Дело № 2-2343\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе: председательствующего Бажанова А.О., при секретаре Панфилкиной Ю.А. с участием представителя истца Шамониной Н.В. в г. Саранске 14 декабря 2010 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белухина И.И. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Белухин И.И. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что он является членом Потребительского кооперативного гаражного общества «Любитель», где он владеет боксом гаража №..., который построен в 1978 году Саранским управлением по ремонту и строительству жилищ «Ремстройжилбыт треста Мордоврембыт» МБО населения МАССР. За указанный бокс гаража он полностью оплатил все взносы. С момента передачи ему бокса гаража во владение и пользование, он в полном объеме оплачивает налог на строение и земельный налог.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о признании права собственности на бокс гаража, ему в устной форме было отказано по тем основаниям, что отсутствует именное разрешение на строительство бокса гаража. В связи с этим в техническом паспорте на бокс гаража стоит отметка о том, что строение построено самовольно.
Данный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит признать за ним право собственности на бокс гаража № ... размером 2,81 м. на 5,81 м. по внутреннему обмеру, площадью по внутреннему обмеру 16,3 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истец Белухин И.И. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Шамониной Н.В.
Представитель истца Шамонина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что боксом гаража №..., расположенным по адресу: ..., Белухин И.И. владеет и пользуется обоснованно и на законных основаниях, как член ПКГО «Любитель», задолженности перед кооперативом не имеет. В дополнительном списке членов гаражно-строительного кооператива «Любитель» в северо-восточной части г. Саранска числится Белухин И.И., проживающий по адресу: .... Данный список утвержден решением исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся от 15 марта 1977 года.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Свой вывод суд основывает следующим:
Из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета депутатов трудящихся №840 от 15.09.1976г. Саранскому Управлению «Ремстройжилбыт» Министерства бытового обслуживания населения Мордовской АССР предоставлен земельный участок для строительства кирпичных кооперативных гаражей в северо-восточной части города (л.д.46).
Решением Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Саранска № 486 от 12.11.1976г. создан кооператив по строительству гаража боксового типа на 256 машино-мест для владельцев индивидуального транспорта в Северо-восточной части города, которому присвоено название «Любитель», утвержден список владельцев автотранспорта и Устав кооператива, отделу архитектуры и градостроительства поручено выдать разрешение на строительство гаражей.
На основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Саранска от 15 марта 1977 года за №108, утвержден дополнительный список членов кооператива «Любитель» в количестве 31 человек, в который в том числе включен и Белухин И.И., проживающий по адресу: ..., имеющий в собственности транспорт ... с номером ....
Согласно наряду-заказу №170 Саранское управление по ремонту и строительству жилищ «Ремстройжилбыт треста Мордоврембыт» МБО населения МАССР произвело для Белухина И.И. строительство кирпичного гаража в кооперативе «Любитель», за что последним внесен аванс в сумме 00 рублей.
Согласно справке от 28.04.2010г., выданной председателем ПКГО «Любитель» Вилковым М.Г., следует, что Белухин И.И. является членом ПКГО «Любитель», имеет гараж №..., задолженности перед кооперативом не имеет.
В настоящее время, как следует из материалов дела, истец фактически пользуется спорным боксом гаража, оплачивает членские взносы в ПКГО «Любитель».
Согласно акту обследования технического состояния бокса гаража № ... в ПКГО «Любитель», расположенного по адресу: ..., несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен и покрытия бокса гаража, обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В данном случае суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный бокс гаража, поскольку такое признание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представителем ответчика доказательств, в обосновании своих возражений по данному иску, применительно к требованиям статьи 56 ГПК Российской Федерациипредставлено не было.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Иск Белухина И.И. к Администрации городского округа Саранск удовлетворить, признать за Белухиным И.И. право собственности на бокс гаража № ... размером 2,81 м. на 5,81 м. по внутреннему обмеру, площадью по внутреннему обмеру 16,3 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 суток через Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия со дня его вынесения в окончательном виде.
ПредседательствующийА.О.Бажанов
Решение изготовлено в окончательном виде 16 декабря 2010 года.
СудьяА.О.Бажанов