Дело № 2-1970/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Артемьева В.П., при секретаре Шевораковой О.А. с участием ответчика Артемова Александра Андреевича, представителя ответчика Аношкиной И.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске 26 ноября 2010г.
гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Артемову А.А. и Артемову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Администрация Октябрьского района городского округа Саранск обратилась с суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что в оперативном управлении истца находится жилой дом ... в котором зарегистрированы и проживают Артемов А.А. и Артемов А.С. на 01.05..2010г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиков составила 58 025руб. 41 коп., пени 24 973 руб. 09 коп. Задолженность по оплате образовалась с 01.05.2007г. по 01.07.2010г. Ответчикам был предоставлен срок для погашения суммы задолженности, но в указанный срок задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачена. В настоящее время сложилась крайне неблагоприятная обстановка по оплате истцом услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими предприятиями, что является следствием несвоевременных платежей за ЖКУ нанимателями и собственниками жилых помещения. Просят взыскать с ответчиков. солидарно в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 58 025 руб. 41 коп., пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в сумме 24 973 руб. 09 коп., расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности в сумме 8 299 руб. 85 коп.
В ходе судебного рассмотрения дела представитель Администрации Октябрьского района городского округа Саранск – Шабалова Н.П., действующая на основании доверенности, исковые требования увеличила подав соответствующее исковое заявление. Из указанного искового заявления следует, что на 1 ноября 2010 года задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков увеличилась и поэтому она просит взыскать с ответчиков. солидарно в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 63 854 руб. 17 коп., пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в сумме 27 905 руб. 66 коп., расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности в сумме 9 175 руб. 99 коп.
В настоящее судебное заседание представитель истца Администрации Октябрьского района городского округа Саранск – Шабалова Н.П не явилась о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.
Ответчик Артемов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснив, что его отец Артемов А.С. надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.
Ответчик Артемов А.С. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, о чем в деле имеется почтовое уведомление.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.
Постановлением Главы Администрации г. Саранска от 27.03.2007 г. №662 о приемке - передаче муниципального имущества из оперативного управления муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика жилищно- коммунального хозяйства Октябрьского района г.Саранска» в муниципальную казну изъяты жилые дома, и из муниципальной казны переданы в оперативное управление Администрации Октябрьского района городского округа Саранск жилые дома, не отнесенные к категории многоквартирных, квартиры, части квартир, комнаты, нежилые помещения, с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
На основании Положения об Администрации Октябрьского района городского округа Саранск от 23.12.2005г., Администрация района имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В настоящее время в соответствии с выпиской из домовой книги в квартире ... зарегистрированы и проживают: глава семьи – Артемов А.С. и сын Артемов А.А..
Из приобщенных к заявлению копии лицевого счета, сальдовок следует, что задолженность нанимателей жилого помещения по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2007г. по 01 ноября 2010 г., составляет 63 854руб. 17 коп.
Обоснованность представленного расчета задолженности ответчиками соответствующими доказательствами, применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ не оспорен, и основываясь на изложенном, суд при определении суммы, подлежащей взысканию, опирается на расчет, представленный истцом, и полагает, что сумма задолженности ответчика составляет 63 854 руб. 17 коп.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Поскольку ответчиками по настоящее время задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не погашена, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 63 854 руб. 17 коп.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного в срок оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Суд, анализируя положения п. 1 ст. 333 ГК РФ, пришел к выводу о том, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В связи с изложенным, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков за ненадлежащее исполнение ими обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскав с последних в солидарном порядке пени в размере 1 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчиков солидарно расходы на оказание услуг представителя в размере 10% от совокупной задолженности в сумме 9 175 руб. 99 коп.
Между тем, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении указанных требований, поскольку истцом не были представлены доказательства, подтверждающие оплату услуг представителя.
На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден по закону в сумме 2,594 рубля 16 копеек.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд взыскивает с ответчиков Артемова А.А., Артемова А.С., солидарно в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 63 854 руб. 17 коп., пени в сумме 1 000 руб. 00коп., всего 64 854 руб. 17 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Октябрьского района городского округа Саранск к Артемову А.А. и Артемову А.С. взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Артемова А.А. и Артемова А.С. солидарно в пользу Администрации Октябрьского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 63 854 рублей 17 копеек, пени в размере 1 000 рублей 00 копеек за просрочку платежа, всего 64 854 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят четыре ) рубля 17 копеек.
Взыскать с Артемова А.А. и Артемова А.С. солидарно в доход городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 2 594 (две тысячи пятьсот девяносто четыре) рубля 16 копеек.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
ПредседательствующийВ.П. Артемьев