживают ответчики Лугаськов А.А., Лугаськова В.П. и Пьянзина Е.А.
Из приобщенных к исковому заявлению копии лицевого счета и сальдовок следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2007 г. по 01.07.2010 г. составляет 45207 рублей 89 коп., указанная сумма задолженности ответчиками не оспаривается.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуги в сумме 45207 рублей 89 коп.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного в срок оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела усматривается, что неустойка, начисленная ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2010 г. составляет 18062 рубля 29 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Суд считает, что требуемая истцом к взысканию с ответчиков неустойка в размере 18062 рубля 29 коп. в данном случае явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем полагает возможным уменьшить указанную неустойку (пени) до 500 рублей, и, частично удовлетворив соответствующие исковые требования, взыскать указанную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В возмещение своих расходов на оказание услуг представителя истец просит взыскать с ответчиков солидарно 6327 рублей 02 коп.
Между тем истцом суду не представлены доказательства тому, что им действительно уплачена своему представителю вышеуказанная денежная сумма, между тем как в соответствии с требованиями закона возмещению одной из сторон подлежат лишь фактически понесенные ею расходы на оплату услуг своего представителя.
В связи с изложенным в удовлетворении вышеназванных требований истца о взыскании расходов на оказание услуг представителя суд считает необходимым отказать.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в бюджет городского округа Саранск, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Октябрьского района городского округа Саранск удовлетворить частично.
Взыскать с Лугаськова А.А., Лугаськовой В.П. и Пьянзиной Е.А. солидарно в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 45207 рублей 89 коп., пени в сумме 500 рублей, а всего 45707 (сорок пять тысяч семьсот семь) рублей 89 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Октябрьского района городского округа Саранск – отказать.
Взыскать с Лугаськова А.А., Лугаськовой В.П. и Пьянзиной Е.А. солидарно государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 1571 (одна тысяча пятьсот семьдесят один) рубль 24 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: