Дело №2-2013/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием представителя истца Портнова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске 14 октября 2010 г. гражданское дело по иску администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Астаховой М.А., Скоблову Д.И., Торгашину Н.А., Торгашиной А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась с суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что в оперативном управлении истца находится жилой дом ..., где в квартире №... зарегистрированы и проживают Астахова М.А., Скоблов Д.И., Торгашин Н.А. и Торгашина А.И. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2007 г. по 01.07.2010 г. составляет 38475 рублей 19 коп., начисленные пени – 11747 рублей 28 коп. Ответчикам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена. В связи с этим просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 38475 рублей 19 коп., пени в размере 11747 рублей 28 коп., а также расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности, в сумме 5022 рубля 25 коп.
Представитель истца – администрации Октябрьского района городского округа Саранск – Портнов А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики Астахова М.А., Скоблов Д.И., Торгашин Н.А. и Торгашина А.И. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, надлежащим образом, судебными повестками, были извещены о месте и времени его проведения, в связи с чем суд с согласия представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Октябрьского района городского округа Саранск подлежат частичному удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Постановлением Главы администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 г. №662 из оперативного управления МУ «Дирекция единого заказчика ЖКХ Октябрьского района г.Саранска» в муниципальную казну изъяты жилые дома, и из муниципальной казны переданы в оперативное управление администрации Октябрьского района городского округа Саранск жилые дома, не отнесенные к категории многоквартирных, квартиры, части квартир, комнаты, нежилые помещения, с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
На основании Положения об администрации Октябрьского района городского округа Саранск, администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В соответствии с выпиской из домовой книги квартиры ..., в ней зарегистрированы и проживают ответчики Астахова М.А., Скоблов Д.И., Торгашин Н.А. и Торгашина А.И.
Из приобщенных к исковому заявлению копии лицевого счета и сальдовок следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2007 г. по 01.07.2010 г. составляет 38475 рублей 19 коп.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуги в сумме 38475 рублей 19 коп.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного в срок оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела усматривается, что неустойка, начисленная ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01.07.2010 г. составляет 11747 рублей 28 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Суд считает, что требуемая истцом к взысканию с ответчиков неустойка в размере 11747 рублей 28 коп. в данном случае явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем полагает возможным уменьшить указанную неустойку (пени) до 300 рублей, и, частично удовлетворив соответствующие исковые требования, взыскать указанную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В возмещение своих расходов на оказание услуг представителя истец просит взыскать с ответчиков солидарно 5022 рубля 25 коп.
Между тем истцом суду не представлены доказательства тому, что им действительно уплачена своему представителю вышеуказанная денежная сумма, между тем как в соответствии с требованиями закона возмещению одной из сторон подлежат лишь фактически понесенные ею расходы на оплату услуг своего представителя.
В связи с изложенным в удовлетворении вышеназванных требований истца о взыскании расходов на оказание услуг представителя суд считает необходимым отказать.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в бюджет городского округа Саранск, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Октябрьского района городского округа Саранск удовлетворить частично.
Взыскать с Астаховой М.А., Скоблова Д.И., Торгашина Н.А. и Торгашиной А.И. солидарно в пользу администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 38475 рублей 19 коп., пени в сумме 300 рублей, а всего 38775 (тридцать восемь тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 19 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Октябрьского района городского округа Саранск – отказать.
Взыскать с Астаховой М.А., Скоблова Д.И., Торгашина Н.А. и Торгашиной А.И. солидарно государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в сумме 1363 (одна тысяча триста шестьдесят три) рубля 26 коп.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Ответчики Астахова М.А., Скоблов Д.И., Торгашин Н.А. и Торгашина А.И. вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда подать в Октябрьский районный суд г.Саранска заявление об отмене этого решения.
Председательствующий:
Заочное решение в окончательной форме вынесено 18.10.2010 г.
Судья: