Дело №2-2065/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Закирова Е.Р., при секретаре Бикеевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саранске 08 ноября 2010 г. гражданское дело по иску Каргина А.В. к Батуро Л.А., Цибизову С.Г. о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю и свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи, применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Каргин А.В. обратился с суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что он является 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., собственницей другой 1/2 доли указанного жилого дома является ответчица Батуро Л.А. Жилой дом по вышеназванному адресу располагается на земельном участке площадью 540 кв.м. Он решил оформить данный земельный участок в собственность и обратился с соответствующим заявлением в администрацию городского округа Саранск. После этого выяснилось, что в нарушение требований закона М. – прежней собственнице 1/2 доли жилого дома ... Николаевским поселковым Советом депутатов Октябрьского района г.Саранска было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения всем земельным участком, расположенным по указанному адресу. Впоследствии право собственности на данный земельный участок в порядке наследования перешло к ответчику Цибизову С.Г., а от последнего на основании договора купли-продажи – ответчице Батуро Л.А. Поскольку он является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, считает, что в соответствии с требованиями закона имеет право на приобретение в собственность соответствующей доли спорного жилого участка, все же сделки, связанные с переходом права собственности на указанный земельный участок должны быть признаны недействительными. Просит суд признать недействительным вышеназванное свидетельство о праве собственности на землю, выданное М., признать недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от 21.04.2008 г., выданное нотариусом Саранского нотариального округа РМ Калинкиной М.И. Цибизову С.Г., и подтверждающее право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 540 кв.м., расположенным по адресу: .... Также просит признать недействительным договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от 02.07.2008 года в части продажи Цибизовым С.Г. Батуро Л.А. земельного участка, расположенного по вышеназванному адресу, применить последствия ничтожной сделки путем признания недействительной соответствующей регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помимо этого, просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Каргин А.В. и ответчики Батуро Л.А., Цибизов С.Г. представили суду заключенное между сторонами мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
1. Стороны пришли к соглашению о прекращении права собственности Батуро Л.А. на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., имеющего кадастровый номер ..., общей площадью 540 кв.м., которая является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
2. За Каргиным А.В. признается право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., имеющего кадастровый номер ..., общей площадью 540 кв.м., которая является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
3. За Батуро Л.А. признается право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., имеющего кадастровый номер ..., общей площадью 540 кв.м., которая является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
5. Батуро Л.А. и Каргин А.В. не имеют претензий к Цибизову С.Г. относительно государственной регистрации права собственности за ним на земельный участок, имеющий кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
5. Стороны согласны на прекращение производства по гражданскому делу.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, само мировое соглашение приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с этим суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Каргиным А.В., с одной стороны, и Батуро Л.А., Цибизовым С.Г., с другой стороны, в соответствии с которым:
1. Стороны пришли к соглашению о прекращении права собственности Батуро Л.А. на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., имеющего кадастровый номер ..., общей площадью 540 кв.м., которая является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
2. За Каргиным А.В. признается право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., имеющего кадастровый номер ..., общей площадью 540 кв.м., которая является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
3. За Батуро Л.А. признается право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., имеющего кадастровый номер ..., общей площадью 540 кв.м., которая является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.
5. Батуро Л.А. и Каргин А.В. не имеют претензий к Цибизову С.Г. относительно государственной регистрации права собственности за ним на земельный участок, имеющий кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
5. Стороны согласны на прекращение производства по гражданскому делу.
Производство по делу по иску Каргина А.В. к Батуро Л.А., Цибизову С.Г. о признании недействительными свидетельства о праве собственности на землю и свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи, применении последствий ничтожной сделки, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: