Дело №2-1955/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием истицы Кияевой М.И., представителя ответчика Мещерякова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске 25 октября 2010 г. гражданское дело по иску Кияевой М.И. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Кияева М.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что в 2003 г. она получила разрешение Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Саранска на строительство кирпичного гаража боксового типа №... в гаражном кооперативе «Октябрьский» по Северо-восточному шоссе г.Саранска, она является членом указанного гаражного кооператива. На основании вышеуказанного разрешения она построила бокс гаража, однако не может зарегистрировать свое право собственности на него ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего ее право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на указанный выше бокс гаража.
Истица Кияева М.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – Мещеряков А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что исковые требования Кияевой М.И. он считает необоснованными, поскольку у истицы отсутствуют какие-либо правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок, на котором расположен спорный бокс гаража.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ – в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Кияевой М.И. подлежит удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с постановлением администрации г.Саранска №1616 от 23.12.1997 г. утверждены материалы предварительного согласования места размещения индивидуальных гаражей в районе 5-ой автодороги г.Саранска.
Постановлением администрации Октябрьского района г.Саранска №666 от 30.11.1998 г. предоставлен соответствующий земельный участок и создано гаражное общество по строительству гаражей боксового типа в районе 5-й автодороги г.Саранска, которому присвоено название «Октябрьский» (в настоящее время – потребительский кооператив гаражного общества (ПКГО) «Октябрьский»).
Из имеющихся в деле документов следует, что истица Кияева М.И. является членом потребительского кооператива гаражного общества (ПКГО) «Октябрьский».
В соответствии с разрешением отдела архитектуры и градостроительства администрации Октябрьского района г.Саранска от 27.01.2003 г. №22 истице Кияевой М.И. разрешено строительство кирпичного гаража боксового типа №... размером 3,6 х 6,0 м в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Октябрьский» по Северо-восточному шоссе г.Саранска.
В разрешении указано, что оно выдано на основании вышеназванного постановления администрации Октябрьского района г.Саранска №666 от 30.11.1998 г.
Как следует из материалов дела, на земельном участке по вышеназванному адресу Кияева М.И. построила бокс гаража №... площадью по внутреннему обмеру 19,4 кв.м., размером по наружному обмеру 3,36 х 6,15 м.
Размеры построенного истицей бокса гаража фактически соответствуют размерам бокса гаража, указанным в вышеназванном разрешении на строительство.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В данном случае судом объективно установлено, что истица построила спорный бокс гаража не самовольно, а на основании соответствующего разрешения, следовательно, она фактически приобрела право собственности на данный бокс гаража.
Стороной ответчика факт выдачи Кияевой М.И. разрешения на строительство спорного бокса гаража не оспаривается.
Доводы стороны ответчика об отсутствии каких-либо правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный бокс гаража, суд считает несостоятельными и не имеющими какого-либо юридического значения для разрешения спора, поскольку в вышеназванном разрешении указывается, что строительство Кияевой М.И. бокса гаража разрешается в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Октябрьский», которому соответствующий земельный участок предоставлен, как указано выше, постановлением администрации Октябрьского района г.Саранска №666 от 30.11.1998 г..
Распоряжением первого заместителя Главы администрации городского округа Саранск №399-рз от 23.06.2009 г. утверждена схема расположения земельного участка площадью 22,0 кв.м. на кадастровом плане территории для размещения бокса гаража №... в ПКГО «Октябрьский» по Северо-восточному шоссе г.Саранска, Кияева М.И. уполномочена на проведение государственного кадастрового учета земельного участка. В распоряжении указывается, что зарегистрированных ограничений в использовании земельного участка не имеется.
В соответствии с письмом заместителя Главы администрации городского округа Саранск от 11.12.2009 г. решение о предоставлении истице в аренду земельного участка для размещения бокса гаража будет принято после предоставления ей документа, подтверждающего право собственности на бокс гаража.
В связи с изложенным и в соответствии со ст.12 ГК РФ суд считает необходимым признать за истицей Кияевой М.И. право собственности на вышеуказанный бокс гаража.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кияевой М.И. удовлетворить.
Признать за Кияевой М.И. право собственности на бокс гаража №... площадью по внутреннему обмеру 19,4 кв.м. в потребительском кооперативе гаражного общества (ПКГО) «Октябрьский», расположенном по Северо-восточному шоссе Октябрьского района г.Саранска.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: