Дело №2-2139/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В., с участием истца Нарядчикова С.А., представителя истцов Нужина К.В., представителя ответчика Мещерякова А.Г., 01 ноября 2010 г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске гражданское дело по иску Нужина К.В., действующего в интересах Варламовой Г.И., Нарядчикова С.А., Попкова Е.И. к администрации городского округа Саранск о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Нужин К.В., действующий по доверенности в интересах Варламовой Г.И., Нарядчикова С.А., Попкова Е.И., обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что его доверители являются собственниками жилого дома .... Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 617 кв.м., который находился в постоянном (бессрочном) пользовании прежних собственников указанного жилого дома, указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с требованиями закона перешло к его доверителям. Просит суд признать за Варламовой Г.И., Нарядчиковым С.А. и Попковым Е.И. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 617 кв.м., расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец Нарядчиков С.А., а также представитель истцов Нужин К.В. свои исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.
Истцы Варламова Г.И. и Попков Е.И. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск – Мещеряков А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что возражений против заявленных исковых требований он не имеет, просит вынести решение по делу на усмотрение суда.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные Нужиным К.В. в интересах своих доверителей исковые требования подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим.
Из материалов дела усматривается, что истцы Варламова Г.И., Нарядчиков С.А. и Попков Е.И. являются собственниками жилого дома ..., при этом Нарядчикову С.А. принадлежит 41/100 долей указанного жилого дома, Варламовой Г.И. и Попкову Е.И. – по 59/200 его долей.
Из материалов дела следует, что жилой дом по вышеназванному адресу располагается на земельном участке кадастровый номер ... площадью в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка 617 кв.м.
Также из материалов дела следует, что указанный земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании бывших собственников жилого дома ... – Попковой Е.П. и Попкова П.М., что подтверждается имеющимися в материалах дела соответствующими архивными документами.
Впоследствии право собственности на вышеназванный жилой дом от его первоначальных собственников перешло в порядке наследования и по иным предусмотренным законом основаниям к истцам.
В соответствии со ст.20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
В соответствии со ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Исходя из изложенного суд считает, что истцы, которые по основаниям, предусмотренным законом, приобрели право собственности на жилой дом ..., одновременно приобрели и право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники данного жилого дома, т.е. приобрели право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии со ст.12 ГК РФ вышеуказанное право подлежит признанию за истцами судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Нужина К.В., действующего в интересах Варламовой Г.И., Нарядчикова С.А., Попкова Е.И., удовлетворить.
Признать за Варламовой Г.И., Нарядчиковым С.А. и Попковым Е.И. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком кадастровый номер ... площадью 617 кв.м., расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: