Дело №2-2428/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Саранск16 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г.Саранск Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Середа Л.И., при секретаре Родюшкиной Ю.В., с участием истицы Шабаловой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабаловой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына А., к Администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Истица Шабалова Л.И. обратилась в суд с названным иском, указав, что 10.09.1997г. на основании заявления ныне покойного мужа была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ... указанное жилое помещение предоставлялось ныне покойному Ш. на основании ордера. При обращении с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения ею получен отказ, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право на вселение. Считает отказ незаконным, 10.10.1990г. зарегистрирован брак с И., после чего она была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи, с момента вселения и по настоящее время проживает в указанном жилом помещении, бывший наниматель жилого помещения Ш. снят с регистрационного учета на основании свидетельства о смерти от 22.08.1982г. Фактически проживает в вышеуказанном жилом помещении на условиях договора социального найма в качестве члена семьи, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать ее, Шабалову Л.И., членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения Ш., обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании истица Шабалова Л.И. пояснила, что умерший Ш. приходился ей свекром, с момента заключения брака в 1990 г. она с мужем проживала в квартире своего свекра по адресу: ... вели совместное хозяйство, Ш. умер 22.08.1992г., И. умер 22.07.2010г., она до настоящего времени с сыном проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть фактически выполняет условия социального найма жилого помещения, просила признать ее, Шабалову Л.И., членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения Ш., обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с ней типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указав в качестве члена семьи нанимателя сына А.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд свой вывод основывает следующим.
На основании ордера №... от 02.04.1971г. Ш. и членам его семьи - жене Н., дочери С., сыну И., дочери Л., дочери Р., сыну В. предоставлено на право занятия жилое помещение, расположенное по адресу: ..., жилой площадью 46,5 кв.м.
Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., следует, что общая площадь жилого помещения составляет 58,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 45,3 кв.м. (л.д.11-14).
Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности городского округа Саранск №... от 10.12.2010г. следует, что жилое помещение общей площадью 58,9 кв.м., расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью.
Из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: ... следует, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ноябрь 2010г. не имеется (л.д.7).
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: ... зарегистрированы жена Шабалова Л.И., сын А. с 10.09.1997г. по настоящее время, наниматель И. был зарегистрирован с 01.06.1988г. по день смерти, отец Ш. – с 21.05.1971г. по день смерти, мать Н. с 21.05.1971г. по 03.09.1997г., сестра С. с 21.05.1971г. по 26.10.1986г., дочь матери Л. с 21.05.1971г. по 26.10.1986г., дочь матери Р. с 21.05.1971г. по 10.08.1973г., сын матери В. с 21.05.1971г. по 27.08.1983г.(л.д.6).
Из материалов дела усматривается, что брак между И. и Кулик Л.И. зарегистрирован 10.10.1990г., жене присвоена фамилия «Шабалова» (копия свидетельства л.д.8), от указанного брака имеется сын А. __.__.__. года рождения ... (копия свидетельства о рождении л.д.20).
Из представленных истицей документов следует, что Ш. умер 22.08.1982г. в г.Саранске (копия свидетельства о смерти л.д.9), И. умер 22.07.2010г. в г.Саранске (копия свидетельства о смерти л.д.10).
Письмом администрации Октябрьского района городского округа Саранск №3909-и от 16.11.2010г. Шабаловой Л.И. отказано в заключении типового договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., поскольку отсутствует документ, дающий право на вселение в данное жилое помещение (л.д.4).
В судебном заседании свидетели Ф., М. пояснили, что проживают с истицей в одном доме, им известно, что Шабалова Л.И. проживает в квартире по адресу: ..., около 20 лет, с 1990г. истица переехала проживать к мужу, в указанной квартире проживал также свекор истицы Ш., умерший в 1982г., свекровь истицы уехала проживать в другой город, а муж истицы И. умер летом 2010г. В настоящее время Шабалова Л.И. проживает в спорной квартире с сыном А.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В данном случае, факт вселения и постоянного проживания истицы на протяжении 20 лет по адресу: ... единой семьей и ведения общего хозяйства со своим свекром Ш., как бывшим нанимателем данного жилого помещения, объективно подтверждается исследованными в суде, как письменными доказательствами, так и показаниями свидетелей.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Шабалову Л.И. членом семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения – ее свекра Ш., умершего 22.08.1982 года.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно постановлению Главы администрации городского округа Саранск №662 от 27.03.2007 г. жилой фонд Октябрьского района городского округа Саранск, находящийся в муниципальной собственности, передан в оперативное управление Администрации Октябрьского района городского округа Саранск.
Вследствие этого обязанность по заключению с истицей договора социального найма спорного жилого помещения должна быть возложена на Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, являющуюся стороной такого договора (наймодателем).
На основании изложенного, суд считает, что признав Шабалову Л.И. членом семьи Ш., умершего 22.08.1982 г., проживавшего по адресу: ... необходимо возложить на Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск обязанность заключить с истицей в письменной форме договор социального найма жилого помещения – квартиры по вышеуказанному адресу, с указанием в качестве члена семьи нанимателя сына истицы А.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Шабаловой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына А., к Администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать Шабалову Л.И. ..., членом семьи Ш. умершего 22.08.1982 года, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Обязать Администрацию Октябрьского района городского округа Саранск заключить с Шабаловой Л.И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 45,3 кв.м., указав в качестве членов семьи нанимателя сына А. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранск в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
СудьяЛ.И.Середа